• 0

Bedrijfspand privé of zakelijk aankopen?

(aangepast)

Beste forumleden, graag zou ik jullie inzichten willen krijgen voor de volgende situatie. Ik wil als belegging een bedrijfspand (van ruim 8 jaar oud) aankopen voor verhuur aan derden. MIjn vraag is wat fiscaal verstandiger is: prive of zakelijk?

 

- De verkoper geeft aan dat het een btw belaste levering zal zijn. Kan dit zomaar door de verkoper geopteerd worden? Op de website van de belastingdienst wordt namelijk aangegeven dat panden die langer dan 2 jaar geleden in gebruik zijn genomen vrijgesteld zijn van btw.

 

- Indien ik het pand particulier aankoop zal ik de btw in dat geval niet als voorbelasting kunnen opvoeren. Kan ik hier als particulier iets mee? Btw teruggave of iets dergelijks? Of bij een mogelijke verkoop in de toekomst compenseren met een hogere verkoopprijs?

Daarentegen heb ik wel weer het voordeel van onbelaste huurinkomsten (box 3) lijkt mij?

 

- Als ik het pand zakelijk aankoop, heb ik de mogelijkheid de btw mee te nemen in de voorbelasting. Maar de huurinkomsten zullen in dat geval meegerekend worden in box 1. 

 

 

aangepast door Hans van den Bergh
Titel aangepast
Link naar reactie

Aanbevolen berichten

1 antwoord op deze vraag

Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.
Hide Sidebar
  • Wil je onze Nieuwsflits ontvangen?
    Deze verzenden we elk kwartaal.

  • Wie is er online?
    10 leden, 241 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 75.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

    Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.