Hoeveel keer de jaarhuur

[rijsdijk1]

Ik heb al eerder gepost over de btw over de huur.

Mijn volgende vraag is

Ik kan misschien mijn pand verhuren en om het aantrekkelijker te maken koop over 10 jaar.

Wat is de regel, hoeveel keer de jaarhuur is dit 10 of 11 of 12 x.

Kan je ook zeggen als normaal 10 x de regel is, maar omdat ik maar 10 jaar verhuur dat de verkoopprijs hoger zou moeten zijn dus 11 x de jaarhuur.

 

[Joost Rietveld]

dag Rijsdijk

 

Dat kunnen we hier niet zeggen, maar veelal ligt dat ergens tussen 8 en 14 maal de jaarhuur. Dat zal o.a. afhangen van de locatie, staat van onderhoud, voorzieningen en de huur die je in rekening gaat brengen.

 

Ik zou juist nu geen bepalingen over de toekomstige waarde opnemen! Het valt namelijk niet te voorzien wat die zal zijn over 10 jaar.

 

groet

Joost