Hulp gezocht opmaken offerte schoonmaak

Aanbevolen berichten

Hallo allemaal,

 

Geen idee of ik dit bericht in de juiste categorie zet, zo nee dan sorry!

 

Wij zijn gespecialiseerd in het beheren van vakantiewoningen. Een van onze diensten is de eindschoonmaak van vakantiewoningen.

Voor een nieubouwproject in de buurt mogen wij de eindschoonmaken verzorgen.

Nu hebben ze ons ook gevraagd of we ook het schoonmaken van de algemene delen (hal, trappen. lift) voor onze rekening willen nemen.

Uiteraard hebben we hier interesse in, maar tot nu toe nog geen ervaring qua tarieven...

Ik ben wel in het bezit van alle bouwtekeningen/plattegronden.

Ik mag voor het volgende een offerte uitbrengen:

- 1 of 2 keer per week schoonmaken van de algemene delen (project met 6 gebouwen, in totaal ca. 130 appartementen)

- op regelmatige basis vegen van de kelder/garage (182 parkeerplaatsen)

- opleveringsschoonmaak van alle appartementen

- de eerste weken na opleveren extra schoonmaken van algemene delen en verhuisschoonmaak van de appartementen

 

De praktische kant (uitvoering) is geen probleem, echter heb ik geen ervaring met het maken van een offerte voor zo'n opdracht omdat wij in het verleden steeds op uurtarief werkten.

Maar doordat dit een groter project is, wil de VvE uiteraard op voorhand weten wat de kosten zullen zijn.

 

Is er iemand die mij hierbij zou kunnen helpen?

Alle tips zijn welkom!

 

Alvast bedankt voor jullie reacties!

Link naar reactie

Het zou handig zijn als er richtprijzen voor de schoonmaakbranche bestonden, maar die heb ik tot nu toe niet gevonden.

 

De enige manier lijkt me op basis van je ervaring inschatten hoe lang het schoonmaken van iets duurt.

Want alleen jij weet hoe lang je over iets doet (Misschien doet iemand anders het sneller, maar minder goed).

En als je dit niet kunt, lijkt het me erg riskant een offerte uit te brengen.

 

Link naar reactie

Bedankt voor je reactie.

Inderdaad, richtprijzen vind je amper... ook heb ik al gemerkt dat schoonmaakbedrijven erg gesloten zijn over hun prijsstelling en werkwijze. Erg jammer.

 

Enerzijds ben ik bang veel te duur uit te vallen, aan de andere kant wil ik ook niet super veel onder mijn concurrenten zitten, het is niet mijn bedoeling de markt kapot te maken. Ik wil niet als goedkoopste uit de bus komen, ik wil vooral kwaliteit leveren voor een goede prijs.

Link naar reactie

Als je een goede inschatting van de tijd (en dus de bijbehorende kosten) weet te maken, verwacht ik niet dat je met de huidige markt 'super veel' onder de prijs van je concurrenten uitkomt. Maar ik ben geen expert op dat gebied.

Het meest gegeven antwoord op fiscale vragen: "Dat is afhankelijk van de feiten en omstandigheden".

Link naar reactie

Je geeft aan dat de praktische kant geen probleem is en je in het verleden op uurtarief hebt gewerkt.

Kan je dit uurtarief niet als leidraad nemen?

 

Er is een verschil in tarieven in welk deel van het land je zit. In de randstad liggen de tarieven wat lager dan in andere delen van het land. In de randstad zijn veel kleine bedrijven die met een kleine marge genoegen nemen. Trouwens de top 5 kan er ook wat van.

 

Een redelijk tarief is ergens tussen de 22 en 25 euro excl.btw.

 

Je kan je vraag ook hier stellen: http://schoonmaak.startpagina.nl/prikbord/

Daar zitten genoeg experts op het gebied van schoonmaak.

 

www.nexuscleaning.nl | Schoonmaakbedrijf | Venray | Helmond | Venlo | Boxmeer

Link naar reactie

Bedankt voor de reacties.

Mijn uurtarief valt daar inderdaad in.

Maar wat ik moeilijk vind is om te 'schatten' hoe lang we ermee bezig zijn.

Tot nu toe hebben wij enkel gemeubileerde panden moeten schoonmaken, waardoor ik geen vergelijkingsmateriaal uit het verleden heb...

Ik heb op het schoonmaak-prikbord al discussies bekeken, maar daar valt me op dat de meesten niet happig zijn om informatie te delen. Als er iemand vraagt hoeveel m2 je kan doen per uur of hoeveel de prijs per m2 is dan krijg je daar geen nuttig antwoord op.

Vandaar mijn poging hier ;-)

Link naar reactie

Je zou schoonmaakbedrijven aan de andere kant van het land kunnen bellen en vragen of wat het kost als zij je met de offerte helpen.

 

Nee heb je!

 

 

Als je googelt op Reinigung Quadratmeter Preis Appartement (of bijvoorbeeld Parkhaus) krijg je wel meer info.

Bijvoorbeeld:

Apartment-Reinigung wird 14-tägig durchgeführt

Kosten: 50,- €/Monat für das 12 m² - Apartment

Kosten: 75,- €/Monat für das 31 m² - Apartment

Kosten: 75,- €/Monat für das 35 m² - Apartment

Kosten: 100,- €/Monat für das 59 m² - Apartment

Misschien geeft dit wat houvast.

 

Zoektermen vertaald naar Engels en Frans (volgens Google): cleaning square meter price en nettoyage prix au mètre carré

 

 

Link naar reactie

Het is heel lastig om zomaar iets van het internet over te nemen. M2 zijn ook niet 1 op 1 over te nemen.

 

Er zijn zoveel dingen die bepalend kunnen zijn zoals:

 

- wat komt er op de vloer. Vloerbedekking, linoleum, tegels

- is er veel glas

- lift helemaal van rvs? Ja, veel vingertasten etc.

- welke kwaliteit willen ze.

- oplevering appartementen: moet je ook het glas doen? Hoe laat de bouwer het achter?

 

Probeer te achterhalen wat ze willen en van jou verwachten. Geef anders eerlijk aan dat dit nieuw voor jou is en ga het gesprek aan. Wellicht mag je het op nacalculatie doen en geef je op voorhand een tarief af die bijv. 1 euro lager ligt dan normaal maar omdat het zoveel uren zijn jij deze korting wilt geven.

www.nexuscleaning.nl | Schoonmaakbedrijf | Venray | Helmond | Venlo | Boxmeer

Link naar reactie

Kun je het niet als een kans benaderen om te laten zien wat je kunt?

 

Neem contact met ze op en geef aan dat je niet alleen een prijs wilt geven maar ook graag op 1 lijn wilt zitten qua niveau van de schoonmaakwerkzaamheden.

 

Biedt vervolgens aan, indien mogelijk, 1 of meerdere van hun bestaande objecten 1 of meerdere keren gratis schoon te maken en na schoonmaak gezamenlijk het resultaat bespreekt en of dit overeenkomt met hun verwachtingen.

 

Zonder dat ze het verder doorhebben kun je zelf timen hoe lang je bezig bent, en krijg je info over hun eisen en wensen.

 

Je offerte zal dan ook goed aansluiten bij hun verwachtingen en je kunt hem specifieker maken door te refereren aan besproken aspecten van je 'proefschoonmaak'. Paar foto's erbij en het ziet er alweer opvallender uit.

 

Verder kun jij wel inschatten hoeveel sneller/goedkoper het kan als je er meer ervaring mee krijgt.

 

Ik denk dat je je op die manier kunt onderscheiden van je concurrenten die alleen een documentje met prijzen en voorwaarden/omschrijving van de werkzaamheden geven, maar ken de schoonmaakbranche niet goed genoeg om dat echt te kunnen beoordelen

Link naar reactie

Beste WBA,

 

Bij schoonmaakcontracten is het wellicht ook nuttig, zoals Frans ook aangeeft, goed na te gaan wat exact het gewenste serviceniveau dient te zijn.

 

Daarnaast kan het (om de prijs van de offerte voor reguliere schoonmaakklussen relatief laag te houden) helpen om goed onderscheid te maken tussen wekelijks terugkerende schoonmaakactiviteiten en meer incidentele 'losse' vragen vanuit de opdrachtgever.

 

Misschien dat de opdrachtgever ook wel een beeld heeft waar behoefte aan is en met de offerte daar goed op aansluiten kan helpen de opdracht te krijgen.

 

Veel succes!

 

 

Link naar reactie

Maak een account aan of log in om te reageren

Je moet een lid zijn om een reactie te kunnen achterlaten

Account aanmaken

Registreer voor een nieuwe account in onze community. Het is erg gemakkelijk!

Registreer een nieuw account

Inloggen

Heb je reeds een account? Log hier in.

Nu inloggen
Hide Sidebar
  • Wil je onze Nieuwsflits ontvangen?
    Deze verzenden we elk kwartaal.

  • Wie is er online?
    7 leden, 202 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 75.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

    Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.