mcdelange

In een eerder topic aangegeven dat ik een pand kan huren. De verhuurder wil ook mijn kapitaal om te starten (40k) financieren. De voorwaarde hieraan was dat ik een borg moest regelen voor de helft van de financiering. Alles van belang voor het contract, dus huurprijs, borg voor de huurovereenkomst en huurperiode zijn we mondeling overeengekomen. In een gesprek met 4 personen (2 om 2). Na een tweetal weken had ik helaas nog geen borg voor de financiering kunnen vinden. In een email van de verhuurder is mij aangegeven dat ik bij het vinden van een borg voor de financiering zaken kan gaan doen. Ook in een persoonlijk gesprek wordt weer aangegeven dat de afspraken nog steeds van kracht zijn en dat het wachten is op mij. Na een week geeft de verhuurder mij in een persoonlijk gesprek aan dat hij ook verder is gaan zoeken naar een huurder en dat ik bij het vinden van een borg het direct moet laten weten, zodat we de overeenkomst in orde kunnen gaan maken. Jullie raden het al... Ik heb een week later een borg gevonden en dit meegedeeld aan de verhuurder. De verhuurder is het gesprek aangegaan met een andere partij en die wil hij nu voorrang gaan geven. Hij zet mij nu in de wacht. Zou ik mijn "nummer 1-positie" kunnen afdwingen? Zo ja, hoe kan ik dit het beste aanpakken? Zijn er bijvoorbeeld ook juridisch mogelijkheden? Niet dat me dat verstandig lijkt (lekker begin van een overeenkomst) ;-)

Wat er raar aan is, is dat het voor een lezer onbekend is wat de investering is. In je antwoord noem je een bedrag. Het is voor jou een rekensom. Je krijgt in het slechtste geval: €18000 voor de overname. Je krijgt, uitgaande van de huidige verkoopprijzen op je site, tussen €0,99-€8,97 per verkocht product. Je krijgt 15% aandeel in een bedrijf. Wat is de waarde waar dit op gebaseerd wordt en hoe wordt dit aan jou uitgekeerd? Als je ieder jaar verlies draait? Als je break-even draait en je wilt jezelf niet meer volop inzetten om winst te gaan draaien? Gelijk doen! Een superdeal. In elke andere situatie zou ik zeggen, niet doen. Het lijkt me dan geen goede deal.

1) KvK 2) Ondernemers uit je netwerk die dit voor je willen doornemen en je feedback willen geven. 3) Leden van Higherlevel die dit willen doen. 4) Andere financier dan Qredits. 5) Accountant (gratis adviesgesprek, bekend met jouw branche)

Ik lees dat TS wil weten wat het bestemmingsplan moet zijn van een pand dat TS zou willen huren/kopen. In dat geval is de gemeente of de makelaar die het aanbiedt, degene die TS kan vertellen of TS's bedrijfsactiviteiten daar mogen plaatsvinden.

Klopt, Marco. Dat is inderdaad mijn vraag. Ik heb onbewust verwarring gezaaid door mijn "voorstelbericht" te combineren met mijn vraag wat betreft het financieringsgedeelte.

Omdat ik een opdracht kan aannemen waar ik werknemers voor moet inzetten. Omdat het pand ingericht zal moeten worden met meubilair en it-proof moet worden.

Ik ben nieuw hier. Ik lees al een tijd met veel interesse de forumberichten en heb me laatst ook actief kunnen mengen in een bericht. Na voor de zoveelste keer als werknemer weer op zoek te kunnen naar een nieuwe werkgever heb ik besloten om ondernemer te worden. Ik heb een opdracht binnengehaald als acquisiteur voor een bedrijf. Nu kan ik er een opdrachtgever bij krijgen, daar zal ik een pand voor moeten gaan huren en ook een financiering voor aan moeten gaan. Als een eigenaar van een pand dat ik kan huren, ook de financiering wil leveren die nodig is om mijn onderneming te kunnen gaan starten. Ik vind het van vertrouwen uitspreken. Maar is dat ook verstandig om te doen? Ik denk dat als de huurovereenkomst en de financieringsovereenkomst (onder normale, bancaire voorwaarden) geheel separaat van elkaar worden opgesteld, het geen verkeerde optie is. Wat vinden jullie? [Edit: titel verduidelijkt]

Win informatie over cijfers in bij een andere tankshop, leveranciers en wat vind je zelf redelijk en billijk qua inkoop/verkoop? Zo kun je een gedegen begroting in elkaar zetten en zien of het haalbaar is. Probeer de laatste jaarcijfers te achterhalen. Als je € 12000 (of meer) zult moeten investeren via een derde partij heb je deze hoogstwaarschijnlijk nodig.