Investering in gastenverblijf

[JeroenvH]

Beste allemaal,

 

Vanaf december start ik als ZZP’er, interimmanager. Nu heb ik een vraag die ik niet beantwoord krijg via Google en dit forum, misschien niet de juiste zoektermen. Komt ie:

 

Ik en mijn vriendin hebben 6 jaar geleden onze woning gekocht. Op het erf staat een oud gastenverblijf van circa 30m2. Separaat gebouw met CV ketel, twee kamers (met keukentje) en sanitaire voorziening. 
 

is het toegestaan om zakelijk te investeren in dit gebouw (verduurzamen, geschikt maken als kantoorruimte) en de investering af te trekken van de omzet cq de inkomstenbelasting?
 

alvast bedankt! 

[Joost Rietveld]

dag Jeroen

 

Dat zou kunnen, als het gebouw ook minstens voor >90% zakelijk in gebruik is door jouw onderneming. Of wellicht als B&B?

 

gr. Joost

 

[JeroenvH]

Dag Joost,

 

dank voor de snelle reactie.

Ja, verder heeft het nog geen bestemming en doe ik privé niks met het verblijf. Een B&B zou ook best een mooie investering zijn. Ik zou het wel zo willen verbouwen dat dat in de toekomst ooit mogelijk is. Vooralsnog is het echt bedoeld als kantoorruimte. 

[Joost Rietveld]

Als er geen zakelijk doel is gemoeid met de investeringen, dan kun je het niet in aftrek nemen in je huidige bedrijf. Als je binnen 5 jaar besluit er een onderneming zoals een B&B in te vestigen, dan kun je dat nog meenemen onder de aanloopkosten tegen de tijd dat de B&B start.

 

[Hans van den Bergh]

5 uur geleden, JeroenvH zei:

toegestaan om zakelijk te investeren in dit gebouw...

 

1 uur geleden, JeroenvH zei:

Een B&B zou ook best een mooie investering zijn. Ik zou het wel zo willen verbouwen dat dat in de toekomst ooit mogelijk is.

 

Wel altijd eerst een vergunningscheck doen...

[JeroenvH]

Bedankt allemaal, heldere antwoorden