Cookies op HigherLevel.nl
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
Pinoo
Pinoo
Goedendag,
Na lange tijd van afwezigheid eindelijk weer eens actief op Higherlevel! De aanleiding hiervoor is een vraag van mijn vader over wat hij nu het beste kan doen met zijn bedrijfspand. Voordat we gaan praten met een fiscalist wilde ik eigenlijk eens polsen of er wellicht hier iemand is die waardevolle informatie heeft m.b.t. dit onderwerp.
Mijn vader heeft lange tijd een middelgroot bedrijf gehad maar heeft recentelijk de bedrijfsactiviteiten verkocht. Het bedrijfspand was geen onderdeel van de transactie en is in zijn bezit. Het pand is momenteel ondergebracht in een aparte beheer bv.
Zelf denk ik dat overhevelen van het pand naar prive fiscaal aantrekkelijker is. Maar bij een dergelijke overheveling dienen natuurlijk ook de nodige heffingen voldaan te worden.
Aandachtspunten:
- verhuur vanuit box 3 is fiscaal aantrekkelijker dan verhuur vanuit de BV
- overdrachtsbelasting
- dividenbelasting
- vennootschapsbelasting over boekwinst die de BV realiseert bij overheveling naar prive
- momenteel lager gewaardeerd door slechte omstandigheden op de vastgoedmarkt (EUR 535.000)
- het pand wordt momenteel verhuurd aan de partij die de bedrijfsactiviteiten heeft overgenomen, er is geen sprake van een aanmerkelijk belang
De vraag is dus overhevelen of niet en zo ja wat is fiscaal de meest aantrekkelijke constructie. Ik zie graag jullie reactie tegemoet.
groet
Richard
Link naar reactie
Aanbevolen berichten
8 antwoorden op deze vraag