Beste, Ik kom niet uit de volgende vraag; Ik heb een pand welke verhuurd is in onzelfstandige studio's

Deze hebben huurbescherming en kan ik dus niet onafhankelijk van elkaar verkopen

De WOZ waarde is 309,000

De huuropbrengst ( 5 kamers ) = 31,716 per jaar

Welke leegwaarderatio moet of mag ik nu aanhouden in Box3 ?

 

Uit sommige sites begrijp ik 60% : Voor appartementen welke niet los te verkopen zijn, omdat het een ongesplitst deel uitmaakt van een groter geheel is de leegwaarderatio altijd 60%, ongeacht de huuropbrengst

http://www.rwb-vastgoedmanagement.nl/leegwaarde-verhouding-2014/

Op andere sites 85%: omdat de huuropbrengst hoger is dan 7% van de WOZ waarde

http://www.leegwaarderatio.nl/leegwaarderatio-2017.html

 

Met vriendelijke groeten, Cornee

 

Beste Cornee,

 

Helaas voor jou vallen vragen over box 3 vastgoed buiten de scope van dit forum. Ik raad je aan jouw vraag te stellen op een vastgoed- of beleggingsforum.

 

Dit topic gaat op slot en zal later worden verwijderd

 

Groet,

 

Norbert

HL moderator