loading
Ga naar inhoud
VincentNH
Verberg

Lening naar box 1?

vraag

Ik overweeg een gokje, een zeer risicovolle lening wil ik geven aan een projectonwikkelaar. Ik krijg daarvoor een hoge rentevergoeding ca. 18% en recht op winstdeling. Ik ben nadrukkelijk passief.

Ik ben zelf ondernemer en heb gewoon inkomen in box 1.

De aard van activiteiten van het bedrijf dat ik de lening verschaf is wezenlijk anders dan mijn activiteiten. Verder doe ik vele gokjes in box 3, maar verder nooit gerelateerd aan onroerend goed of projectontwikkeling.

 

Ik verneem van mijn accountant dat er een risico is dat de lening naar box 1 gaat/moet?

Hoe moet ik dit risico inschatten?

Link naar bericht
Delen op andere sites

5 antwoorden op deze vraag

Aanbevolen berichten

  • 0
  • Waardeer dit antwoord

Het verstrekken van een lening an sich is niet iets wat een sfeerovergang naar box 1 bewerkstelligt. Ook niet als een deel van de vergoeding winstafhankelijk is. Daar is wel iets meer voor nodig. Heb je gevraagd waarom jouw accountant van mening is dat box 1 in zicht komt?


Het meest gegeven antwoord op fiscale vragen: "Dat is afhankelijk van de feiten en omstandigheden".

Link naar bericht
Delen op andere sites
  • 0
  • Waardeer dit antwoord

letterlijk:

Vanwege het hoge rentepercentage en de winstdeling is het nog maar de vraag of de fiscus dit wel als een "normale" belegging/lening beoordeeld. Het lijkt meer op ondernemerschap. Gevolg zou zijn dat winstdeling belast is met inkomstenbelasting.

Link naar bericht
Delen op andere sites
  • 0
  • Waardeer dit antwoord

Als je je professioneel bezig houdt met leningen verstrekken: ja.

Ik kan me voorstellen dat je iets meer moeite moet doen om een dergelijke investering te vinden en dat het daarmee meer dan normaal vermogensbeheer wordt. Een hoog rentepercentage en winstafhankelijkheid zijn daar niet de doorslaggevende criteria voor. Als ik een participatie koop in een van de vastgoedfondsen van Richard H. dan wordt mij een heel behoorlijk rendement voorgespiegeld, maar het blijft toch gewoon box 3. Als ik stad en land afloop naar een ondernemer die in geldnood zit om hem tegen woekerrentes geld uit te lenen, en daar vervolgens om de dag op de stoep sta om rente en aflossing te incasseren, ja dan zou ik box 1 wel overwegen.

 

Waar de grens ligt is niet te zeggen, dus je accountant zal best wat voorzichtig zijn. Ik heb nog niet voldoende info om een standpunt in te nemen, maar met bovenstaande voorbeelden kun je denk ik zelf ook een inschatting maken.


Het meest gegeven antwoord op fiscale vragen: "Dat is afhankelijk van de feiten en omstandigheden".

Link naar bericht
Delen op andere sites
  • 0
  • Waardeer dit antwoord

dat klopt wel Herman, maar zoals Ronaldinho aangeeft, het enkele feit dat een hoog risico en mogelijk hoog rendement hierin meespelen, is niet van invloed op de vraag of er sprake is van meer dan normaal vermogensbeheer.

 

Mensen die privé geld aan Bernie Madoff hebben geleend met het voorgespiegeld hoge rendement als keerzijde, hebben toch echt pech in box 3.

 

Ik zie, net als Ronaldinho, geen aanleiding om box 1 te veronderstellen.

 

groet

Joost


DenariusAdvies.nl: Fiscaal + juridisch advies bij rechtsvormkeuze/-wijziging, VOF, BV, DGA, bedrijfsoverdrachten.

Link naar bericht
Delen op andere sites
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 65.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Wie is er online?

    Er zijn 3 leden online en 112 gasten

    Bekijk volledige lijst    
  • Ook interessant:

  • Ondernemersplein



NL

×

Cookies op HigherLevel.nl

Cookies zijn nodig om Higherlevel.nl goed te laten functioneren. Door het gebruik van HigherLevel.nl verklaar je onze voorwaarden te hebben gelezen en te accepteren.

 Meer informatie   Oké