Hallo,

 

Ik ben zelfstandige (eenmanszaak) van beroep in de techniek.

Ik draai per jaar gemiddeld een omzet van 110.000 per jaar.

Helaas kan ik hiervan weinig investeringskosten aftrekken omdat ik deze amper heb.

 

Mijn ambitie is om vastgoed te kopen en te gaan verhuren.

Uiteraard wil ik dit klein beginnen, zoals vakantiehuis of garagebox

Graag zou ik dit verder willen uitbouwen naar een vastgoed onderneming.

De kosten die ik hiervoor wil gaan maken wil ik graag als investering aftrekken.

 

Kan ik beide activiteiten onderbrengen in 1 BV?

Dus vastgoed en mij verhuren als zelfstandige?

Bijvoorbeeld onder een handelsnaam: "beheer BV"

 

Alvast bedankt voor jullie reakties

 

Mijn ambitie is om vastgoed te kopen en te gaan verhuren.

Uiteraard wil ik dit klein beginnen, zoals vakantiehuis of garagebox

Graag zou ik dit verder willen uitbouwen naar een vastgoed onderneming.

De kosten die ik hiervoor wil gaan maken wil ik graag als investering aftrekken.

Dit forum richt zich op actief ondernemerschap en niet op passief vermogensbeheer. Hoe zie jij de verhuur van vastgoed?

 

Kan ik beide activiteiten onderbrengen in 1 BV?

Dus vastgoed en mij verhuren als zelfstandige?

Dat kan en mag, maar het is de vraag of het verstandig is. Ten eerste brengt zo je vermogen in de risicosfeer van een actieve onderneming. Ten tweede breng je zo je vermogen onder in een onderneming waardoor waardestijging belast is; het is maar de vraag of dat opweegt tegen kostenaftrek. Ik denk dat je advies op maat nodig hebt voor jouw situatie.