Schadevergoeding vanwege een lekkage

[Ilham Ch]

 

Ik heb een directe vraag. Op dit moment heb ik geen budget om een jurist in te schakelen, dus stel ik mijn vraag hier. Ik kan al een paar maanden geen gebruik maken van een pas gehuurd pand vanwege een lekkage, wat betekent dat ik inkomen misloop omdat ik niet kan werken. Is het mogelijk om hiervoor schadevergoeding te vragen? Zo ja, zou je kunnen uitleggen waarom dat mogelijk is? En wat is redelijk om te vragen?

[Hans van den Bergh]

Je kunt in ieder geval beginnen in jouw contract na te gaan in hoeverre je de eigenaar/verhuurder voor de reparatie en gevolgschade verantwoordelijk kunt houden. Als jij huur betaalt en het gehuurde desondanks niet kunt gebruiken, dan wordt het op een gegeven moment de vraag of huur betalen nog wel gerechtvaardigd is...

[UwJurist]

Het contract kan hierover bepalingen bevatten. Dat wil overigens niet zeggen dat die bepalingen altijd geldig zijn.
Is het een ROZ-contract (Raad voor Onroerende Zaken)?