JumpTide IT

bij mij zijn er wat wijzigingen. Om een of het andere reden moet men eerst een telefoon lijn hebben voordat ze ADSL kunnen aanleggen. Jammer.. ik wou volledig over op voip. Hoewel ik nu KPN Internet Plus Bellen heb besteld. Gewoon een prive pakket. Echter dit moet ook voip zijn. Leuk en aardig, maar het duurt 3 weken voordat men mijn nummer weet... ::) Echter wil ik over 4 weken daar zitten en het briefpapier klaar hebben. M.a.w. ik moet toch nog een voip account nemen wat ik gemakkelijk kan doorsturen naar een ander nummer en indien er niet wordt opgenomen naar mobiel. Waar kan ik dat het beste doen. Eerst wou ik dit doen bij http://www.callvoip.nl/ maar daar ben je toch nog 5 euro per maand kwijt voor 1 nummer. maar je kan hem dan wel perfect beheren. Hier denk ik nu over na. Maar zijn er goedkopere oplossingen ? En kan je die telefoon zo in het netwerk pluggen? of moet daar nog een kastje voor ?

Extranummer.nl is zo ongeveer mijn bedoeling. maar dan met een regionaal nummer. wel jammer dat de kosten zo hoog zijn. Ik wil best wel een nummer aan vragen ,maar wil ik meerdere nummers dan zit ik snel met een centrale... dat wil ik eigenlijk nog niet. En ik wil later weer gemakkelijk kunnen overstappen naar bijvoorbeeld een voip centrale en hetzelfde nummer behouden zonder veel heisa van het overstappen

ja ok, maar dan moet je ook al een telefoonaansluiting hebben bij kpn. Ik hoef opzich dus geen telefoon geen telefoonaansluiting maar slechts een nr. wat doorverbonden wordt naar mijn mobiel.

ja ok, daar zit ik ook aan te denken, maar kan het ook zonder voip. dus heel simpel een nummer reserveren en automatisch laten doorsturen, mag altijd naar 06. Maar moet oko simpel spitsbaar zijn voor de toekomst. Voor andere voip oplossingen gaarne het voip draadje pakken.

'normaal' regionaal nummer reserveren en automatisch doorsturen naar 06 nummer? Is bovenstaand mogelijk? Zoja hoe regel je dat? Eigenlijk heb ik nog geen voip centrale nodig dat is meer wat voor de toekomst mits bovenstaand mogelijk is... M.a.w. kan ik ergens een normaal regionaal nummer aanvragen en deze doorverbinden naar mijn 06 nummer, en zodra ik wil/kan overstappen naar voip daar dit zelfde nummer naar laten doorverwijzen.

Kan je dat Siemens Gigaset ook zo configureren dat hij automatisch na een paar seconden wordt doorverbonden naar mobiel ?

Dat is precies wat ik zoek! Met wat voor kosten heb je hier te maken ? In eerste instantie is 1 telefoon voldoende, kan je die bij hun aanvragen? En hoe sluit je zo'n telefoon aan? of kan je een conventionele telefoon gebruiken of dien je deze aan te sluiten op je netwerk? @Miran: Skype ken ik gebruik ik ook regelmatig, maar wil dat eigenlijk niet als telefoon gebruiken.

Aangezien ik binnenkort ik binnenkort verhuis naar een andere lokatie zowel zakelijk als prive ben ik op zoek naar een nieuwe aanbieder voor telecommunicatie. Momenteel wordt er ook veel gebruik gemaakt van voip, nu is mijn vraag, zijn hier mensen met goeie ervarigen met voip ? En weet iemand hoe het met de kosten zit? Ik heb momenteel een eenmanszaak en ben alleen op de zaak, maar soms ook afwezig, dus het moet simpel mogelijk zijn de telefoon over te schakelen naar mobiel. Ook voicemail/antwoordapparaat moet tot de mogelijkheden behoren. Heeft iemand tips?

Ik ben er mee bezig, echter hij blijft erbij dat het reeds wettelijk geregeld is. Net 30 min een telefonisch gesprek gehad. Hij wil wel het een en ander op papier zetten. Alleen het nadeel is dat doet zijn boekhouder, die gaat het dan ook wel even uitzoeken neem ik aan. Of zou het beter zijn dat ik hem een contract voorschotel? Het gaat om een woning + zakenpand aanelkaar.

Ok, ik ga het uitzoeken. Hij zij nl. dat het wettelijk was vastgelegd.

Weet je dit 100% zeker? En kan ik dit ergens vinden zodat ik het kan bewijzen dat dit niet zo is ? Deze optie wil ik nl. wel hebben!

Ik kreeg net een mail: Er is een reactie op het forum: Re:Rechtsvraag betreffende huur U kunt deze bekijken via onderstaande link: https://www.higherlevel.nl/forum/index.php?board=28;action=display;threadid=18792;start=new Ik klik op de link, kan hij niets vinden. Maar ik kan mijn bericht ook niet meer terug vinden... Is dit te verklaren? of is mijn bericht verplaatst? Alvast bedankt.

Momenteel heb ik een huurcontract voor mij liggen. Nu heb ik een vraag betreffende het recht van eerste koop. Volgens de verhuurder heeft een huurder altijd eerste recht van koop indien de verhuurder het pand wil verkopen. Is dit zo, en is het handig om dit op te nemen in het contract? Aangezien dit er momenteel niet in staat. Alvast bedankt. Ps. ik hoop dat ik dit in het goeie categorie heb geplaatst... Edit admin- titel aangepast

ooh zo, dat is 100% dus dat zal wel goed zijn 8)

Bedankt voor de reacite. Nog een klein vraagje. Wat bedoel je daar precies mee?

ik ook, maar dat was een ruimte van de woning, dit is echt kantoorpand wat er aanvast zit. voorzien van eigen ingang, wc, keuken etc. Zelfs: eigen parkeerterrein, fietsenstalling, reklamemogelijkheid aan de kant van de weg etc.

Momenteel ben ik bezig met een huurwoning. De huur hiervan is (fictief bedrag) 1000 euro wat de verhuurder hiervoor vraagt. Dit bedrag is BTW vrij. Echter er zit een gedeelte aan de woning wat bruikbaar is voor mijn bedrijf. (65m2 voorzien van eigen entree eigen keuken en eigen wc). Nu vraag ik mij af, hoe zit dit met de belasting. De verhuurder wil prive van mij het gehele bedrag zien, en zei tegen mij dat ik het prive maar weer moet verrekenen met mijn zaak. De verekening is ongeveer 60/40 (woning/bedrijf). Kan ik prive dan een factuur sturen aan mijn bedrijf voor in dit geval dan een fictief bedrag van 400 euro zonder BTW. Mag dat en wat zijn de regels hiervoor ? Alvast bedankt.

Ok ! Dus eigenlijk is dit spotgoedkoop! Bedankt!

Momenteel ben ik bezig met een pand, echter vraag ik me af als de huurprijs niet te duur is of als het juist goedkoop is. Ik vroeg mij als hier ook rekenmachines ergens online staan ? Of als andere gebruikers mij hier mee kunnen helpen, de verhouding is: 500.000 koopprijs / 1300 huurprijs (btw vrij) per maand Betreft een woon/werk huis met dik 70 m2 kantoorruimte. Volgensmij is het niet duur de rente zou hoger zijn als ik het zou kopen.

Ik gebruik altijd een (gratis) PDF printer. Bijvoorbeeld PrimoPDF http://www.primopdf.com/ Door in welk programma dan ook kan je in plaats van het printen op papier hier een PDF van maken, ideaal!

Afgelopen week heb ik het pand bekeken. Voor een vrij nieuw pand moet er behoorlijk veel gebeuren. Beneden moet het volgende gebeuren: - plaatsing nieuwe vloer - muren opknappen, verfen/vullen - plaatsen radiator (wordt gedaan) - plaatsen wc (moet nog in overleg worden beslist) - plaatsen verlichting (tl bakken oid) Eigenlijk wordt het bedrijfspand min of meer casco opgeleverd. Ook de woning had ik netter verwacht, echter hier is wel wat moois van te maken. Hetzelfde geld voor de tuin/dakterras daar is nagenoeg niets aan gedaan in de afgelopen periode. De huurprijs lijkt mij net, dit wordt gedeeld in 40/60 (prive/zakelijk) Een ander 'nadeel' is het parkeren, momenteel ben ik op zoek naar zoiso een garagebox voor mijn eigen wagen. Voor bezoekers is er eigenlijk genoeg ruimte om te parkeren (max 1,5 uur, blauwe zone). Qua locatie kon het ook iets beter. Ik zit dan niet meer centraal maar ga wat meer naar de buitenkant toe. Kortom veel + en - punten, ik moet dit voor mijzelf goed afwegen.

Is inderdaar redelijk logisch. Ik heb ook gekeken naar koopwoningen. Maar dat is altijd lastig zeker in mijn situatie omdat ik een tijd geleden gezondheidsproblemen heb gehad. Met koop zit je met dezelfde kosten in een huisje van zo'n 130-150k euro....

ik ga niets beginnen maar ik ga verhuizen. 1,5 jaar geleden ben ik zakelijk verhuisd naar een kantorenverzamelpand. Daar zit ik met mijn webdesing/software bedrijf. Echter ik woonde nog bij mijn ouders, aangezien ik nu graag op mijzelf wil ben ik aan het rond kijken. Mijn oog viel hier om, ik kan dan de huur van mijn huidige bedrijfruimte opzeggen, hierdoor kan ik behoorlijk 'luxer' leven in een dergelijk combinatie pand. De huidige huur is behoorlijk lager maar is ongeveer 50% van dat pand. Dus 50% prive erbij en ik zit in een veel groter pand met meer mogelijkheden.

Ok, ik zal het een en ander even beter omschrijven. De huur van het pand betreft +/- 1030 euro excl. BTW. Het pand bevindt zich in het centrum van een kleine stad. Beneden is een winkel/kantoor oppervlakte van 80m2 (4x20) Achter het pand is een kleine tuin (+/- 4x7meter). Het pand is in 2005 compleet opnieuw opgebouwd onder architectuur. Daarnaast zit in het pand (in de kantoorruimte) een trap naar boven, daar kom je in/bij de woning. De woning is iets minder diep dan het kantoorpand aangezien er achterop op het winkel deel een dakterras is gesitueerd. Verder is er een seperate mogelijkheid om bij de woning te komen. Je kan achterom via een (luxe wandel)trap (vanuit dde tuin) op het dakterras komen en zo toegang krijgen tot de woning. Op de 1ste verdieping bevindt zich de woonkamer en een keuken, daarboven 3 kamers en een badkamer. Verder is daarboven nog een kleine vliering. Ik hoop dat ik zo wat duidelijker ben. Momenteel zit er een kleine winkel in.

Over alle facturen is 19% BTW geheven, dus ik ben 100% belast met BTW. Dus de eigenaar van de woning dient de huur op te splitsen in 2 delen. Bijvoorbeeld 50% woning, 50% prive. De winkel/werkruimte. Dit wordt overigens kantoorruimte. Bestaat uit 80m2. Daarboven zit de woning met +/- 80m2. Dus dan zou je een splitsing kunnen maken van 50-50 ? Dus bij een fictief bedrag van 1000 euro excl. BTW zou mijn bedrijf: 500 krijgen waarvan de BTW te verrekenen is. En prive 595 euro incl. BTW. Maar hoe doe je het dan met electriciteit/water etc.etc. ?