Sray

Bedankt voor jullie reacties. Misschien is het onderwerp te overdreven. "dreigend faillissement" Stel je hebt een lening van 200.000 euro en afgesproken is (na overleggen prognose) dat de lening binnen 6 jaar afbetaald moet worden. Dit komt dus neer op 33.333 euro per jaar. Stel de eerste 3 jaar los je dit netjes af. Dit betekend dus dat er 100.000 euro over is om af te lossen binnen 3 jaar. Maar de cijfers zitten even tekenen en maximaal kun je 17.500 aflossen in het 4e jaar. Als men uitgaat van dat 4e jaar dan zou de aflossing nog 6 jaar duren. (uiteraard kan het jaar erop de winst weer stijgen) Als je verder door een snijden in kosten/verhogen omzet redelijkerwijs aannemelijk kunt maken dat je de de lening dus niet in 3 jaar maar in 6 jaar kan aflossen, dan lijkt mij dat de bank je dan wel wat langer de tijd zal geven o het af te lossen. Het lijkt mij dat de bank ook baat heeft bij het voortbestaan van het bedrijf. Het bedrijf kan blijven bankieren bij de bank en ze kunnen langer rente ontvangen. Mijn idee kan verkeer zijn, daarom schets ik hier de situatie. Als ik dus jullie antwoorden lees dan klopt dit dus met mijn veronderstelling. Ik ben het met jullie eens dat er naar het management en prognose gekeken zal worden.

Beste mensen, Even een hypothetische situatie: Stel, je heb een financiering van de bank om een bedrijf over te nemen. Tegenover deze financiering staat een onderpand. Stel, na een paar goede jaren gaat de onderneming wat minder en de helft van de financiering staat nog open, maar je kunt de rente nog wel goed betalen. Daarentegen kun je niet meer zoveel aflossen als voorheen en je zal niet de aflossing kunnen voldoen binnen de afgesproken tijd. Op lange termijn zou dit wel mogelijk zijn. Wat zal de bank doen? 1. Het onderpand opeisen en verkopen en de schuld aflossen. 2. De onderneming wat meer tijd geven om af te lossen zodat bedrijf niet failliet gaat en na aflossing meer ruimte heeft om gezond verder te draaien?

Kijk anders eens of je een business seller account kunt krijgen op www.amazon.co.uk Wij hebben dit ook en verkoopt prima. Je betaald ongeveer 7% van de verkoopwaarde. (oftewel kost je dus 7% BW)

Hola! Dan wordt het tijd om conversietracking van Adwords in je site te integreren. Dan kun je meten of het verkeer converteert. Maar bovendien houdt Adwords dan rekening met de conversie bij het plaatsen van je advertentie en zou de conversie omhoog moeten gaan. Bij optimaal gebruik van Adwords zou het winstgevend moeten zijn en zou je geen maximum maandbedrag in hoeven te stellen. Ons hele bedrijf draait op google en google adwords. Dat is namelijk het enige wat wij aan marketing doen. 75% komt via de google adwords. Dit heeft maandelijks aanzienlijke kosten, maar het betaald zich dubbel en dwars terug. ROI van google adwords in NL is ongeveer 20-25. In andere landen ligt de ROI iets lager.

Op de V&W rekening staan ook de posten sociale lasten en pensioenpremie. ik ben nu een prognose aan het maken voor 2009. Ik wilde dus uitgaan van 1500 netto = ongeveer 2100 bruto. Daarbij komt dan nog de sociale lasten (ong. 13% van de lonen) en pensioenpremie (ong. 4% van totaal) Klopt dit een beetje?

Bedankt Sofiak. Je noemt een aantal punten die ik al in overweging heb genomen en waarover gesproken word met mijn ouders. Uiteraard nemen ijn ouders een risico. het bedrag dat ik van mijn ouders leen is iets meer dan de helft van het waarde dat het huis vertegenwoordigd. Zou ik na een aantal jaar failliet gaan en het huis moeten verkopen dan blijft er dus nog genoeg geld over voor een nieuw huis. Bovendien is er de optie om een huurhuis te nemen wat gezamelijk betaald wordt. Dit is in geval van faillisement goedkoper dan de rente + aflossing. Ik heb met mijn ouders overlegd dat ik minimaal moet aflossen tot de helft van het waarde van het huis (175.000 euro, dus moet minimaal 75.000 euro aflossen. Dit is het risico dat zij nemen). Bij een erfenis zou de helft van het huis voor mij zijn en de helft voor mij broer. Mijn ouders zien het dus als een vooruitbetaalde erfenis. Inmiddels heb ik ook met een adviesburo gesproken en zij zullen mij bestaan in het proces. Mochten er meer haken en ogen aan zitten dan hoor ik graag jullie adviezen.

Bedankt voor je reactie. Ik zie op het moment geen andere optie dan deze constructie. Ik heb nauwelijks eigen geld om te investeren (gezien mijn jonge leeftijd niet vreemd). Het enige waar ik op kan bogen is het hypotheek vrij huis van mijn ouders. Het is wellicht niet de meest voordelige oplossing. De bank stelde voor dat mijn ouders de hypotheek zouden verhogen aar gezien hun leeftijd (pensioeninkomen) kunnen zij hun hypotheek met slechts 100.000 euro verhogen. Uiteraard is dit niet toereikend. Ik ga hier dan vanuit dat de bank mij geen 150.000 euro zal lenen slechts op basis van de cijfers van afgelopen 3 jaar en een financiele prognose, zonder een onderpand.

Beste mensen, omdat ik bezig ben met eem MBO ben ik bezig met de analyse van de cijfers en dan met name de V&W rekening. Hier zie ik o.a. 2 posten waar ik vragen over heb: 1. Lonen en salaris Zijn deze bedragen bruto of netto? (Ik neem aan bruto. ) En hoe is dit bedrag opgebouwd. Als voorbeeld: Voor 2007 stond er 70.000 euro op de V & W rekening op basis van 3 FTE's. Ga even uit van gelijke verdeling. 2. Sociale lasten. Wat houdt dit precies in en houden deze kosten verband met de kosten voor salaris ? (ongeveer 10-13% van salariskosten)

Beste mensen, Ik ben bezig met een partner om mijn huidige werkgever uit te kopen. De cijfers zijn ok. Nu de financiering nog. Mijn werkgever vraagt 500.000 euro. Ik zal dus 250.000 euro moeten opbrengen voor 50% van de aandelen. Aangezien er weinig prive geld is, zal ik moeten lenen. Ik heb de volgende constructie in gedachten: Mijn ouders hebben een hypotheek-vrij huis met WOZ waarde van 350.000 euro. Ik wil nu een lening van 250.000 euro op mijn naam en het huis van mijn ouders als onderpand geven (uiteraard met goedkeuring van mijn ouders) Met het aangekochte bedrijf kan ik de rente en aflossing voldoen. Ik ga hierbij uit van een rente van max 6%. Het liefste zou ik een lening aangaan met een looptijd voor langere termijn dus bijv 15 jaar. Nu mijn vraag aan de mede-forum-bezoekers: - Zijn jullie een dergelijke constructie vaker tegen gekomen of zijn er mee bekend? (zo ja, dan zou ik graag meningen ontvangen en tips mbt deze financiering) - Wat is de actuele rente op een dergelijke lening? (Ik heb gebeld met de rabobank en zij geven aan dat de constructie in principe mogelijk is.)