Prive pand verhuren aan b.v. met minderheidsbelang

[Jeroen Reith]

Over het verhuren van een prive pand aan je eigen b.v. staat e.e.a. op dit forum.

Een antwoord op mijn vraag kon ik nog niet vinden vandaar de vraag:

 

Hoe zit het met de ter beschikkingsteling regeling c.q. belasting in box 1 als je een prive

bedrijfspand verhuurt aan een b.v. waarbij de b.v. een werkmaatschappij is die onder een

tussenholding ' hangt'. In de tussenholding participeer ik met 50% middels mijn persoonlijke holding.

De tussenholding participeert in de b.v. met 90,2%.

 

[Louis van Trotsenburg]

Beste Jeroen,

 

De TBS-regeling is gewoon van toepassing. In het fiscale recht wordt "middellijk" aandeelhouderschap (d.w.z. d.m.v. een of meerdere BV's/holdings/tussenholdings) gelijk gesteld aan "direct" aandeelhouderschap. Als dat niet zo zou zijn, dan zou het makkelijk zijn om allerlei bepalingen te omzeilen d.m.v. het tussenschuiven van een BV.

 

Groeten,

 

Louis

[Jeroen Reith]

Bedankt voor de reactie.

Is het nog zo dat er voor slechts een deel in box 1 wordt belast omdat ik geen 100% eigenaar ben

(ook niet indirect) van de bewuste b.v. die het pand huurt.

[Joost Rietveld]

Hoi Jeroen

 

Daar zou alleen sprake van kunnen zijn als je niet 100% eigenaar bent van het pand. De huur komt jou volledig toe, dus is volledig bij jou belast.

 

groet

Joost

[Jeroen Reith]

O.k.

Helder. Bedankt.