Pand op naam VOF, activiteiten VOF stoppen

[plonsvoeder]

Hi,

 

Ik heb met 2 familieleden een VOF. Wij hebben vanuit de VOF 2 jaar geleden een pand gekocht.

Het pand staat in het eigendomsbewijs op naam van de VOF, met daarbij ook netjes de 3 vennoten benoemd.

 

De omzet van de VOF lopen terug. Daarnaast run ik de dagelijkse operatie en heb ik geen tijd meer.

 

Met elkaar (alle vennoten zijn het roerend eens) is het besluit genomen alle activiteiten van de VOF te stoppen. Geen handel meer, websites downbrengen etc.

 

Nu zit ik met de afweging uitschrijven VOF bij KvK of niet??

 

-Wat betekent dat voor ownership pand?

-Welke andere gevolgen heeft dat?

 

De winsten die we gemiddeld noteren komen niet boven €2.000 uit. Wat dat aangaat niet zo spannend.

 

Vraag: Zou ik de VOF niet beter gewoon laten bestaan?

 

-Dan omzetbelasting doen op basis van 0

-Welke andere verplichtingen houd ik dan?

 

Graag jullie ervaringen / adviezen!

 

Gr, Piet

[StevenK]

Wat doet de VOF met het pand?

[plonsvoeder]

Wat doet de VOF met het pand?

 

Er zitten drie bedrijven in het pand, waarvan wij er dus 1 zijn, ik heb er wat voorraad staan en houdt er zo nu en dan kantoor.

[Joost Rietveld]

Als je de activiteiten in de vof staakt, dan kan/zal de fiscus bij de drie vennoten van de vof ook staking aannemen voor de inkomstenbelasting, ook al staat de vof nog steeds ingeschreven bij de kvk. Dat impliceert afrekenen over de stakingswinst, waaronder de stille reserve op het pand.

 

Vraag is dus of je de vof "in leven" kunt houden en hoe?

 

Groeten

Joost

[plonsvoeder]

Als je de activiteiten in de vof staakt, dan kan/zal de fiscus bij de drie vennoten van de vof ook staking aannemen voor de inkomstenbelasting, ook al staat de vof nog steeds ingeschreven bij de kvk. Dat impliceert afrekenen over de stakingswinst, waaronder de stille reserve op het pand.

 

Vraag is dus of je de vof "in leven" kunt houden en hoe?

 

Groeten

Joost

 

Joost, dank zover, ik neem het even op obv deze info met mijn accountant!

[plonsvoeder]

Joost,

 

Ik heb even gesproken met mijn accountant. We gaan voor de meest zuivere afwikkeling:

 

 

[*]evt. stakingswinst berekenen en afrekenen

[*]Beeindigen VOF

 

Het pand staat nu op naam van:

 

[*]Mijn vrouw en ik (Fiscaal partners voor IB) (50%)

[*]Mijn familielid (50%)

 

Mijn vrouw en ik zullen geen baten meer genereren uit het pand en geen gebruikers meer zijn. Mijn familielid heeft twee andere bedrijven die nu ook al gebruik van het pand maken.

 

Mijn accountant en ik willen eigenaarschap pand omzetten naar mijn familielid daar dat de enige overblijvende gebruiker zal zijn.

 

Dus huidige situatie is: VOF met 3 vennoten vermeld in eigendomsbewijs

Gewenste situatie is: Mijn familielid vermeld in eigendomsbewijs

 

Bestaan er regelingen om in dat geval kostenloos / kostenarm die tenaamstelling te wijzigen?

 

Gr, Piet

[Kamer van Koophandel]

Beste Piet,

 

Vrijstelling van overdrachtsbelasting zal moeilijk zijn. Het gaat hier immers om de overdracht van een deel van onroerend goed. Als het om bedrijfsoverdracht gaat is er, als het om familie gaat en het onroerend goed voor het grootste deel wordt gebruikt voor de onderneming, eventueel vrijstelling mogelijk. Btw kan dan ook zelfs nog verschuldigd zijn.

 

Als het gaat om overdracht ná staking, zie ik geen mogelijkheid tot vrijstellingen en betreft het een reguliere overgang van onroerend goed. Daarnaast dient dit sowieso via de notaris plaats te vinden.

 

Mocht je meer willen weten over staken van de onderneming neem dan gerust contact met ons op.

 

Ingrid Vellinga 088-5852222