Jaarrekening eenmanszaak met investering en bedrijfsruimte

[MaartenUtrecht]

Beste, 

Ik heb een vraag inzake mijn jaarrekening, daar kwam ik tot dit jaar met af en toe een vraagje prima uit. Maar sinds afgelopen jaar hebben we de garage van ons woonhuis verbouwd tot bedrijfsruimte, en ook bij de zaak betrokken. Ik weet dat oa impact heeft op de hypotheekrente aftrek prive, en ook dat je dan de waarde van de bedrijfsruimte moet activeren op de balans.

 

Met dat laatste loop ik nu helemaal vast. Ik heb een giga verschil op mijn balans waar ik niet uit kom, hopelijk is hier iemand bereid mij met een slim antwoord in de juiste richting te duwen.

Ik heb deze cijfers:

Winst en verlies: opbrengsten : 8576,45 - inkoop 1459,40 - kosten 1485,48 - afschrijvingen 1988,82 = 3642,75

 

Prive rekening: opname 7724,25 - gestort 8841,96 =   -1117,71 

 

Investeringen: verbouwingskosten : 5888,23 -> afschrijven in 10 jaar = 588,82 in 2020 // waardering bedrijfsruimte : 35.000 -> afschrijven in 25 jaar = 1400 in 2020 : totaal 1988,82 in 2020

 

Resultaten rekening: 

ontvangsten:   omzet 8576,45 + btw omzet 1566,80 + privestorting 8841,96 + saldo btw teruggaaf 313,99 = 19299,20 

uitgaven:  bedrijfskosten 1039,41 + btw bedrijfskosten 215,33 + investeringen 5888,23 + btw investeringen 1236,35 + inkoop 2137,61 + btw inkoop 336,48 + marketingkosten 221,33 + btw marketingkosten 41,27 + algemene kosten 44,64 + btw algemene kosten 9,36 + priveopname 7724,25 = 18894,26

netto = 404,94 + beginsaldo 3969,32 = 4374,26

 

BTW aangiften:  Q1 926 ontvangen Q2 49 ontvangen Q3 366 betalen Q4 297 => 297 te betalen in jan 2021

 

Voorraad: beginsaldo 1205,19 + ingekocht 2137,61 - verbruikt 1459,40 = 1883,40 eindsaldo

 

balans: 

vaste activa: verbouwing 5888,23 + waarde bedrijfsruimte = 35.000 ==> 40888,23

vlottende activa: liquide middelen 4374,26 + voorraad 1883,40 = 6257,66

activa = 47145,89

 

eigen vermogen: resultaat 2020 3642,75 + beginsaldo 4919,51 + saldo prive 1117,71 = 9679,97

vreemd vermogen: nog te betalen belasting 297

passiva = 9976,97

 

Nu heb ik de woning inclusief garage /bedrijfsruimte prive gefinancieerd, deels eigen geld / deel prive hypotheek, maar nu vraag ik mij af hoe ik dit op de balans moet zetten. Moet ik een schuld aan prive opvoeren als passiva balanspost? Want ik heb nu een verschil van ruim 37k, waar ik dus niet uit kom. 

 

Alvast dank voor jullie hulp,

Maarten

 

[Joost Rietveld]

Beste Maarten, upload dit aub even in Excel, want hier gaat niemand kaas van maken

[MaartenUtrecht]

Beste Joost,

 

Dank voor je reactie. Ik heb een excel bijgevoegd waarin alles wordt berekend, inclusief de voorgaande jaren waarop wordt doorgerekend.

 

Dank voor de hulp alvast,

Maarten

 

 

Jaarrekening calculatie 2020 higherlevel.xlsx

17 maart 2021 aangepast door Roel J
Excel bijlage geanonimiseerd, inhoudelijk ongewijzigd

[Joost Rietveld]

Hoi Maarten

 

Even snel op mobiel. De afschrijvingen zijn nog niet van de activa afgehaald en ik mis 9.000 tussen waarde gebouwen (35k) en de hypotheek van 26k. Zonder alles na te rekenen, dicht je zo al een behoorlijk gat. 

 

 

 

 

[Rik ·]

23 uur geleden, MaartenUtrecht zei:

Nu heb ik de woning inclusief garage /bedrijfsruimte prive gefinancieerd, deels eigen geld / deel prive hypotheek, maar nu vraag ik mij af hoe ik dit op de balans moet zetten. Moet ik een schuld aan prive opvoeren als passiva balanspost?

Waarom staat de hypotheek op de balans als die privé is? Maar waarom beschouw je die als privé voor een bedrijfspand?

 

Uiteraard dien je de 35.000 wel als privé storting te boeken (dus dat komt bij je EV). Als je de hypotheek wel op het bedrijf hebt dan is dat inderdaad bij vreemd vermogen maar boek je je ingebracht privé deel wel als storting (ook weer bij de EV).

 

Verder heb je het over 'waardering bedrijfsruimte'. Ik neem aan dat dat ook gelijk is aan het bedrag van de hypotheek + privé deel. Anders heb je de bedrijfsruimte voor meer op de balans gezet dan het gekost heeft (wat natuurlijk ook scheef gaat).

 

 

[MaartenUtrecht]

Beste, 

 

Dank voor jullie reactie, ik heb jullie feedback verwerkt. 

- waarde gebouwen toegevoegd als prive storting

- afschrijving voor 2020 van de activa afgehaald

 

Daarmee houd ik nog een verschil over ad 1580,10 over op mijn balans. Ik denk dat ik ergens een fout heb gemaakt in de investeringen / afschrijvingen.

Tot dit jaar had ik nooit investeringen/afschrijvingen, en kwam ik altijd uit. Ik vermoed daarom dat het daar in zit. Zien jullie nog ergens een fout?

 

De impact op de balans die ik zie:

- afschrijvingen heb ik als aftrekpost in de W&V

- in resultatenrekening heb ik verbouwing volledig als uitgave staan

- in balans staan als als vaste activa 

- onderdeel van liquide middelen (zie resultatenrekening)

- onderdeel van EV (resultaat wat van W&V) afkomt

-  de prive storting dus, als onderdeel van EV.

 

In de bijlage nog de aangepaste versie van de Excel.

 

Alvast bedankt voor jullie feedback,

 

Groet,
Maarten

 

 

 

Jaarrekening calculatie 2020 higherlevel 1.1.xlsx

[Joost Rietveld]

Je hebt 33.600 via privé geboekt voor het ingebrachte pand. Dat was 35.000. dus dat verklaart al 1.400.

[Rik ·]

Waarom boek je maar 33.600 als prive storting terwijl je 35.000 uitgegeven hebt voor de bedrijfsruimte? Je hebt dan toch 35.000 prive gestort?

 

Edit: Joost is me nét voor.

22 maart 2021 aangepast door Rik ·

[Joost Rietveld]

En dan resteert 180,10. Exact de huisvestingskosten!  

[MaartenUtrecht]

Yes, dank jullie wel mannen, gelukt!