blokker

Regarding to the letter of the shipment, do you mean the B/L (bill of lading)?? I have already asked the company to make "electric release". Bovenstaand het antwoord wat ik kreeg van mijn contact in China.Het is de eerste keer dat ik een container ga ontvangen uit China, ik heb hem zien wegrijden op het fabrieksterrein in China en heb het zegel nummer gekregen van mijn producent. Verder heb ik geen enkel papiertje. A. Kan ik mijn zending traceren ? Hoe ? B. Welke formulieren mis ik ? C. Wat is een "electric release", en hoe krijg ik daar bericht van ? Mocht ik nog andere dingen missen (niet gevraagt hebben omdat ik onwetend ben) graag mij hierop attent maken. Dankje.

Via een nieuwsgroep kreeg ik de tip om eerst een btw nr. voor de dga aan te vragen. Dit word dat b02 voor de DGA. Daarna fiscale eenheid aanvragen voor bv en dga(b02). De eenmanszaak met b01 zou dan buiten beschouwing kunnen blijven.

Ik heb een BV (project ontwikkelen, met doel tot verkoop o.g.)waar ik dga van ben. Daarnaast heb ik ook nog een eenmanszaak. Mijn BV verricht in 2005 meschien onbelaste prestaties.(verhuur vastgoed aan particulieren). Ik wil 400 euro salaris gaan genieten van de BV. Hierover zou ik nu aan de (nu) btw plichtige BV ook BTW over mijn salaris moeten tellen. Ivm de overgang in 2005 wil ik al nu een fiscale eenheid aanvragen tussen BV en DGA(ik dus), om te voorkomen dat de BV straks btw moet betalen aan dga, welke ze niet kan terugvorderen. Echter liefst wil ik de eenmanszaak buiten deze fiscale eenheid houden. De BV heeft een btw nr, en de eenmanszaak ook. Maar de de dga niet? Of is dit gewoon het nummer van de eenmanszaak ? Als ik een fiscale eenheid aanvraag, zal deze dan tussen BV en DGA zijn, op welke btw nr. krijgt de dga die fiscale eenheid dan ? Alle opmerkingen zijn welkom!

Maak een koopcontract welke jij als enige bij je houd.

Heb je een link voor mij ?

De bank heeft toch al heel veel zekerheid, omdat ze tot aan de executie waarde financiert, niet erboven.

Dit was niet de bedoeling! Ik wou zo'n klein plaatje bij mijn naam... sorry.

Ik had ook zo'n man bij mij thuis. Naar heel moeilijk doen bood hij 1 regio betalen en 1 regio gratis. Bij een 1 jaarcontract. Ik heb gevraagd of het helemaal gratis kon ?! Dat vond hij niet leuk. Uiteindelijk koos ik gewoon voor de gratis advertentie. Maar ik las hier iets over google adverteren? Kan ik google betalen zodat ik hoger in de resultaten kom ? Wie heeft hier ervaring mee? Ik verkoop zonnecollectoren voor zwembaden. www.sunmax.nl

Ik koop het pand prive, waardoor het een box III verhaal zal worder. De aflossing baseer ik op 30j lineair. Ik zal de woning nimmer zelf betrekken. De extra zekerheid welke de bank wou was een overlijdensdekking van 500.000 euro op leven van mij en mijn vrouw, premie hiervoor is ca. 3500 pj. Deze extra zekerheid is dan ook bedoeld om eerder gesloten hypotheken af te dekken. (ik bezit reeds 3 panden). Ik kies voor de lineaire aflossing + investering eigen middelen om het argument van hoog risico bij de bank weg te nemen. Immers de aflossing bedraagt jaarlijks een fiks bedrag. ING heb ik vorig jaar een gesprek meegehad en deze vertelde me dat ze nooit meer als 9x de huur financierde. Trouwens de koopprijs is ca. 154.000 + 8% = 165.000 (wat korting op afsluitprovise,taxatie en notariskosten). De executiewaarde in verhuurde staat is : 135.000. Ik verheug me op jullie input.

Ik wens een huis te kopen (niet voor eigen gebruik) voor 165.000 incl de kk. De huuropbrengst is 9900 per jaar. Het huis is 5 jaar oud. Ik heb het volgende rekensommetje gemaakt: 165.000 - 20.000 eigen middelen = 145.000 financieringsbehoefte rente 1 jaar vast 4200 aflossing 4833 Gezien de huuropbrengst moet het dus goed mogelijk zijn. Mijn verdere inkomen is zeer goed. Huidige financier wil teveel extra dekking middels allerlei extra verzekeringen welke ik niet wens. Wie heeft een dusdanige financiering al ondergebracht. Of wie heeft contacten om dit te doen ? Is er een andere te bewandelen weg?

Geachte Lezers, In vergaande onderhandeling met de ABN over het herschikken van mijn zakelijke financieringen op diverse onroerende zaken met een totaal bedrag van zo'n 1.2 mlj euro aan hypotheken, ben ik nou aangekomen op de uitspraak dat de ABN bereid is mij te financieren tegen het tarief van het gebliceerde NHG tarief. Dus begrijp het goed... het zijn alle zakelijke hypotheken, welke berusten op verhuurde objecten..... En ik het klink raar maar.... is er een beter tarief als dit ? Ik krijg dus van de ABN alle hypotheken tegen bv 1j NHG tarief van de abn.

Ik denk dat de belastingdienst de constructie van factureren niet zo erg vind. Ik denk echter dat men dan wel het gebruikelijk loon voor de dga op 38000 euro voor de BV gaat zetten, immers verzet de directeur wel degelijk werkzaamheden voor de BV, zeker gezien de constructie zie ik hier een gevaar. Tevens wil ik je wijzen op het BTW risico. De fiscus zal zowieso een fiscale eenheid opleggen tussen de BV en de DGA, zodat je persoonlijk aansprakelijk word voor de Btw schulden van je BV. Indien je blijft roepen, dat je BV niet onderneemt heb je nog een groter probleem. Want als de BV geen ondernemer is kan de DGA geen fiscale btw eenheid met haar vormen. Dan moet de DGA een loon factuur + BTW sturen naar de BV. Die gefactureerde Btw kan de BV niet aftrekken, dus is dit weer een kostenpost voor haar. Wat betreft de extra aftrekposten voor de eenmanszaak vind ik dat je helemaal goed zit. Ik zou zeker proberen om die te claimen. Waarom laat je de winst van de opdracht niet in je BV vallen ? Is dit omdat de eenmanszaak dan geen overige aktiviteiten heeft ? Nog een keer je verhaal lezende denk ik dat je de bestaande BV er niet bij moet betrekken aangezien deze een gesloten boek met afspraken lijkt te zijn. De eenmanszaak zou ik behouden, en alle mogelijke opdrachten op haar facturen vanwege de ondernemers faciliteiten!!! (mooi geld toch?) ;) Daarnaast zou ik een nieuwe BV oprichten...(eventueel een dochter), indien je echt 1 opdracht niet kunt binnen halen zonder deze BV dan laat je zo over die lopen. ALs je trouwens dan DGA word van de dochter ipv de Holding vervalt tevens het verhaal van BTW op salaris van DGA. Ik zou voor die dochter een laag basis salaris voor de dga afspreken. De winst die in de dochter overblijft kan doorstromen naar je holding BV. Ik zit zelf in een soort gelijk bootje als jouw, ik heb een eenmanszaak welke ik wil behouden voor faciliteiten, maar wil afscherming binnen BV. Sorry als ik een beetje warig spring van hak op tak, vraag maar raak als ik je kan helpen. vr gr

Indien de DGA op de loonlijst van werkmaatschappij staat hoeft deze GEEN btw te bereken over zijn salaris. Dit voorkomt de volgende problemen: A.Geen btw administratie tbv DGA. B.Men voorkomt dat de Belastingdienst uit eigen beweging een fiscale eenheid maakt tussen DGA en Holding (ja, dit kunnen ze zonder jouw toestemming opleggen),waardoor je in prive aansprakelijk word voor de btw schulden van de holding, en mogelijk later ook nog voor de werkmaatschappij(s). C.Indien dga op holding, en holding geen onderneming(dus niet btw plichtig) dan is de btw puur een last voor de holding. D.Indien er sprake is van aktiviteiten die niet onder btw vallen, zoals vastgoed aan-verkoop, dan kan het zijn dat zelfs de werkmaatschappij geen BTW verekening heeft. Verder schrijft een schrijver hiervoor dat het de administratie verlicht, ik heb daar nog geen ervaring mee. Een ander pluspuntje dat ik mogelijk zie is dat de Lasten allemaal in de werkmaatschappij komen, waardoor het voor de holding MAKKELIJKER moet zijn om een 2de dochter op te richten en hiervoor garant te staan ivm financiering e.d. Ik vind trouwens punt B het aller belangrijkste, ik denk dat veel mensen niet weten dat de belastingdienst uit eigen beweging een fiscale eenheid mag maken.

Maar juist dat vraag ik me af, of je de dga zijn loon mag genieten op de loonlijst van de werkmaatschappij. Zodoende hoeft hij ook geen btw over zijn loon te factureren. mvg

Is het dan toegestaan om de kosten welke feitelijk gemaakt worden tbv de Holding te laten factureren aan de dochter? Zoals de administratie en het loon van de dga?

Geachte medelezers, In vergevorderde fase van structuur op zetten van mijn bredrijf komt het probleem van de btw factuur van dga naar BV ter sprake. Bij mij is een Holding met 1 werk BV. Mijn eerste idee was om een fiscale eenheid te vormen tussen de holding en de dga. Waarbij ik de btw risicos in de werkmaatschappij laat vallen, echter bij nadere studie blijkt dat de belastingdienst later van gedachten kan veranderen en dan alsnog OOK de werk BV in de fiscale eenheid mag betrekken. Zodoende valt deze optie af voor mij. Mijn fiscalist adviseert mij om op de loonlijst van de werkmaatschappij te gaan. Is dat een goede keuze ? Of heeft u andere opties ? Tevens moet u weten dat in de holding geen aktiviteiten gaan plaats vinden, deze dient enkel ter onderbrengen van kapitaal, welke daarna in gedeelte naar dochter word uitgeleend. Zodoende wil ik graag dat straks alle BTW facturen naar de dochter worden gestuurd (ook administratie waar de holding in zit) mag dit ? Hoogachtend, A. Blokker