navajiva

Beste HL-forummers mijn naam is Paul ben bijna 40 , getrouwd en 3 kinderen Ik heb na ruim 10 jaar supermarkt draaien een goed bod gekregen en de boel verkocht. Ik ben vast van plan om voor mezelf verder te gaan maar heb geen haast. Al dagen heb ik hier op het forum zitten lezen en vind het prachtig wat er allemaal te vinden is ! Mvg Paul

Ik begrijp dat de btw voor het zakelijke gedeelte terugvangen geen probleem is. Maar begrijp ik het goed dat het zelfstandigheidscriterium alleen geldt als je een kantoor in je woonhuis hebt, en als je een gecombineerd pand hebt met ongeveer half prive en half werk je dan keuze hebt ? Dus dat je 50% zakelijk aanmerkt en op je balans zet en 50% prive houdt ??

Ik neem aan dat ook in mijn geval het zakelijke gedeelte van het pand een eigen ingang en sanitair enz moet hebben. het zelfstandigheidcriterium ? Wat valt er op dit forum toch veel te lezen.

Ik zou toch willen opmerken om goed na te denken over wat de klant wil. Als de klant heeft besloten om iets bij jou te kopen wil hij/zij dat ook graag snel hebben. Zo niet dan zijn ze al weer weg , 5% korting of niet. Als je een week levertijd hebt zou ik me daar niet zo heel veel zorgen om maken omdat dit redelijk snel is. Je kunt je voorraad snel weer op peil brengen. Wel moet je er bovenop zitten om te zorgen dat je voorraad hebt vooral als je deze klein wilt houden. veel succes

Ik heb gisteren een gesprek gehad en de fiscalist was van mening om de VOF te laten lenen bij de BV voor het zakelijke deel van de nieuwbouw. Voor het prive deel van de nieuwbouw kan ik dan prive lenen bij de BV. De grond onder het zakelijke deel zou dan of op de balans van de VOF kunnen als eigen inbreng of verhuren aan de VOF voor max 1,2 % van de waarde van de grond. Dit laatste snapte ik gisteren helemaal maar vandaag effe niet dus misschien kan iemand me hier ophekdering geven ? gr. N

Dit geeft weer genoeg stof tot nadenken. Ik heb genoeg geld in de BV om eventueel de grond te verkopen..... mmmh. Allemaal bedankt voor de input ! Ik heb morgen een afspraak met fiscalist.

Ik kan niet huren wat al van mij is. Ja dat klinkt wel logisch natuurlijk. En de bv laten bouwen op mijn prive grond ?mag dat ? (klinkt ook niet heel logisch )

heb ik ook al aan gedacht. valt dan de schuld en de waarde van het pand tegen elkaar weg in box 3 ? Echter ooit moet het geld uit de bv en betaal ik toch die dividendbelasting. Dus waarom niet nu ? Maar dan zit ik nog met die btw. Dat is toch een beste post. :'(

Beste forumleden, na heel veel zoekwerk vooral op dit forum ga ik toch de vraag neerleggen. -Ik heb een BV waar na verkoop van aandelen alleen nog een zak geld in zit. -ik ga op prive grond een pand laten bouwen voor 50% prive gebruik en 50% zakelijk gebruik voor mijn nieuwe VOF Nu krijg ik het advies om dit pand prive te laten bouwen en huur te vragen aan de nieuwe vof die er straks in gaat zitten. Dit zouden dan inkomsten in box 3 zijn. Dit klinkt leuk maar, Ik moet dan het geld uit m'n bv halen (25% dividend) aangezien ik dit prive niet heb en kan de btw voor het nieuwe pand niet terugvangen aangezien dit dan prive zou zijn. Denk ik goed of niet ? [titel aangepast - mod]