Kruising

Die 1000 uur is reeel, en goed te onderbouwen. Ik mis alleen drie maanden werk. Ik kan wel zeggen dat ik in die tijd veel onderzoek op internet gedaan heb, maar ik was ziek. Ik ben benieuwd hoe de belasting hier tegen aan kijkt.

Stel dat je in 1 jaar gedurende drie maanden ziek bent en niet kunt werken in je eenmanszaak. In de overige negen maanden werk je ca. 1000 uur in je eenmanszaak. Doordat je ziek bent valt de omzet lager uit maar haal je ook de benodigde uren niet. heb je in dit geval toch recht op zelfstandigenaftrek e.d.?

Peterrr, Wil je echt gaan kopen en verkopen of is kopen en verhuren de bedoeling? In dat geval, kan je je het huis waar je nu in woont niet gaan verhuren? en zelf iets nieuws kopen, dat financieren als eigen wonig (wel rekening houden met beperkte renteaftrek) en dat pand na 1 of twee jaar ook weer gaan verhuren en zlef weer iets nieuws kopen? Een pand dat al verhuurd is, is namelijk makkelijker te financieren dan een pand dat je nu koopt, dan een aantal maanden leeg staat wegens verbouwing en dan pas verhuurd wordt.

Wanneer denk je het pand ooit te gaan verkopen? Ik krijg het idee dat jullie nu iets gaan bouwen, daar de komende vele jaren, (82 je geboortejaar?) huur voor te ontvangen en dan ooit in de verre toekomst mischien te verkopen. Is het dan niet aantrekkelijker om het pand gewoon in prive te bouwen en dan te verhuren? Je mist dan weliswaarde de BTW aftrek, maar de waardestijging van het O.G. en de huurinkomsten zijn dan volgens mij onbelast of maak ik dan een denkfout?

Dt lijkt me ook een punt van belang. Dit maakt m.i. jouw verantwoordelijkheid groter dan wanneer je een postadres in nederand zou hebben.

Wil je het pand kadastraal splitsen? Daar heb je toestemming voor nodig van de gemeente, in de ene gemeente kan je volstaan met eeen bouwvergunning, in een andere gemeente moet je naast een bouwvergunning ook een splitsingsvergunning aanvragen. Tevens heb je dan toestemming van de hypotheekbank nodig omdat je het onderpand wijzigt. Als je het pand niet kadastraal wil splitsen kan je gewoon gaan verbouwen en gaan verhuren, maar in dat geval kan je de bovenverdieping niet naar prive halen. De fiscale consequenties kan ik je niet mee helpen, daar zou ik een fiscalist voor raadplegen die het voor je precies kan doorrekenen.

Helder, maar kan ik die claim afwijzen en terug leggen bij mijn oud-werkgever omdat zij de samenwerking niet goed hebben vorm gegeven?

Ik ben zelfstandig hypotheekadviseur, en weet dat er ondanks de kredietcrisis e.d. genoeg mogelijkheden zijn om een hypotheek te krijgen, mits er uiteraard normale cijfers zijn. Waar het omgaat is dat je een adviseur hebt die jouw verhaal snapt en er zelf in gelooft en hij kan dan bij de bank wel een financiering regelen.

Het is dus geen automatisme dat de werkgever het kan verhalen op de fictieve werknemer? Als hij onvoldoende bewijs heeft, kan hij het niet verhalen op mij?

Er is geen VAR dus de LB komt ten laste van de oude werkgever. Die heeft echter een verhaalsrecht op jou! De fiscus mag de LB naheffen als eindheffing (heffing komt ten laste van werkgever, jij als werknemer merkt daar niets van) bij de oud-werkgever, maar dan heeft jouw oud-werkgever de keuze om daarvan af te zien als zij de LB op jou verhaalt: De laatste opmerking begrijp ik niet helemaal. artikel 31 LB: 1 Eindheffingsbestanddelen zijn: a. bestanddelen van het loon waarover de verschuldigde belasting niet is betaald, in verband waarmee aan de inhoudingsplichtige een naheffingsaanslag wordt opgelegd, behoudens: 1°. voor zover de inhoudingsplichtige verzoekt, onder verstrekking van de daartoe noodzakelijke gegevens, dat loon niet als eindheffingsbestanddeel aan te merken; Bedoelde noodzakelijke gegevens, is het bewijs dat de LB op jou verhaald zal worden.

De leads genereer ik , bijna, allemaal zelf. Bekende van me, makelaars uit de omgeving die klanten doorsturen e.d. Incidenteel lift ik mee op een mailing die mijn oud werkgever regelt, maar daar betaal ik, vooraf, een vergoeding voor. (voorbeeld, zij mailen 4500 adresssen in regio eindhoven, ik mail er 500 in regio tilburg en betaal dan 10% van de kosten.) Ik ben niet zo zeer benieuwd naar de vraag OF er sprake is van een fictief dienstverband, maar ben meer geinteresseerd in de consequenties voor mij indien de belastingdienst concludeert DAT er sprake is van een fictief dienstverband.

Ik ben op vrijdag gestopt als financieel adviseur, en op maandag naar de KvK gegaan om me in te schrijven als zelfstandige, Kruising fiancieel advies. Wat eigenlijk mijn angst is, stel dat mijn werkgever de loonheffing en premies moet afdragen, kan hij deze dan verhalen op mij? De samenwerkingsovereenkomst die we hebben is door hem opgesteld, de manier van werken is door hem bedacht en het initiatief is van hem uit gegaan om zo te gaan werken.

nog even onder jullie aandacht gebacht. graag reactie!

Hans, Zo iets vermoedde ik al, maar wat kan de oud werkgever doen met die naheffing? Kan hij die op mij verhalen? Er is geen VAR. Overigens ben ik van mening dat een VAR ook niets uithaalt, aangezien mijn oud werkgever geen opdrachtgever is maar een partij waarmee ik samenwerk. Opdrachtgevers zijn de mensen waar ik een hypotheek afsluit

Sinds 1-1-2008 heb ik een samenwerkingsovereenkomst met mijn oude werkgever. Hierbij ben ik verantwoordelijk voor advisering en verkoop van hypotheken en pensioenen, en zij voor de administratieve afhandeling. Zij ontvangen van de diverse banken en verzekeringsmaatschappijen provisie en storten dat na aftrek van een fee door naar mij. Deze samenwerking hebben zij met meerdere personen. Nu na 1 jaar tevreden samenwerking komt de accountant van mijn oud werkgever met de opmerking dat er toch wel erg veel zaken zijn die wijzen op een fictief dienstverband. Voor 2009 willen we de samenwerking anders vorm geven. Nu is mijn vraag, stel dat de belastingdienst besluit dat er over 2008 sprake is van een fictief dienstverband, wat gebeurt er dan? En wie is er verantwoordelijk voor de bedragen die er dan betaald moeten worden? Mijn oud werkgever, of ik? De manier waarop wij samenwerken is volledig bepaald door mijn oud-werkgever.