Beste,

 

Wij verkopen keukens en willen graag een samenwerking aangaan met makelaars die regelmatig en dagelijks in contact kopen met mensen die huizen kopen of huren en daarbij zoeken ze ook een keuken natuurlijk.

 

 

Ik zou graag dat de makelaars ons visite kaartje aan de mensen geeft die het kantoor binnen stappen maar wetend dat de makelaar dit niet voor niks zal doen.

 

Welke bonussysteem kunnen we hier het beste hanteren.

 

Mensen die het kantoor binnen stappen, zoeken een huis en geen keuken. Dat komt later pas. Je wil aan boord zitten als de koop (bijna) rond is en de kwaliteit van badkamers en keukens aan de orde komt. Ik weet niet wat een keuken kost en hoeveel commissie je kan geven, maar een paar procent over een groot bedrag is beter dan een fooi voor een visitekaartje.

 

Ooit wel eens bij een makelaar geweest? Wat denk je dat er met jouw visitekaartjes gebeurt? En hoe ga je controleren of die echt uitgedeeld worden?

 

Je hebt het begin van een goed idee. Doordenken!

 

Mensen die het kantoor binnen stappen, zoeken een huis en geen keuken. Dat komt later pas. Je wil aan boord zitten als de koop (bijna) rond is en de kwaliteit van badkamers en keukens aan de orde komt. Ik weet niet wat een keuken kost en hoeveel commissie je kan geven, maar een paar procent over een groot bedrag is beter dan een fooi voor een visitekaartje.

 

Ooit wel eens bij een makelaar geweest? Wat denk je dat er met jouw visitekaartjes gebeurt? En hoe ga je controleren of die echt uitgedeeld worden?

 

Je hebt het begin van een goed idee. Doordenken!

 

 

TWabla, dankje voor een snelle reactie op het topic.

We zitten in de knoop bij het passen van een goede bonus systeem en hoe de makelaars hun beste fooi te geven.

We hebben het meer over mensen die al een huis gekocht hebben en of al gehuurd hebben, maar ook mensen met eigendom die appartementen gaan verkopen en een keuken er in zoeken om zo hoger met de verkoopprijs te gaan schommelen.

We kunnen het inderdaad niet controleren of ze ons visite kaartjes wel of niet geven en dat maakt het voor ons lastig, we hebben nog niet echte andere theorie voor ons hoe we het kunnen aanpakken.

Het idee is er laar zal moeten uitgewerkt worden.

Dan geef je toch een waardebon uit die bv. 100 euro korting geeft aan de klant en waar de makelaar zijn naam op kan invullen voor die hem uitreikt. Wanneer dan een klant een keuken koopt, dan geef je die klant z'n korting en op basis van de ingevulde naam geef je de desbetreffende makelaar zijn bonus.

Dan geef je toch een waardebon uit die bv. 100 euro korting geeft aan de klant en waar de makelaar zijn naam op kan invullen voor die hem uitreikt. Wanneer dan een klant een keuken koopt, dan geef je die klant z'n korting en op basis van de ingevulde naam geef je de desbetreffende makelaar zijn bonus.

 

Ja dat is ook wel een interessante oplossing, maar de vraag blijft of de makelaars hieraan ook echt mee willen werken.

Het is op zich niet erg moeilijk en het vraagt ook niet veel tijd enkel een waardebon afgeven aan de personen in het kantoor.

Dat de makelaar niet exact kan weten hoeveel het gaat opbrengen is natuurlijk ook erg hinderlijk.

 

Heb je ooit weleens een huis gekocht? Waar heeft de makelaar contact met de klant?

 

Heb je ooit weleens een huis gekocht? Waar heeft de makelaar contact met de klant?

 

Ja wel gekocht en het was dan dat de klant bij de makelaar kwam en alles bijpraten, kijk bezoeken, praten over veranderingen, eventuele aanpassingen, en vaak geeft de klant ook aan al meteen, ( Hier gaat een andere keuken in, dit is niet onze smaak)

En daar proberen wij in te spelen zodat de makelaar naar ons verwijst.

Zoek gelijkgestemden: een cvketelleverancier. Een meubelhuis. Een laminaatjongen. Verfleverancier. Schilder. Installateur.

 

Maak samen het woonpakket. Een infomap voor mensen die een huis kopen met nuttige info. Handleidingen. Aandachtspunten. En koppel daar kortingsbonnen aan met de naam van de makelaar.

 

Maak dus iets dat ook waarde heeft voor de makelaar om aan zijn klanten te geven icm een financiele prikkel voor de makelaar.

Zoek gelijkgestemden: een cvketelleverancier. Een meubelhuis. Een laminaatjongen. Verfleverancier. Schilder. Installateur.

 

Maak samen het woonpakket. Een infomap voor mensen die een huis kopen met nuttige info. Handleidingen. Aandachtspunten. En koppel daar kortingsbonnen aan met de naam van de makelaar.

 

Maak dus iets dat ook waarde heeft voor de makelaar om aan zijn klanten te geven icm een financiele prikkel voor de makelaar.

 

Ook een aardige plan ;)

Weet je waar wij moeten zijn als wij van die mappen gaan maken, want denk eerlijk gezegd dat het ook wel wat gaat kosten aangezien het we niet bij 1 makelaar willen houden maar meerdere die actief gaan zullen zijn met ons.

Maak samen het woonpakket. Een infomap voor mensen die een huis kopen met nuttige info.

Bestaat dat niet al lang? Een infopakket dat aangeboden wordt aan iedereen die een adreswijziging doorgeeft? En het zou me niks verbazen als listbrokers ook lists hebben van mensen die op zoek zijn naar een nieuw huis. De makelaar als contactpunt is geen gek idee. Dan hoef je niet eens pakketten bij de makelaar te leggen; een aanmeldprocedure volstaat. Met eventueel een beloning afhankelijk van de conversie, net zoals gebruikelijk is voor affiliates: CPL en CPA.

Maak samen het woonpakket. Een infomap voor mensen die een huis kopen met nuttige info.

Bestaat dat niet al lang? Een infopakket dat aangeboden wordt aan iedereen die een adreswijziging doorgeeft? En het zou me niks verbazen als listbrokers ook lists hebben van mensen die op zoek zijn naar een nieuw huis. De makelaar als contactpunt is geen gek idee. Dan hoef je niet eens pakketten bij de makelaar te leggen; een aanmeldprocedure volstaat. Met eventueel een beloning afhankelijk van de conversie, net zoals gebruikelijk is voor affiliates: CPL en CPA.

 

En wie is listbrokers?

Het probleem is op welke manier wij de makelaars best kunnen aanspreken over onze plan van aanpak en of het ook interessant voor hun is.

Het moet voor beiden een doel hebben om daarmee in zee te gaan.

Bestaat dat niet al lang?

 

Vast wel :)

 

Dat hoeft toch geen belemmering te zijn? Kwestie van goed kijken hoe de bestaanden het doen en dat verbeteren zodat je eigen concept beter en aantrekkelijker is.

Mensen die verhuizen zijn al heel lang een bekende doelgroep voor direct marketing. Vandaar dat PostNL en De Post (in Nederland en België) adressen doorverkopen van mensen die een adreswijziging doorgeven. Dat zijn bekende lists die verkocht worden door listbrokers (voorbeeld en nog eentje). Ook nieuwkomers in gemeenten zijn het doelwit van DM-acties.

 

Dat zou voor een keukenverkoper bekend terrein moeten zijn.

Persoonlijk denk ik dat het niet werkt. Makelaars hebben al een twijfelachtige reputatie en waar ze niet op zitten te wachten (als het goed is) is verdere aantasting het beeld van onafhankelijkheid. Een goede makelaar doet waar hij goed in is en dat is bemiddelen bij aan- en verkoop. Niet meer en niet minder.

Trek het eens door naar de Notaris. Je moet er toch niet aan denken dat deze dame of heer na het tekenen bij het kruisje een map met aanbiedingen te voorschijn tovert. "Zo, .. nu U er toch bent, ik hoorde van Makelaar Grootjes dat de keuken aan vervanging toe is...." ;D

 

Ook vanuit de consument is het geen goede marketingkeuze wat mij betreft. Een keuken is een onderhandelingskoop waar altijd de nodige stress bij komt. Daarbij wil je als kopende partij niet de indruk krijgen al met 1-0 achter te staan. Wat dan wel? Wellicht gerichte reclame op Facebook waar mensen delen dat ze een nieuw huis hebben gekocht of een goede adwords campagne.

 

Aan de andere kant weet je het pas zeker als je het geprobeerd hebt. Als je er zelf wel in gelooft is proberen het beste advies.

 

 

 

Persoonlijk denk ik dat het niet werkt. Makelaars hebben al een twijfelachtige reputatie en waar ze niet op zitten te wachten (als het goed is) is verdere aantasting het beeld van onafhankelijkheid. Een goede makelaar doet waar hij goed in is en dat is bemiddelen bij aan- en verkoop. Niet meer en niet minder.

Trek het eens door naar de Notaris. Je moet er toch niet aan denken dat deze dame of heer na het tekenen bij het kruisje een map met aanbiedingen te voorschijn tovert. "Zo, .. nu U er toch bent, ik hoorde van Makelaar Grootjes dat de keuken aan vervanging toe is...." ;D

 

Ook vanuit de consument is het geen goede marketingkeuze wat mij betreft. Een keuken is een onderhandelingskoop waar altijd de nodige stress bij komt. Daarbij wil je als kopende partij niet de indruk krijgen al met 1-0 achter te staan. Wat dan wel? Wellicht gerichte reclame op Facebook waar mensen delen dat ze een nieuw huis hebben gekocht of een goede adwords campagne.

 

Aan de andere kant weet je het pas zeker als je het geprobeerd hebt. Als je er zelf wel in gelooft is proberen het beste advies.

 

 

 

 

Bedankt voor je reactie

 

Ja het is en blijft best ingewikkeld inderdaad, het is belangrijk dat wij weten welke mensen in verbouwingen zitten, verhuizen, of net een huis gekocht hebben maar weet niet hoe men anders de informatie vandaan kan halen.

Ik denk dat makelaars al alle zeilen bij moeten zetten een huis te verkopen, daar mogen geen storende elementen bij komen.