Dag allen,

 

Bij een gebouw met medische vrijgevestigde praktijkruimtes ben ik de hoofdhuurder geworden. Ik betaal de huur aan de eigenaar van het pand, en verhuur de losse praktijkruimtes door aan de zelfstandigen. 

 

In de onderhuurovereenkomsten heb ik met sommigen expliciet staan dat ik "onderverhuurder" ben en de andere de "onderhuurder". Bij anderen is het weer gewoon verhuurder/huurder. Het is verder voor iedereen duidelijk dat ik niet de eigenaar van het pand ben, maar onderverhuurder ben.

 

Nu is mijn vraag: maakt dat wat uit? Als ik bij iemand de huur opzeg, sta ik dan sterker in de ene situatie versus de andere situatie?

Dat maakt niet uit.

Dank je wel! Dan laat ik gewoon verhuurder/huurder staan in het contract.

Dat kan ik niet adviseren. Het is altijd zaak om de echte situatie zo goed mogelijk te omschrijven.