informele kapitaalstorting en EW-lening BV

[michael1964]

Hallo,

 

Ik heb de volgende vraag:

 

Kan een DGA privé kapitaal storten in een nieuw op te richten X BV = holding (zijnde een informele kapitaal storting) om Box 3 heffing te besparen. En dat deze gelden vervolgens als EW-lening (lening u/g) worden verschaft aan de DGA door de BV.

De DGA kan de hypotheekrente aftrekken in Box 1 (tegen 52%); de rentebaten worden ontvangen door de eigen BV.

 

 

 

[spatie verwijderd in kop - mod]

[BarbaraRijskamp]

Iedereen heeft nog maar recht op max. 360 maanden hypotheekrente-aftrek. Of beter gezegd: aftrek kosten eigen woningschuld. dus als je m nu volledig aflost, spaar je er een paar jaartjes na 2031 erbij (als je in 2001 al en woning had). Wel is het zo, wanneer er geen sprake is van oversluiten, dat een evt. nieuwe lening onder het 'nieuwe regime' komt te vallen, dus met aflossingsverplichting op basis van annuiteit.

 

Ieder voordeel heb z'n nadeel. Zo maakt iedereen zijn/haar afweging om wel/niet tot aflossing over te gaan en/of volgend jaar de stamrecht-BV te ontmantelen om gebruik te maken van de 20%-vrijstelling.

 

Succes!

[Ido van der Gragt]

Ik zie in deze discussie 2 zaken die mij opvallen:

 

1. Een hypotheek onderbrengen in een BV is in theorie geen vermogensbescherming. Het vermogen wordt verschoven naar de aandelen en deze aandelen zijn in bezit van degene die ook de woning heeft. Een deurwaarder kan dan ook gewoon beslag leggen op de aandelen. In de praktijk zal een deurwaarder daar niet altijd aan denken, dus kan het risico als kleiner worden beschouwd.

2. De reden dat er momenteel hypotheken worden gesloten met de eigen BV, is alleen maar omdat men graag het vermogen van box 1 naar box 3 wil schuiven. Bijvoorbeeld als iemand blijvend in een verzorgingstehuis wordt opgenomen en daardoor (uiteindelijk) een box 3 vermogen verkrijgt en dus een hoge bijdrage AWBZ.

[zzpertje]

Barbara, Ido, bedankt voor jullie bijdrage :)

 

Iedereen heeft nog maar recht op max. 360 maanden hypotheekrente-aftrek. Of beter gezegd: aftrek kosten eigen woningschuld. dus als je m nu volledig aflost, spaar je er een paar jaartjes na 2031 erbij (als je in 2001 al en woning had).

Als je nu een bedrag aflost en datzelfde bedrag over een paar jaar weer bijleent, mag je de rente daarvan niet aftrekken. Bij aflossen ontstaat overwaarde, en dat verhoogt je eigenwoningreserve. Zie ook de website van de Belastingdienst en deze uitleg .

 

Wel is het zo, wanneer er geen sprake is van oversluiten, dat een evt. nieuwe lening onder het 'nieuwe regime' komt te vallen, dus met aflossingsverplichting op basis van annuiteit.

Inderdaad, maar bij oversluiten / herfinancieren gelden de oude regels; zie ook de website van de Belastingdienst

 

[...] deze aandelen zijn in bezit van degene die ook de woning heeft. Een deurwaarder kan dan ook gewoon beslag leggen op de aandelen. [...]

En daarom: de aandelen onderbrengen in een Stichting Administratiekantoor (Stak)? Daarmee zijn de aandelen niet langer in eigen bezit.

 

2. De reden dat er momenteel hypotheken worden gesloten met de eigen BV, is alleen maar omdat men graag het vermogen van box 1 naar box 3 wil schuiven. Bijvoorbeeld als iemand blijvend in een verzorgingstehuis wordt opgenomen en daardoor (uiteindelijk) een box 3 vermogen verkrijgt en dus een hoge bijdrage AWBZ.

 

Ik neem aan dat je bedoelt: "omdat men graag het vermogen van box 3 naar box 2 wil schuiven"? Vermogenstoets is o.b.v. box 3, dus men wil die verkleinen.

[Ido van der Gragt]

2. De reden dat er momenteel hypotheken worden gesloten met de eigen BV, is alleen maar omdat men graag het vermogen van box 1 naar box 3 wil schuiven. Bijvoorbeeld als iemand blijvend in een verzorgingstehuis wordt opgenomen en daardoor (uiteindelijk) een box 3 vermogen verkrijgt en dus een hoge bijdrage AWBZ.

 

Ik neem aan dat je bedoelt: "omdat men graag het vermogen van box 3 naar box 2 wil schuiven"? Vermogenstoets is o.b.v. box 3, dus men wil die verkleinen.

Dat bedoel ik helemaal, ik zie dat je het snapt. Sorry voor deze vergipsing :-)