Jump to content
Andrenee

wat als boekwaarde winkelpand verandert

Recommended Posts

Hallo,

 

Al eerder heb ik vragen gesteld om een ingewikkelde situatie van een winkelpand dat onderdeel is van ons eigen huis. Destijds is het pand getaxeerd, en de winkel is daarin apart genoemd, zodat we het op de bedrijfsbalans konden zetten (want dat is verplicht). Als we nu opnieuw een taxatie zouden doen, dan is het pand naar alle waarschijnlijkheid flink meer waarde. Wat betekent dat voor de boekwaarde en de afschrijvingen?

Share this post


Link to post
Share on other sites

In principe niets Gebouwen waardeer je op aanschafwaarde en hoeven niet te worden geherwaardeerd als er alleen een nieuwe taxatie wordt gedaan.

Enige waar je op moet letten is dat je gebouwen een minimale bodemwaarde hebben voor een pand dat je zelf gebruikt en als je Inkomstenbelasting betaald (emz of vof)

dan is die minimale waarde 50% van de WOZ waarde. (dus niet de taxatie waarde)

Als je pand veel in waarde stijgt geldt dat ongetwijfeld ook voor de WOZ waarde. Dus het zou kunnen dat je op een bepaald moment moet stoppen met afschrijven. Maar als het pand pas een paar jaar in bezit is zal de waarde niet zo snel 50% gestegen zijn.

 

Zie ook:

Belastingdienst .nl - afschrijving bedrijfspand

en

Belastingdienst.bl - Bedrijfspand in eigendom

 

voor wat meer algemene informatie

Share this post


Link to post
Share on other sites

Dank voor het snelle antwoord! En inderdaad, zo snel gaat die waardestijging (gelukkig) ook weer niet.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Dan volgt vroeg of laat een 'afrekenmoment' onder herberekening of herwaardering.

 

Weekendgroet,

 

Highio


HelikopterLandingsplaats...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Bring your business plan to a higher level!

    On this forum all subjects are discussed related to entrepreneurship.

    Growing together with other entrepreneurs

    ✓     Ask your entrepreneur questions

    ✓     Share your answers

    ✓     Low profile

    ✓     Transparant

    ✓     At your convenience

    ✓     Always based on relevance, substance and expertise

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept