Ik kan misschien mijn pand verhuren ,maar het is een kinderopvang.

geen recht op btw teruggave dus hij wil huren zonder btw ,zegt dat dit kan.

Wat houd dit voor mij in , niets of moet ik het huurbedrag verhogen met wat het mij meer gaat kosten.

Hans

Je moet volgens mij de huur verhogen met wat het jou meer gaat kosten, dit factureer je dan als 'BTW-bijtelling'.

  Op 15-1-2009 om 12:58, 1889 zei:

Je moet volgens mij de huur verhogen met wat het jou meer gaat kosten, dit factureer je dan als 'BTW-bijtelling'.

 

meer kosten?

 

http://www.belastingdienst.nl/zakelijk/omzetbelasting/ob05/ob05-18.html

Standaard is verhuur zonder btw. Als de huurder geen btw-ondernemer is kún je niet eens met btw verhuren.

 

Je moet wel even nagaan of er in het verleden btw is afgetrokken en het pand nog in de herzieningsperiode zit. Vrijgestelde verhuur betekent ook dat je geen recht hebt op btw-aftrek voor kosten die verband houden met het pand. het kan dus inderdaad zijn dat je wat hogere kosten hebt door vrijgestelde verhuur. Alleen specificeer je dat normaal gesproken niet in de huurprijs, maar valt het daar gewoon in weg.

 

Alleen als de huur in eerste instantie wel belast is, staat er vaak in de huurovereenkomst dat als dit niet meer het geval is, de huur omhoog gaat met de extra kosten.