In een bedrijfspand wat ik voorlopig zelf niet nodig heb zit nu een huurder. Dit is netjes gedaan met een credit check door een makelaar en een ROZ contract. De huurder heeft geïnvesteerd in een kantoorinrichting ed. Hij betaalt netjes de huur op tijd. Hij geeft nu via mail aan dat hij bezig is met het oprichten van een andere BV. Nu is het Klazien lomp b.v. en het wordt Super duper solarpanels b.v. Enigszins begrijpelijk aangezien hij in de zonnepanelen zit, al zou hij toch ook gewoon onder een merknaam kunnen werken toch?

 

De vraag is echter A. Zou ik iets moeten doen met een nieuwe credit check? en B. Zou het ook kunnen volstaan dat we een A4tje maken met daarop aangegeven dat huurcontract zo en zo nu vanaf datum niet meer loopt via BV 1 maar BV2. en dan beide tekenen.  Of moet ik echt een contract opzeggen, borg terug, servicekosten afrekenen en weer alles opnieuw starten BV2.

Een sideletter (aanvulling) zou volstaan mits goed geformuleerd. En daar gaat het vaak fout.
En ik zou de eerste b.v. mede (hoofdelijk) aansprakelijk houden.

Schakel een huurrechtjurist in en voorkom problemen.