Bestemmingsplan is Groothandel, leveren aan consumenten via webshop

[Wormerveer]

Beste Vrienden,

 

 

Heb een droomlocatie geregeld midden in het land welke zeer geschikt is voor een nieuw te openen bedrijf gespecialiseerd in het verkopen van tuinmeubelen. Bij de gemeente hebben ze gezegd dat er een groothandel bestemmingsplan geldig is, houdt in mag niet direct aan consumenten verkopen. Echter vrijstelling zou passen binnen het beleid, dus ik zou een aanvraag voor vrijstelling detailhandel moeten indienen.

Echter kan deze procedure best lang duren, en wil eigenlijk al binnen twee weken beginnen.

Binnen de gemeente vertelde een ambtenaar mij dat ik, wel een toonzaal op locatie mag houden. Dat consumenten de producten ook op locatie mogen bekijken. Echter mogen ze niets direct kopen. Ik kreeg de tip om een paar computers neer te zetten met internet. Via de webshop kunnen de consumenten alles kopen en direct via IDEAL afrekenen. Vervolgens mogen ze het niet afhalen, maar moet ik het bij ze thuis bezorgen.

Heb alles al geregeld zowel financieel als met de leveranciers.

 

Graag jullie mening over deze constructie.

 

[eentje]

Dat is zeer zeker een optie... alleen betaling via iDEAL is nogal moeilijk te realiseren denk ik aangezien iedereen dan moet inloggen op zijn/haar internetbankieren en dan ook een calculator bij zich moet hebben. Verder denk ik niet dat mensen het 'veilig' ervaren, op lacatie via iDEAL.

 

Wat natuurlijk wel kan is een mobiel pin apparaat. Dan kunnen mensen thuis bij aflevering gewoon pinnen (of bij je in de winkel groothandel, natuurlijk wel de controlerende ambtenaren van gezicht kennen)

 

Webwinkel opzetten binnen twee week is (makkelijk) te doen dus daar zal het probleem ook niet zitten.

[Zomaar iemand]

Een complete webwinkel in 2 weken. Incl het invoeren van producten? Dat lijkt me nou niet echt haalbaar, tenzij de topicstarter maar 500 verschillende producten wil verkopen

[eentje]

Als hij de productomschrijvingen in een excel bestand heeft, staat er binnen twee dagen een webwinkel...

 

 

[Zomaar iemand]

Ja dan misschien wel, ken alleen niet veel merken (tenminste in mijn branche) die zoiets aanleveren, vooral niet in het Nederlands.

[retail]

Perifere detailhandel, detailhandel op een industrieterrein, is in sommige gemeenten een zwaar punt zoek daarom zoveel mogelijk informatie over beslissingen in het verleden tot perifere detailhandel in de betreffende gemeente.

Een groot pluspunt zal zijn als er al iets is van detailhandel zoals b.v een meubelzaak, bouwmarkt of een bedrijf die ook onderdelen of gereedschappen aan particulieren verkoopt.

Ga niet af op toezeggingen of adviezen van ambtenaren daar deze niet rechtsgeldig zijn.

 

Zorg dat je z.s.m. de aanvraag in orde maakt met de mededeling dat jouw handel specifiek volumehandel is en het daarom noodzakelijk is dat je je handel kan presenteren in een groot pand en de klant deze goederen niet kan dragen en het daarom noodzakelijk is dat de auto voor de deur geparkeerd kan worden.

De hele procedure kan bij de gemeente, incl. bezwaar afwijzing bij B&W, zo'n 14 weken duren daarna zal je naar de rechter moeten en deze zal de beleidsnota's en het bestemmingsplan van de gemeente volgen.

 

Het Ideal verhaal wordt vaker gebruikt door "illegale" detailhandel op industrieterreinen maar ook is een mobiele pinautomaat een optie al moet deze wel uit het zicht zijn.

[Wormerveer]

Wat betreft de moeilijkheid van de webshop, kan ik mededelen dat ik al jaren in de meubelbranche zit en dus exact weet hoe ik dit project binnen een zeer korte tijd succesvol kan realiseren.

 

De pand waar het omgaat is 300 meter verder in dezelfde straat waar ook een heel groot woonwarenhuis is gevestigd>5000m2, daarnaast zit er op 200 meter afstand een bouwmarkt en drie keukenzaken. (alle dus detailhandel)

 

In de bestemmingsplan staat dat detailhandel absoluut niet is toegestaan, echter een vrijstelling kan worden verleent (voor een aantal takken inclusief tuinmeubelen) indien er sprake is van voldoende marktruimte en er een goede afwikkeling van het verkeer zal zijn. Deze twee punten moeten doormiddel van een onderzoek worden aangetoond.

 

Daarnaast is er in het beleid van de stad waar het om gaat te lezen dat in de betreffende gedeelte van de stad waar ik dit project wil beginnen er alleen ruimte is voor een dergelijke zaak indien de doelgroep de mensen uit de wijk van vestiging zijn.

 

Hoe groot zal mijn kans zijn, en hoe kan ik het beste tewerk gaan om de benodigde vergunning (vrijstelling voor detailhandel) te kunnen krijgen.

 

Daarnaast vroeg ik mij af, of het zonder detailhandel vergunning wel toegestaan is om orders op te schrijven, zonder aanbetaling. En deze op afspraak te laten bezorgen bij de mensen thuis waar dan met een mobiel pinapparaat zal worden afgerekend, of moeten ze het echt zelf kopen via de webshop.

 

[js1980]

Ik zit nu met exact hetzelfde probleem. Mag ik vragen hoe het nu is afgelopen?