Goedemiddag,
Wij hebben een woning met 200000 euro overwaarde. Taxatiewaarde woning 400000 en er rust een hypotheek op van 200000
Nu willen wij een ander huis kopen ( kosten 375000) en tegelijkertijd een zakelijk bouwkavel kopen en daar een loods (kosten 185000) op bouwen.
Kunnen wij de 200000 overwaarde verdelen over woning en de kavel+loods? , Dus ipv in de nieuwe hypotheek van de nieuwe woning te steken wat moet volgends de bijlenersregeling, deze overwaarde ook gebruiken voor de financiering van de zakelijke kavel+loods?
Daardoor wordt onze privé hypotheek wel hoger maar hoeven we zakelijk minder te lenen.
Verdeling zou dan bv 120000 op de woning en 80000 op de zakelijke kant.
Mag dat? Of hebben we dan geen hypotheekrente aftrek meer?