henkh

Nou je het zegt, hele tijd terug iemand van Verisure aan de deur geweest. Die begon met een warrig verhaal of we wel een goede beveiligingsinstallatie hadden. Gezegd dat hem dat geen flikker aan ging en de deur dicht gedaan. Daarna nooit meer iemand aan de deur gehad. Het blijft irritant dat gezeur aan de deur, vaak doe ik geen eens meer open. heb al overwogen om een video deurbel op te hangen maar de "baas"is tegen. Momenteel wordt ik continue bestookt met allerlei mails over "dingen"die ik moet "controleren" Dat doen we dus nooit maar het blijft wel lastig om dat iedere keer uit de stapel mail te filteren. De "ratten" bedenken iedere keer wat nieuws. Om moedeloos van te worden.

Een enkele keer reageer ik onbeschoft naar dit soort lui. Niet netjes maar wel effectief.

Zo, jullie zijn populair. In mijn 39 jarige carrière als ondernemer ben ik ook wel eens benaderd maar niet wekelijks of dagelijks. Heb je een idee hoe ze aan je telefoon/adres komen? Zelf sta ik met mijn huisadres en huistelefoon bij de kvk bekend. Ze kunnen bellen tot ze een ons wegen want op dat huistelefoon nummer staat al lang geen toestel meer aansloten. En sinds mijn pensioen ben ik nogal uithuizig. En vallen ze me wel lastig, het zijn altijd hele korte gesprekken met dit soort lui. "Geen interesse en de deur dicht of de hoorn er op" is ook een oplossing.

Bij inhuur als ZZP-er moet je wel rekening houden met wat zaken. * als ZZP-er ben je ook bij inhuur zelf aansprakelijk voor schade e.d. * bij inhuur wordt vaak de btw verlegd. * bij inhuur werk je vaak tegen lagere tarieven waar je ook weinig invloed op hebt. Bij mijn start in de schoonmaak werkte ik samen met een bevriende schoonmaakbedrijf. Omdat we wisten wat we aan elkaar hadden gunde hij mij ook een goed tarief. Na 1,5 had ik zoveel eigen klanten dat ik bij hem kon stoppen. Kwam op een mooi moment Omdat hij het nodige werk kwijt geraakt was. Toen heeft hij een tijdje werk voor mij verricht. Momenteel is er voldoende vraag naar schoonmaak. Richt je op een specifieke doelgroep zoals mkb to 25-50 man personeel. Gemeenten, scholen en Kdv's moet je links laten liggen. Lage tarieven, weinig tijd en altijd gezeur .

De berekening is accuraat voor inkomen uit werk. Bij een ww uitkering vervalt de arbeidskorting en betaal je meer loonheffing. bruto netto ww uitkering

Bouw en vooral nieuwbouw werken vaak met "bouw opruimers" via uitzendbureaus. Het is vooral afval wegwerken. Verbouw van bestaande panden wordt de schoonmaak door het bestaande schoonmaak bedrijf gedaan bij oplevering. Veel gedaan bij mijn vaste klanten. Vaak ook gevraagd voor incidentele klussen door niet klanten. Dat moet dan wel in te passen zijn in je planning en dat lukt niet altijd. Hoe lastig het ook is om aan nieuwe klanten te komen de beste kansen en omzet ligt momenteel toch bij het mkb. Inschrijven en aanbesteding kan je als klein startend bedrijf het beste links laten liggen. Netwerken en lobbyen dus. Om met Mikky te spreken: "het gaat er niet om wie je bent maar wie je kent" Gaat zeker op voor de schoonmaak branche.

Reken je jezelf niet te snel rijk? Geen idee welk type zorg je gaat leveren. Kranten artikel vandaag gelezen over vooral jongeren die als ZZP-er in de zorg starten puur voor de pecunia. Uurtarief 40-45 euro. Flink cashen met heel veel diensten per maand. Maar als jij 3 diensten van pak hem beet 8 uur draait praat je over 1080 euro/maand. Belasting, bijdrage zvw, geen zelfstandigen aftrek, wav verzekering (heel belangrijk) andere verzekeringen. Er komt een heleboel bij kijken. En idd is het maar de vraag of jouw werkgever blij wordt van zo'n bijbaantje.

Vraag me af wat je onder spoed of urgent verstaat. Een enkele keer adverteren zal geen omzet brengen. Zeker niet als het om brand of waterschade gaat. Voor een groot schoonmaakbedrijf heb ik 1x een geval extreme waterschade afgehandeld maar mijn taak was meer toezicht houden en specialisten inhuren voor alle types schade aan pand en inventaris. Veel van dit soort schades worden aangestuurd door de stichting Salvage die samen werken met gespecialiseerde bedrijven. Daar kom je als "gewoon" schoonmaakbedrijf moeilijk tussen. Ook woningontruiming bij uitzetting of vervuiling is een sport apart. Adverteren in het plaatselijke sufferdje levert sinds internet niets meer op. Eigen ervaring: mooie campagne door reclamebureau bedacht koste handenvol geld en bracht me niets. Vindbaarheid in Google werkt beter maar de beste reclame is jouw bedrijfsauto en mond tot mond reclame. En daarvoor is je netwerk weer belangrijk.

In hypotheekland is een vaste arbeidsovereenkomst nog de heilige graal. Met iedere andere vorm van inkomen sta je al 1-0 achter, zeker als je afhankelijk ben van NHG.

Onderaanneming in de schoonmaak is eigenlijk nooit lonend omdat het een branche met lage tarieven en marges is. Ik kwam er goed mee uit omdat de collega ook een goede vriend was en ik uit mijn ervaring als rayonmanager prima kon calculeren. Als start prima maar vervolgens streven naar eigen klanten. Ik heb zelf nooit een coach gehad en ambieer die functie ook niet. Wel altijd nuttige gesprekken gehad met ondernemers uit mijn netwerk, vaak gewoon in het algemeen waar je toch weer van leerde. Bedrijven die schoonmaak zoeken hebben in de regel maar 2 problemen. De ene met de prijs (het is maar schoonmaak dus altijd te duur) en de andere willen er geen omkijken naar hebben. (Klanten dus ontzorgen) De laatste groep stelt ook heel erg persoonlijk contact op prijs. Even je neus laten zien bij "de baas" en kort van "hé hoe is het, hoe gaat ie" De directeur van de machinefabriek zei altijd dat hij onze gezelligste klant was.

Voor wat betreft de hypotheek: de regels zijn tegenwoordig streng tegen het onhaalbare aan. De beste kans maak je met een grote zak eigen geld.

Mijn beste netwerk staat gewoon in mijn telefoon boekje zelfs nu ik pensionado ben. Stukje metaal afgebroken van onderdeel wat niet meer leverbaar is. Effe langs de directeur van de machinefabriek. Hé leuk dat ik je weer zie, ja tuurlijk lassen ze dat effe voor je. Volgende dag iets lekkers bij de koffie gebracht en iedereen weer blij. En de directeur? Als ik wat problemen heb kan ik jou dan bellen? Tuurlijk. Dat is ook netwerken, gewoon iets in privé voor elkaar betekenen.

Ik heb contact gehad met Hanzo en hem het boek calimeromarketing opgestuurd. Schoonmaakwerk is een kwestie van gunnen en daar is jouw netwerk heel belangrijk voor. Na een tijdje loondienst begonnen met onderaanneming via een bevriende collega. 1ste klant overgenomen en omdat deze dik tevreden was paar opdrachten gekregen uit zijn netwerk op aanbeveling. Grotere klant in evenementen binnen gehaald die voor muziek avonden een schoonmaker op 0 uren contract zocht (kon toen nog) gesolliciteerd en praatje gemaakt of hij niet beter af was met een zelfstandige ondernemer. Vond hij goed idee wat hij wel wilde proberen. Groeide uit tot mijn grootste klant. Inventief en een beetje brutaal moet je zijn. En een beetje arrogant in de trant van "ik ben de beste"

Die sinds januari echt als pensionado door het leven gaat. (heerlijk, maar dat terzijde). Schoonmaak is enerzijds een vechtmarkt anderzijds een kwestie van gunnen. Belangrijk is kwaliteit leveren en zorgen voor een uitgebreid netwerk. Zoek eens op Calimeromarketing en kijk of je nog een exemplaar kan scoren. Vooral het eerste boek van Karen Romme heeft mij veel geleerd en uiteindelijk een uitgebreid netwerk opgeleverd waar ik veel nieuwe klanten uitgehaald heb. Zomaar bellen of binnenstappen voor schoonmaakwerk heeft niet zoveel zin, zelfs als mensen niet helemaal tevreden zijn kijken ze er tegenop om een ander bedrijf te zoeken. Pas als de huidige er echt een potje van maakt dan gaan ze op zoek maar zetten de vraag vaak uit in hun eigen netwerk. De tip van Ron om je bedrijfswagen te beplakken is een hele goede, mits je er wat leuks van maakt. Alleen je bedrijfsnaam en je dienstenpakket spreekt niet aan, wel een leuk of grappig plaatje. Zelf had ik op mijn auto's een grote groene emmer met schoonmaakspullen geplakt. Een collega een paar benen in werkbroek met aan zijn voeten een vloermop. Dat spreekt aan. Het is vaak gebeurt dat ik naast mijn auto stond en spontaan aangesproken werd. Scholen en kinderdagverblijven heb ik me nooit aan gewaagd. Moet vaak aanbesteed worden en pubers maken een "varkenstal" van school en in het KDV zitten ze binnen de hele dag in de zandbak. Als iets beroerd opruimen is dan is dat wel los zand. Richt je op MKB bedrijven waar de "familie" nog zelf aan het roer staat, daar heb je sneller een klik mee dan grote logge organisaties. Folders bezorgen mag gewoon nog mits geen nee,nee sticker. Ik had de belettering in mijn foldertje doorgevoerd en bezorgde die regelmatig op bedrijfsterreinen. Uurtje werk en je kan zelfs selecteren voor wie je wel of niet wil werken. Geen idee waar je woont maar als je een uurtje 1 op 1 wilt sparren ben ik daar wel toe bereid.

Voor mij geen verzekeringsplicht meer dus maar...... Heb samen met mijn vrouw een v.o.f. die voorlopig blijft bestaan. Voor mij is het mogen en niet meer moeten, mijn vrouw wil voorlopig niet stoppen. Die is 63 en hoewel niet meer fulltime vermaakt zich nog prima met haar werk. 2 vragen: In de v.o.f. overeenkomst hebben we een verdeling 60 (voor mij) en 40 voor mijn vrouw (die eigenlijk veel meer uren maakt dan ik. Omdat de premie inkomensafhankelijk is betalen we dan relatief weinig premie. Mag deze constructie of heeft de BD daar een mening over? Met een jaar wachttijd betaal je dan in het jaar waarin je 66 wordt nog steeds premie? Van enige uitkering zal je nooit gebruik kunnen maken. Bonus vraag: wordt premie ook geheven over werkzaamheden uit overige werkzaamheden?

Mooi dat het gezellig was Herman, begin februari ga ik in de revisie en hoop begin mei weer het ventje te zijn. De marathon zal het niet meer worden maar bijeenkomsten van HL zal wel weer lukken.

Vanwege fysieke gezondheidsklachten moet ik mij helaas afmelden voor de bijeenkomst. Hopelijk ben ik bij de eerstvolgende gelegenheid voldoende hersteld. Fijne avond iedereen.

Jammer dat AnoAno na woensdagmiddag 15:14 niet meer online is geweest. En alle reacties niet gelezen heeft. @AnoAno wellicht kan je een en ander toelichten.

Is er al meer bekend? en blijft het 19 januari? Inmiddels loopt mijn agenda voor de weken daarna al aardig vol.

De voorgaande borrels begonnen meestal rond 18:00 en de eindtijd werd altijd overschreden. Mij maakt het niet zoveel uit. Vanaf 2 januari is mijn agenda nagenoeg leeg en kan de wekker naar believen ingesteld worden. Zaterdag en zondag zijn bij mij vaak familie momenten. Maar schuiven is geen probleem. Wellicht kunnen de organisatoren de keuze van het tijdstip nader toelichten.

Het tijdstip is wel een dingetje zeker voor de mensen die wat kilometers moeten maken om in Utrecht te komen.

Aangemeld, ben er graag bij.

Geweldig dat script, opgeslagen en uitgeprint. Lijkt me leuk om uit te proberen zeker nu ik voldoende vrije tijd heb. Voorheen poeierde ik bellers snel af. Daarnaast heb ik bij de kvk 2 nummers staan die ze kunnen bellen tot ze een ons wegen. Zijn gewoon bestaande nummers zonder aangesloten toestel.

Yes, werkend de eindstreep gehaald. En 2 startende bedrijfjes blij gemaakt met een aantal klanten die ik om niet overgedragen heb. Zij blij en ik ook omdat mijn klanten in goede handen zijn. Mocht ik me alsnog gaan vervelen dan heb ik nog een kant en klare activiteit op de plank liggen. Maar dat is mogen en niet meer moeten.

Gefeliciteerd, ik ben 1 september 1984 voor mijzelf begonnen en heb dan ook nog eens 40 jaar dezelfde boekhouder. Mijn vrouw gaat nog even door en ik ga op wat administratieve werkzaamheden na genieten van hobby's en kleinkinderen. Na 49 jaar is het mooi geweest.