verhuurprijs

[hands-on]

graag wilde ik informatie hebben over de verhuurprijs die we kunnen vragen als we een behandelruimte van 10 m2 per dagdeel verhuren in onze paramedische praktijk en een fitnessruimte van 150 m2.wie weet hoe en waar ik die info kan vinden?

[Hans van den Bergh]

Welkom op HL.

 

Ehh.. bij concullegea?

[Mikky Vrolijk]

Is niet zomaar in te schatten. Heeft ook te maken met in welke stad, buurt het pand staat en in welke staat de te verhuren ruimte is.

Neem contact op met een (onafhankelijke) bedrijfsverhuurmakelaar in jouw buurt. Die weet wat de m2 verhuurprijzen zijn.

 

[UwJurist]

Kijk ter vergelijking ook naar wat u zelf per vierkante meter betaalt.

[realist]

Kijk ter vergelijking ook naar wat u zelf per vierkante meter betaalt.

Huurprijzen per dagdeel staan in werkelijk geen enkele verhouding met wat je zelf per maand betalen moet.

 

Een rondje langs de velden leverde mij op dat huurprijzen vrijwel steeds op hetzelfde neerkwamen:

€ 30 per dagdeel voor een grote ruimte, en € 20-22 voor een kleine ruimte.

 

Het betrof hier zaaltjes, vergaderruimte. Overijssel, dat kan ook meespelen.

Voor een behandelruimte, wellicht wat meer oog voor hygiëne. nog wat upgraden, maar de ruimte is daarentegen wel veel kleiner.

 

Let ook even op btw. Zaalhuur die ik betaal is btw-vrij, ik weet niet zeker of dit altijd zo is maar er zijn er dus zeker zonder btw.

 

Ter vergelijking: zou je er dus in slagen een zaaltje voor € 30 elk dagdeel te verhuren, dan kom je op 30*3*€ 30 = € 2700 maandhuur. Daar heb je een villa voor. Dagdeelprijzen liggen dus hoger dan maandhuur.

 

[UwJurist]

Kijk ter vergelijking ook naar wat u zelf per vierkante meter betaalt.

Huurprijzen per dagdeel staan in werkelijk geen enkele verhouding met wat je zelf per maand betalen moet.

 

Een rondje langs de velden leverde mij op dat huurprijzen vrijwel steeds op hetzelfde neerkwamen:

€ 30 per dagdeel voor een grote ruimte, en € 20-22 voor een kleine ruimte.

 

Het betrof hier zaaltjes, vergaderruimte. Overijssel, dat kan ook meespelen.

Voor een behandelruimte, wellicht wat meer oog voor hygiëne. nog wat upgraden, maar de ruimte is daarentegen wel veel kleiner.

 

Let ook even op btw. Zaalhuur die ik betaal is btw-vrij, ik weet niet zeker of dit altijd zo is maar er zijn er dus zeker zonder btw.

 

Ter vergelijking: zou je er dus in slagen een zaaltje voor € 30 elk dagdeel te verhuren, dan kom je op 30*3*€ 30 = € 2700 maandhuur. Daar heb je een villa voor. Dagdeelprijzen liggen dus hoger dan maandhuur.

 

Ik gaf niet aan dat men het zelfde moet vragen; ik gaf slechts een aanvullend advies op het advies daarvoor. Dat luidde: Neem contact op met een (onafhankelijke) bedrijfsverhuurmakelaar in jouw buurt. Die weet wat de m2 verhuurprijzen zijn.

 

Overigens is het structureel voor een dag(deel) in de week verhuren - ook qua prijs - heel iets anders (ook qua prijs) dan incidentele verhuur. Het lijkt erop dat men hier structureel wil verhuren, niet incidenteel, maar alleen vraagsteller kan dat natuurlijk bevestigen of ontkennen.

 

[hands-on]

dank je wel voor je antwoord.

het is natuurlijk niet zomaar een zaaltje,er zit een keuken en kantoortje bij ; kleedruimtes ,een douche , en uiteraard 10 dure fitnessapparaten, waar meerdere personen tegelijk kunnen trainen, evenals ballen en andere fysiotherapie trainingsmaterialen.

ook de behandelruimte staat al klaar met behandelbank en andere verplichte voorzieningen.