ik wil mijn bedrijf overdoen aan een werknemer.

het winkelpand staat volledig als bedrijfspand op de balans en er is op afgeschreven.

Mag ik nu bij het berekenen van de de stakingswinst uitgaan van de WOZ waarde van het pand of moet ik het laten taxeren en het resultaat van die taxatie(waarschijnlijk wat hoger) opgeven?

In dit geval volstaat de WOZ-waarde helaas niet. De waarde economisch verkeer is de gebruikelijke term die in feite stelt dat het pand waard is wat de hoogste bieder in de vrije markt ervoor betaalt. Bij vastgoed doorgaans te ondervangen door een taxatie inderdaad.

Ho, wacht even. Je moet volgens mij helemaal niet van de WOZ of de taxatie uitgaan voor je stakingswinst. Voor je stakingswinst ga je uit van de winst die je maakt op de verkoop van je gehele bedrijf.

 

Nu is het natuurlijk wel zo dat het winkelpand op de balans staat en dus onderdeel zal uitmaken van de prijs van je gehele bedrijf, maar je rekent dan alleen indirect af over het verschil tussen de boekwaarde en de (taxatie)waarde. Het is misschien voor de werknemer ook wel handig om onderscheid te maken in de onderdelen waar hij voor betaalt in verband met regels omtrent afschrijving. Misschien dat een deel van de overnameprijs (ook) bestaat uit goodwill bijvoorbeeld.