Hallo,

 

Weet iemand of de BBMKB ook voor een bedrijfshypotheek op gaat?

Dus als je een bedrijfspand koopt als starter en de bank wil zekerheden. Dat je dan ook een BBMKB kunt aanvragen?

Dat geloof ik niet.

 

Kijk op http://www.senternovem.nl/bbmkb/index.asp

en op http://www.technopartner.nl/technopartner/menu/pionierkapitaal/technopartnerlabel

Dit kan.

Het betreft voor de bank een "zekerheidstekort".

Bij aankoop van een bedrijfspand zal een bank maximaal 90% kunnen financieren. Er ontstaat dan vaak een blanco omdat het verschil tussen totale aankoopprijs + kosten minus de hypotheek, aan eigen middelen niet aanwezig is. Dit kan worden dichtgetimmerd met staatsgarantie.

In de zekerheidsopzet neemt de bank dan vervolgens vaak 70% van de executiewaarde als zekerheidswaarde mee (zo kan zoveel mogelijk staatsgarantie worden aangevraagd).

Er moet dan wel aan de voorwaarden van staatsgarantie worden voldaan zoals in 12 jaar aflossen van het door de staat gegarandeerde deel, hypotheekinschrijving tot de vvw, inbreng van aanwezige liquide middelen, bij starters 1:2 verhouding etc, binnen 3 jaar acceptabel aanwezig vermogen, provisie staatsgarantie, etc, etc.

Ik zou met je accountmanager kontakt opnemen en bovenstaande verder uit laten diepen. Er is een zgn checqlist voor.

SUCCES

 

 

  Op 14-12-2005 om 15:19, hanf zei:

Dit kan.

Het betreft voor de bank een "zekerheidstekort".

Bij aankoop van een bedrijfspand zal een bank maximaal 90% kunnen financieren. Er ontstaat dan vaak een blanco omdat het verschil tussen totale aankoopprijs + kosten minus de hypotheek, aan eigen middelen niet aanwezig is. Dit kan worden dichtgetimmerd met staatsgarantie.

In de zekerheidsopzet neemt de bank dan vervolgens vaak 70% van de executiewaarde als zekerheidswaarde mee (zo kan zoveel mogelijk staatsgarantie worden aangevraagd).

Er moet dan wel aan de voorwaarden van staatsgarantie worden voldaan zoals in 12 jaar aflossen van het door de staat gegarandeerde deel, hypotheekinschrijving tot de vvw, inbreng van aanwezige liquide middelen, bij starters 1:2 verhouding etc, binnen 3 jaar acceptabel aanwezig vermogen, provisie staatsgarantie, etc, etc.

Ik zou met je accountmanager kontakt opnemen en bovenstaande verder uit laten diepen. Er is een zgn checqlist voor.

SUCCES

 

 

 

Kennis van mij heeft met deze "constructie" daadwerkelijk een schitterend pand in het centrum van Rotterdam gekocht!

 

Het scheelde wel dat hij een goede band heeft met zijn manager @ de bank!

 

Investeerd in deze relatie dus!

 

Suc6 indeed!

 

@gar