Ga naar inhoud
Geplaatst:

LittleBit

3 jaar geleden heb ik een bedrijfsruimte verhuurt obv standaard huurcontract voor 5 jaar.

De gebruiker is iemand die met 2 bv's actief was, bv-A en bv-B.

Bij de start was bv-A het actiefste en is deze als huurder/contractant geregistreerd.

Inmiddels is bv-B het actiefste in die ruimte.

De huurder heeft recent bv-B verkocht

en wilt met bv-A uit de ruimte vertrekken.

De nieuwe eigenaren van bv-B willen in die ruimte verder.

Tijd dus om eea te formaliseren/updaten en het huurcontract over te zetten van bv-A naar bv-B.

 

Wat is daarbij verstandig ?

Is dit vervolg een nieuw huurcontract ? of een indeplaatsstelling ?

Kan ik dan weer opnieuw 5 jaar hanteren of heeft huurder recht op een restant-periode van 2 jaar ?

Andere zaken waar ik op dien te letten ?

 

Featured Replies

Geplaatst:

StevenK

Allereerst is de vraag wat voor bedrijfsruimte het is? 7:290 of niet?

 

ps: 3e persoon enkelvoud van willen doet het een stuk beter zonder 't'.

#ICT #Legal #manufacturing #sustainability

Geplaatst:

LittleBit

  • Auteur

Allereerst is de vraag wat voor bedrijfsruimte het is? 7:290 of niet?

Nee, en dan is het een 230-bedrijfsruimte volgens mij.

Geplaatst:

Richard B.

In dat geval kan er geen sprake zijn van indeplaatsstelling, dus jij bepaalt zelf of je akkoord gaat met nieuwe hoofdhuurder.

 

Je zou met B kunnen afspreken dat ze contract van A overnemen, dan blijven de voorwaarden verder gelijk, het bestaande contract loopt dan nog 2 jaar door, los van een eventuele verlengingsmogelijkheid.

 

Of je kunt met B een geheel nieuw contract aangaan voor (bijvoorbeeld weer voor 5 jaar).

 

 

Advocaat contractenrecht en overnames: www.beverwijkvangilst.nl

Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.

Maak een account aan of log in om te reageren

Je moet een lid zijn om een reactie te kunnen achterlaten

Account aanmaken

Registreer voor een nieuwe account in onze community. Het is erg gemakkelijk!

Registreer een nieuw account

Inloggen

Heb je reeds een account? Log hier in.

Nu inloggen

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.