Beste Lezers,

Wij hebben een bedrijfspand verhuurd aan een huurder.

De huurder heeft in het huurcontract het eerste recht op koop van het pand.

huurder heeft huurcontract 1 jaar voor einde 5 jarig huurcontract aangetekend opgezegd.

Vervalt met de opzegging ook gelijk het eerste recht van koop?

Wanneer kan ik gaan adverteren met dit pand als ik het zou willen verkopen?

Dat ligt er (uiteraard) aan hoe dat recht van koop is verwoord.

Mijn gut-feeling zegt dat het recht van koop een recht is dat voortvloeit uit de huurovereenkomst die gesloten is. Het opzeggen van de huur over een jaar betekent niet dat de overeenkomst meteen niet meer geldig is. Die loopt ook gewoon tot het einde van die 5 jaar. Dus de huurder zal waarschijnlijk nog tot het einde van de looptijd een kooprecht hebben.