Cookies op HigherLevel.nl
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
Johnyc
Johnyc
Beste forumleden, graag zou ik jullie inzichten willen krijgen voor de volgende situatie. Ik wil als belegging een bedrijfspand (van ruim 8 jaar oud) aankopen voor verhuur aan derden. MIjn vraag is wat fiscaal verstandiger is: prive of zakelijk?
- De verkoper geeft aan dat het een btw belaste levering zal zijn. Kan dit zomaar door de verkoper geopteerd worden? Op de website van de belastingdienst wordt namelijk aangegeven dat panden die langer dan 2 jaar geleden in gebruik zijn genomen vrijgesteld zijn van btw.
- Indien ik het pand particulier aankoop zal ik de btw in dat geval niet als voorbelasting kunnen opvoeren. Kan ik hier als particulier iets mee? Btw teruggave of iets dergelijks? Of bij een mogelijke verkoop in de toekomst compenseren met een hogere verkoopprijs?
Daarentegen heb ik wel weer het voordeel van onbelaste huurinkomsten (box 3) lijkt mij?
- Als ik het pand zakelijk aankoop, heb ik de mogelijkheid de btw mee te nemen in de voorbelasting. Maar de huurinkomsten zullen in dat geval meegerekend worden in box 1.
Titel aangepast
Link naar reactie
Aanbevolen berichten
1 antwoord op deze vraag