DaanHouten

@Norbert Bakker Dank voor je input, wordt gewaardeerd!

Dag allen, Ik wil mijn eerste huis gaan kopen, ik ben 25 jaar en ondernemer. Ik heb inmiddels iets meer dan een jaar een B.V. samen met een compagnon. Dit bedrijf loopt erg goed, met aanzienlijke winsten, zelfs in het eerste jaar. Voor deze B.V. heb ik ook ondernomen, maar als eenmanszaak en met resultaten die iets minder indrukwekkend zijn. Het huidige bedrijf loopt duidelijk aanzienlijk beter dan daarvoor. Met mijn huidige minimale DGA salaris + dividend uit de B.V, kan ik een hypotheek krijgen. Ook al hebben we hier nog niet 3 jaar aan cijfers. Met de resultaten van de eenmanszaak is in die zin weinig mogelijk. Daardoor moet ik een bank hebben die naar de laatste 12 maanden kan kijken, in plaats van een gemiddelde van drie jaar. Ik heb daarom diverse hypotheek adviesgesprekken aangevraagd, bij onder andere: Rabobank Finaforte (intermediair) Beide gaven ze aan dat er voor mij zeker hypotheek mogelijkheden waren. De kosten voor advies zijn 2500 euro bij Rabobank, 4000 euro bij Finanforte. Nu is de vraag, waar kan ik beter mee door? De bank direct of een duurdere intermediair? Intermediair kan meer vergelijken, maar ik hoor ook goede verhalen over Rabobank direct. Dus ben benieuwd of een intermediair de meerprijs waard is. Iemand goede tips? Zo ja, dan hoor ik die graag, dank!

@Roel J en @StevenK dank voor jullie input, helder! Ik weet dat ik dit het beste tijdens de hypotheekadvies gesprekken kan vragen, maar was even benieuwd naar een andere invalshoek. Dank!

Dag Allen, Ik wil binnenkort mijn eerste woning kopen, deze woning zal naar schatting 400,000 euro gaan kosten. Dat is in ieder geval het bedrag waar ik graag op wil zetten. Ik ben DGA, daarmee verdien ik 58,000 euro bruto per jaar, gelijk het minimale DGA salaris van 2026. Met dit salaris alleen, kan ik zo'n 250,000 euro lenen, ik ben alleenstaand en wil het huis ook zelf financieren. Ik wil het huis als volgt betalen: 50,000 euro - eigen geld 150,000 euro - lening uit eigen Holding 200,000 euro - hypotheek De vraag is, wat is wijsheid. Is deze structuur aan te raden? Of moet ik meer naar privé brengen vanuit mijn holding? Of kan ik beter maximaal lenen van de bank en minder eigen geld inleggen? Ik begrijp dat lenen vanuit de holding in principe beter is dan het naar privé brengen en dan inleggen. Mis ik iets hier? Of is dit een logische manier om het aan te pakken in mijn situatie? Elke input of delen van ervaringen is welkom, dank!!

Dank voor de reacties! Goede punten!

Beste Forumleden, Ik heb de volgende situatie: Ik heb al een tijdje contact met een ondernemer uit de VS, die een leuke lamp verkoopt, de lamp kost rond de 230 euro, exclusief BTW, exclusief verzendkosten (25x25x50cm, 3kg). Deze lamp verkoopt al goed in de VS. In principe kan deze lamp nu ook al weer worden verkocht aan EU klanten, maar dit is behoorlijk duur gezien de hoge hoge verzendkosten tussen de VS en EU. Momenteel bedragen de verzendkosten van de VS naar de EU, 130 euro per lamp, dus dat kan natuurlijk goedkoper. Ze zijn daarom opzoek naar een 3PL fullfiment in de EU. Ik heb aangeboden dit voor hun te gaan doen en dit lijkt een goede match. Ik krijg de pallets met lampen geleverd op mijn locatie, ze zitten al helemaal voorverpakt in de verzenddozen. Ik hoef dus enkel de labels erop te plakken en ze op te sturen (PostNL - EU). De vraag is, wat moet ik vragen voor deze service. Wat zouden gangbare prijzen zijn? Ik denk dat de prijs moet opgebouwd zijn uit: - Fixed fee per maand voor opslag. - Fee per verstuurd pakketje (verzendlabel kosten betalen zij zelf) Een pallet met dozen bevat 50 lampen en neemt ongeveer 1 CBM aan ruimte in. Ze verwachten 50-100 lampen te verkopen in een maand. Oftewel ik verstuur 50-100 lampen per maand op en ben ongeveer 3/4 m^3 aan opslagruimte kwijt voor de voorraad. Ze kunnen natuurlijk ook voor een grote partij gaan, er zijn zat partijen die 3PL doen. Het voordeel is dat ik uiteraard wat flexibeler ben, directer contact heb, en eventueel ook reparaties kan uitvoeren. Ik verkoop namelijk zelf ook producten die een beetje in diezelfde markt zit, dus ik ken de markt en de uitdagingen. Die extra service kunnen we nu even buiten beschouwing laten. Wat zouden jullie vragen? En wat zouden een beetje gangbare prijzen zijn voor grotere fulfilment bedrijven? Ik ben benieuwd! Alvast bedankt!

Inmiddels reactie van Atradius, ze leveren inderdaad dit soort verzekeringen, maar enkel voor garanties vanaf 5 miljoen. Daarnaast gaven ze aan geen mogelijkheid te hebben voor klanten in de VS.

Ik heb inderdaad de aanbetaling nodig voor de aanschaf van materiaal. De "performance bond" beschrijft inderdaad goed wat ik nodig heb, bedankt voor de tip! Daar ga ik mij eens verder in verdiepen. De vraag is dan, regel je zo'n performance bond bij een partij in de US, of in NL?

Bedankt Norbert! Ga ik naar kijken.

Hoi Forumleden, Ik zit met een bepaalde situatie, waar waarschijnlijk oplossingen voor zijn, maar ik weet niet goed waar ik dan naar moet zoeken. Als volgt: Ik ben een eenmanszaak, en voor een project dat ik wil beginnen, is een aanbetaling van 40,000 USD vereist (klant uit de USA). De klant is bereid dit te doen, maar wil een aantal zekerheden. Logisch, want dat zou ik zelf als klant ook willen. Mocht ik bijvoorbeeld gedurende het project arbeidsongeschikt worden, of in het ergste geval overlijden. Dan wilt de klant niet fluiten naar zijn centen. In ieder geval het risico dat het project of niet goed, of niet meer afgemaakt kan worden. Omdat het zo afhankelijk is van mij als persoon. Zijn er verzekeringen die ik dan kan afsluiten om dat risico voor de klant in te dekken? Zo ja, hoe heet zo'n verzekering? En is dat gebruikelijk? Alle tips zijn welkom, alvast bedankt!

Bedankt voor het delen van je visie! Goed punt!

Hey Forumleden! Ik ben een ondernemer in de verlichtings markt, en wil mij gaan focussen op grotere B2B projecten i.p.v één B2C product verkopen wat ik hiervoor deed. Denk hierbij aan speciale verlichtingsprojecten, die vooral esthetisch bedoeld zijn (met kleuren bijvoorbeeld), dus geen functionele verlichting kantoorverlichting in die zin. Oplossingen op maat voor klanten met speciale wensen. Een type project wat ik graag zou willen uitvoeren, is een project als deze: Nu ben ik momenteel aan het praten met een klant in Amerika, waar ik waarschijnlijk mijn eerste grote project voor ga uitvoeren. Deze zal na verwachting pas over een maand of 8 opgeleverd worden. Naast deze klant heb ik echter nog geen portfolio en ook geen track record. Ik heb een speciaal soort B2C product volledig zelf ontwikkeld en ook verkocht, dus in die zin heb ik een track record. Maar qua grote projecten heb ik nog geen portfolio, desondanks heb ik alle vertrouwen dat ik dit soort projecten aan kan met de ervaring die ik de afgelopen jaren heb opgedaan. Toch zal het waarschijnlijk moeilijk zijn om mijzelf te profileren en klanten te vinden, om dit gebrek aan portfolio. Daarom heb ik het idee om een project (zoals bijvoorbeeld in de YouTube video) gratis voor een bedrijf uit te voeren. Of wellicht zelfs meerdere projecten. Dit geeft mij de kans om een portfolio op te bouwen, promotie filmpjes op te nemen, etc. En het belangrijkste is dat ik hiermee kan bewijzen aan mogelijke geïnteresseerde partijen in de toekomst dat ik in staat ben kwaliteit te leveren. Mijn vraag is, is dit een gebruikelijke strategie? Een dergelijk project uitvoeren kost natuurlijk duizenden euro's. Kan ik dat geld marketing technisch gezien beter anders gebruiken? Enig advies is altijd welkom!

Om die reden zou denk ik een percentage van de verkoopprijs moeten worden afgesproken i.p.v de winst.

Bedankt voor je uitgebreide reactie. Hier zat ik inderdaad zelf ook aan te denken. De dingen waar ik geen ervaring mee heb zijn inderdaad vast in te kopen. En daar zou dan ook budget voor zijn. Qua duur en percentages is nog weinig duidelijk. Beide hebben we geen percentages genoemd. Hij gaf aan mij aan dat ik kon aangeven voor welk percentage ik het uit handen zou willen geven. Maar daar heb ik zelf ook nog geen antwoord op.

Snap ik, het gaat zeker niet om massa productie. In het beste geval zou ik denken aan honderden aantallen, geen duizenden, zeker geen tienduizenden. Met blauwdrukken doel ik meer op een bepaalde manier van constructie, die modulair is. Zodat ieder kunstwerk wel uniek of op maat van de klant gemaakt kan worden.