Ga naar inhoud
Sidebar tonen Sidebar tonen

Hypotheek woon /winkelpand

Geplaatst:

BijBianca

We hebben een leuk huis gezien dat aan de voorkant een klein winkeltje heeft (voormalige slagerij) en verder inpandig nog enkele ruimtes die bedrijfsmatig gebruikt kunnen worden.
Ik zou in het winkeltje een planten en woondecowinkeltje willen beginnen en in 1 van de andere ruimtes workshops geven.
In de makelaars brochure staat "bestemming van het geheel is detailhandel met bedrijfswoning".

Kunnen we dit geheel gewoon financieren met een gewone hypotheek of moet het gesplitst in hypotheek voor het woonhuis en zakelijke lening voor de winkel? En hoe zit zo'n zakelijke lening dan als je nu nog geen bedrijf hebt en pas na een flinke verbouwing van een paar maanden kunt openen?

Zowel de woning als de winkel hebben trouwens een eigen ingang en een 216 en 216a huisnummer.

Featured Replies

Geplaatst:

Hans van den Bergh

  • Moderator

Welkom op HL

  Op 23-3-2021 om 13:02, BijBianca zei:

Kunnen we dit geheel gewoon financieren met een gewone hypotheek

In principe is dat mogelijk

  Op 23-3-2021 om 13:02, BijBianca zei:

moet het gesplitst in hypotheek voor het woonhuis en zakelijke lening voor de winkel?

Het deel dat je zakelijk gaat gebruiken kun je dan afsplitsen om de financieringskosten daarvan op de omzet in mindering te brengen. Daar moet je dan wel bewijs van kunnen overleggen, bijvoorbeeld een taxatierapport waarin de verhouding, bijvoorbeeld 30% privé en 70% zakelijk, is vastgelegd.

Succes & Groet, 

Hans (J.H.) van den Bergh, MSc BEc I Innovatiestrategieën Ontwerper I HL-Deelnemer en -Moderator I Gediplomeerd Specialist Arbeidsrecht I Bedrijfsidee? Toets het Grátis: HIERMEE!

Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.

Maak een account aan of log in om te reageren

Je moet een lid zijn om een reactie te kunnen achterlaten

Account aanmaken

Registreer voor een nieuwe account in onze community. Het is erg gemakkelijk!

Registreer een nieuw account

Inloggen

Heb je reeds een account? Log hier in.

Nu inloggen

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.