Beste Dennis,
Wat een nuttig antwoord, hier kan ik echt iets mee. Voor mijn gevoel is het even omschakelen, want het lijkt inderdaad handiger om de werkruimte zakelijk aan te laten merken.
Hier ben ik het helemaal mee eens. Alleen wil ik zelf een basis van kennis hebben over de mogelijkheden die er zijn. Dan kan je de juiste vragen stellen en dat draagt bij aan de beste oplossing en weet ik ook wat er gebeurd in mijn onderneming.
Tot op heden leek dit de eenvoudigste oplossing, dan is er geen gedoe met de hypotheek en andere zaken. En de psychologie speelt ook mee, maar zoals jij aangeeft is ook zakelijk vermogen jouw eigendom. Bij verkoop zie ik er geen probleem in eigenlijk, temeer omdat dat erg ver in de toekomst ligt.
Ondernemingsvermogen.
Het is dus zo dat dan dat mijn werkruimte (40% van mijn woning,) valt in box 1 als ondernemingsvermogen. Dit heeft dus geen gevolg voor mijn IB, want 40% van de hypotheekschuld en 40% van het huis zijn dus gelijk, want er is geen overwaarde. Voor het gemak ga ik er vanuit dat ik dan ook 40% van de boekwaarde (WOZ nemen?) op de balans moet gaan zetten. Deze verdeling moet ik optmaliseren, want de grond en de woning wil ik dan prive houden, de B&B zakelijk.
Als aftrek heb ik dan de rentekosten, de kosten van de verbouwing, de kosten van de inrichting, deel GWL en onderhoud van de werkruimte. De kosten van de verbouwing en inrichting kan ik dan ook jaarlijks afschrijven.
Dit houd dus ook in dat ik de bouwkundige aanpassingen die direct te relateren zijn aan de werkruimte allemaal kunnen worden afgeschreven. Kan dit vanaf het moment van inschrijven bij de KvK, of is dit ook met terugwerkende kracht mogelijk?
Feedback is van harte welkom. Zelf moet ik het even allemaal laten bezinken, het kan niet zo eenvoudig zijn als ik het allemaal stel denk ik.