Wij zijn twee jonge ondernemers in de ijsbranche, We hebben nu 5 jaar twee verkoopwagens op twee vaste standplaatsen en dit loopt heel goed! Het ijs maken we zelf. Voor alsnog is dit wel een 'extraatje'en hebben we hiernaast nog beide een parttime baan. Sinds twee jaar geleden hebben wij de droom om verder te gaan in het ijs en willen wij een eigen ijssalon beginnen. Het is echter alleen bij dromen gebleven en we zijn hier nog niet effectief mee aan de slag gegaan. We wilden eerst genoeg sparen.
Vorige week zaten we in ons stamcafé en deden de eigenaren ons een soort van aanbod. Ze vroegen of wij het niet zien zitten om de toko over te nemen en er wellicht een ijssalon/lunchroom van te maken. Nou dat is zeker iets om serieus over na te denken. Volgens hen is alles mogelijk, huren, kopen/gedeeltelijk kopen,
Het pand heeft een L-vorm van 3 verdiepingen met in de voorste blok het cafe, wc's en een zaaltje erachter. Daarboven op wonen de eigenaren zelf, grote woning met 5 slaapkamers. de andere blok bestaat uit appartementen, 1 appartement dat permanent verhuurd wordt en 5 vakantieappartementen die vrijwel het hele jaar bezet worden door (merendeels) vaste klanten.
De mogelijkheden:
- het hele pand overnemen (kopen) incl. appartementen
- alleen het eerste blok kopen, dus het café en het woonhuis
- alleen de onder verdieping (café en zaaltje) huren
We hebben het nog niet over prijzen gehad, daarvoor zouden we binnenkort eens samenzitten en zouden ze ons ook inzicht geven op de cijfers.
Ik zou graag eens van de kenners horen wat jullie hiervan vinden?
Als we zouden willen kopen (weinig eigen geld) waar kijkt een bank dan naar? Als je, bijvoorbeeld door jaarcijfers, kunt aantonen dat de hypotheek alleen al betaald kan worden uit het verhuren van de appartementen, is dat voor de bank een zekerheid waardoor ze sneller met je in zee gaan? Is er zonder eigen geld überhaupt wel een mogelijkheid tot kopen? We zijn echt leken op dit gebied en gaan ons nu dan ook verder verdiepen in het hele gebeuren.
als extra info, we wonen zelf in een koophuis twee straten verder op en willen hier het liefst ook gewoon blijven wonen.
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
xfifix
xfifix
Wij zijn twee jonge ondernemers in de ijsbranche, We hebben nu 5 jaar twee verkoopwagens op twee vaste standplaatsen en dit loopt heel goed! Het ijs maken we zelf. Voor alsnog is dit wel een 'extraatje'en hebben we hiernaast nog beide een parttime baan. Sinds twee jaar geleden hebben wij de droom om verder te gaan in het ijs en willen wij een eigen ijssalon beginnen. Het is echter alleen bij dromen gebleven en we zijn hier nog niet effectief mee aan de slag gegaan. We wilden eerst genoeg sparen.
Vorige week zaten we in ons stamcafé en deden de eigenaren ons een soort van aanbod. Ze vroegen of wij het niet zien zitten om de toko over te nemen en er wellicht een ijssalon/lunchroom van te maken. Nou dat is zeker iets om serieus over na te denken. Volgens hen is alles mogelijk, huren, kopen/gedeeltelijk kopen,
Het pand heeft een L-vorm van 3 verdiepingen met in de voorste blok het cafe, wc's en een zaaltje erachter. Daarboven op wonen de eigenaren zelf, grote woning met 5 slaapkamers. de andere blok bestaat uit appartementen, 1 appartement dat permanent verhuurd wordt en 5 vakantieappartementen die vrijwel het hele jaar bezet worden door (merendeels) vaste klanten.
De mogelijkheden:
- het hele pand overnemen (kopen) incl. appartementen
- alleen het eerste blok kopen, dus het café en het woonhuis
- alleen de onder verdieping (café en zaaltje) huren
We hebben het nog niet over prijzen gehad, daarvoor zouden we binnenkort eens samenzitten en zouden ze ons ook inzicht geven op de cijfers.
Ik zou graag eens van de kenners horen wat jullie hiervan vinden?
Als we zouden willen kopen (weinig eigen geld) waar kijkt een bank dan naar? Als je, bijvoorbeeld door jaarcijfers, kunt aantonen dat de hypotheek alleen al betaald kan worden uit het verhuren van de appartementen, is dat voor de bank een zekerheid waardoor ze sneller met je in zee gaan? Is er zonder eigen geld überhaupt wel een mogelijkheid tot kopen? We zijn echt leken op dit gebied en gaan ons nu dan ook verder verdiepen in het hele gebeuren.
als extra info, we wonen zelf in een koophuis twee straten verder op en willen hier het liefst ook gewoon blijven wonen.
Groetjes
Link naar reactie
Aanbevolen berichten
3 antwoorden op deze vraag