Winst investeren

[Superkees]

Ik ben ZZP-er en heb op jaarbasis een omzet van ca. een ton. Daar gaat iets van 15.000 euro aan kosten vanaf. Na aftrek van kosten van levensonderhoud (en bijbehorende belasting), blijft er nog steeds een fors bedrag over waar ook belasting over wordt betaald.

 

Is het volgende mogelijk: ik start een tweede bedrijf wat investeert in vastgoed. Bv door het aankopen van (recreatie)woningen en die vervolgens weer te verhuren. Kan ik dan het bedrag wat ik vanuit het eerste bedrijf investeer in het tweede bedrijf opvoeren als kosten, om zo geen belasting te hoeven te betalen over dat bedrag?

[Karel Stromph]

Beste Superkees,

 

De meeste van ons moeten ook belasting betalen. Maar waarom ploeg je je winst niet terug in jebestaand bedrijf?

 

Karel

[Superkees]

In het huidige bedrijf verhuur ik mijzelf op uurbasis. Dan is het lastig om te investeren, om de winst te vergroten. Ik zou op kosten van de belastingdienst een dikke auto kunnen gaan rijden, maar dat levert niets op.

 

En aangezien de bedrijfsvoering zakelijke dienstverlening is, verwacht ik niet de belastingdienst binnen mijn huidige bedrijf een recreatiewoning als een zakelijke investering ziet.

 

Uiteindelijk betaal ik alsnog belasting over het geinversteerde geld en de winst die ik er mee hoop te genereren, maar dat is pas als ik de boel verkoop.

[Joost Rietveld]

Kees

 

Dat hangt er helemaal vanaf wat je onder OG investeringen verstaat. Als ik een eenmanszaak begin met twee vakantiewoningen, dan ben ik voor de IB niet bepaald snel een ondernemer, maar vallen die panden gewoon in box 3.

 

Als je dan al investeert in OG, dan moet je afschrijven op de panden en is het dus niet zo dat investeringen ineens ten laste van de winst in de andere onderneming komen.

 

Kijk even bij de columns over de afschrijvingsregels voor verhuurd OG (maximaal afschrijven tot de WOZ waarde). Dus veel zoden zet dit niet aan de dijk.

 

Een BV zou een andere optie zijn, maar dat wordt een lang advies waarbij meer privé info nodig is.

 

Groet

Joost

[Superkees]

Voor de belastingdienst ben ik al ondernemer, dus dat is het punt niet. Maar ik begrijp dat het zo niet gaat lukken en de meest simpele optie is om na betaalde belasting zoiets te doen.

[Karel Stromph]

Als je (gesteld) nog geen eigen huis hebt, waarom begin je niet daarmee?

 

Karel

[Joost Rietveld]

Voor de belastingdienst ben ik al ondernemer, dus dat is het punt niet. Maar ik begrijp dat het zo niet gaat lukken en de meest simpele optie is om na betaalde belasting zoiets te doen.

 

Dat je al ondernemer bent, maakt inderdaad niet uit. Beheer van OG is een andere tak van sport en dus (bij kleinschalig OG) box 3. Er moet echt sprake zijn van actief vermogensbeheer wil je dit als onderneming kunnen doen.

 

Vraag eens advies bij een fiscalist en laat hen bezien wat je opties zijn.

 

Groet

Joost