Goedenavond,

 

Mijn vriendin en ik zijn voornemens om een tweede hypotheek te nemen op de overwaarde van onze woning om hiermee een tweede woning in Amerika aan te schaffen en deze permanent te gaan verhuren. 

Om het aansprakelijkheidsrisico in Amerika te beperken willen we deze aanschaffen door het oprichten van een LLC. In Amerika wordt een dergelijke LLC fiscaal als transparant beschouwd, ik heb echter nog niet helemaal helder hoe hier vanuit Nederland tegenaan gekeken wordt. 

Heeft iemand hier ervaring mee en kan hij/zij vertellen of een LLC als transparant beschouwd wordt waardoor feitelijk de woning in Amerika in Box 3 terecht komt of dat deze als aanmerking belang wordt aangemerkt en dus in Box 2 terecht komt. 

 

In aanvulling daarop zouden wij graag op papier de lening die wij krijgen van de bank op onze woning doorlenen aan de LLC zodat de rente afgetrokken kan worden in Amerika. Mocht de LLC als aanmerkelijk belang behandeld worden dan zou een dergelijke lening wellicht aangemerkt kunnen worden als terbeschikkingstelling vordering  waardoor de rentebaten in Nederland progressief belast zouden zijn in Box 1. Dat willen we te allen tijde voorkomen, vandaar deze uitvraag.

Beste Jasper

 

HL is geen forum voor vraagstukken over investeren. Ons doel is actief ondernemerschap. Vandaar dat je vraag op slot gaat.

Succes en een goed 2022

HL admin