UwJurist

3 uur geleden, Harfst zei:

Wij hebben ..... 2 leerlingen (die momenteel nog niets kunnen, en vooral meekijken) ....

Dan had je beter een stageovereenkomst kunnen maken ...

3 uur geleden, Harfst zei:

Hier hebben we het gehad over een jaarcontract met 2 maanden proeftijd.

Al zou de bepaling in Whatsapp goed zijn vastgelegd, dan nog geldt deze niet!

Een jaarcontract met 2 maanden proeftijd is namelijk per definitie al onmogelijk. De proeftijd mag dan maar 1 maand zijn en zo'n bepaling is nietig.
Met als gevolg dat er géén proeftijd is.

Ben je lid van de NBTK (Nederlandse Brancheorganisatie Tattoo Kunst)?

De NBTK is er vanuit de branche voor de branche.

Wij zijn er voor de (medische) Tattoo, PMU en Piercing branche.

Word lid en help je vak naar een beter en professioneler niveau.

Word nu GRATIS lid
Zie https://nbtk.nl/

1 minuut geleden, Hans van den Bergh zei:

 

Dat is inderdaad verwarrend. Ik interpreteerde het zo dat hij daarmee doelde op de datum (7 november) dat hij een afspraak heeft en dat de medewerkers dan al (per 1 november) aan het werk zijn. 

Misschien wordt dat bedoeld, maar momenteel doet anders vermoeden. Harfst kan duidelijkheid verschaffen

4 minuten geleden, Hans van den Bergh zei:

 

Nee, dat gelukkig nog nét niet...

 

Hij gaf aan dat ze al begonnen zijn Hans van den Bergh:
 

9 uur geleden, Harfst zei:

Volgende week heb ik een gesprek met mijn boekhouder en die kan mijn vast ook wel een stuk verder helpen , maar het liefst geef ik mijn mensen nu alvast een contract zodat hun ook wat zekerheid hebben (ze zijn momenteel ook al aan het werk)

Oei, oei. Schakel z.s.m. een arbeidsrechtjurist in.

Omdat ze al aan het werk zijn, zonder duidelijke afspraken zijn ze al in vaste dienst tenzij ze alsnog instemmen met een schriftelijke overeenkomst voor bepaalde tijd.

En er is hoe dan ook geen proeftijd van toepassing omdat die van te voren schriftelijk overeengekomen had moeten worden.
De wet bepaalt verder het minimum aantal vakantiedagen.
 

Binnen een maand na indiensttreding moet je tenminste het volgende vastleggen:

Artikel 7:655 BW
De werkgever is verplicht aan de werknemer een schriftelijke of elektronische opgave te verstrekken met ten minste de volgende gegevens:

naam en woonplaats van partijen;

de plaats of plaatsen waar de arbeid wordt verricht;

de functie van de werknemer of de aard van zijn arbeid;

het tijdstip van indiensttreding;

indien de overeenkomst voor bepaalde tijd is gesloten, de duur van de overeenkomst;

de aanspraak op vakantie of de wijze van berekening van de aanspraak;

de duur van de door partijen in acht te nemen opzegtermijnen of de wijze van berekening van deze termijnen;

het loon en de termijn van uitbetaling alsmede, indien het loon afhankelijk is van de uitkomsten van de te verrichten arbeid, de per dag of per week aan te bieden hoeveelheid arbeid, de prijs per stuk en de tijd die redelijkerwijs met de uitvoering is gemoeid;

de gebruikelijke arbeidsduur per dag of per week;

of de werknemer gaat deelnemen aan een pensioenregeling;

indien de werknemer voor een langere termijn dan een maand werkzaam zal zijn buiten Nederland, mede de duur van die werkzaamheid, de huisvesting, de toepasselijkheid van de Nederlandse sociale verzekeringswetgeving dan wel opgave van de voor de uitvoering van die wetgeving verantwoordelijke organen, de geldsoort waarin betaling zal plaatsvinden, de vergoedingen waarop de werknemer recht heeft en de wijze waarop de terugkeer geregeld is;

de toepasselijke collectieve arbeidsovereenkomst of regeling door of namens een daartoe bevoegd bestuursorgaan;

of de arbeidsovereenkomst een uitzendovereenkomst is als bedoeld in artikel 690.

18 uur geleden, V. Hoeve zei:

Mocht iemand een link hebben naar voorbeeld overeenkomsten/voorwaarden heel graag. Op het www is een wirwar aan allerlei (des)informatie.

Daarom kun je beter contact opnemen met een jurist.

Het hangt van de soort producten en wijze van bestellen af. Bij telefonisch bestellen bijv. raad ik aan om de bestelling per email te bevestigen.

Met alleen algemene voorwaarden ben je er niet.
Bovendien moet je de algemene voorwaarden ook daadwerkelijk verstrekken en wel voorafgaand of bij het aangaan van de overeenkomst.

17 uur geleden, TinaSej zei:

Het enige dat overblijft is nu mijn geldboom water te geven en te hopen dat de huur volgend jaar voor mij betaalbaar zal zijn. 

Nee. Je hebt immers nog niet getekend, dus je hebt kansen genoeg.

Dus je kunt onderhandelen over de huurprijs en de duur van de overeenkomst (korter!), een kortere opzegtermijn, per wanneer een volgende verhoging ingaat en hoe die berekend wordt. En over nog veel meer aspecten van de overeenkomst.

Durf of kun je dit niet? Schakel een huurrechtjurist in.

En je kunt ook andere ruimte zoeken, genoeg ruimte te huur.

 

21 uur geleden, TinaSej zei:

Omdat de verhuurder een regeling handteren van de verhuur van werkplekken aan kleine creatieve ZZP’ers, wordt de huur, om de huur betaalbaar te behouden, niet verhoogd bij een nieuwe overeenkomst, maar wordt wel geïndexeerd volgens de consumentenprijsindex (CPI).

Het gaat niet om het etiketje dat je(de verhuurder) erop plakt, maar wat er feitelijk gebeurt. En dat is dat de huur dus vaker dan 1 keer per jaar verhoogd wordt (met welke rekenmethode dan ook).

17 uur geleden, Roel J zei:

jaarlijkse indexatie is altijd op een vast moment in het jaar en is dus maar zelden exact 12 maanden na afsluiten van het contract.

 Nee hoor.

21 uur geleden, TinaSej zei:

Elke 5 jaar wordt er gekeken of ik nog als kunstenaar in de ruimte werkzaam ben en zo ja, dan wordt er een nieuwe overeenkomst aangegaan voor de volgende 5 jaar. Een beetje omslachtig, maar dat zijn de regels.

Waar staan die zogenaamde regels dan?? Kun je die citeren?

21 uur geleden, TinaSej zei:

In de huurovereenkomst staat volgende met betrekking tot duur, verlenging en opzegging:

 

"Duur, verlenging en opzegging
3.1 Deze overeenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaar ingaande op 16 december 2022 (hierna ‘ingangsdatum’) en lopende tot en met 15 december 2027.
3.2 Na het verstrijken van de in artikel 3.1 genoemde periode eindigt deze overeenkomst van rechtswege."

 

Het gaat er niet om wat er in de nieuw aangeboden overeenkomst staat maar wat er in de huidige overeenkomst staat, zoals ik vroeg.

Een vreemde situatie.
 

Bij kantoorruimte staat in een ROZ contract:

Duur, verlenging en opzegging 

3.1 Deze huurovereenkomst gaat in op…….…….(hierna ‘ingangsdatum’) en is aangegaan voor [een periode van……. jaar en loopt tot en met ………….. / onbepaalde tijd*].  

3.2 Na het verstrijken van de in artikel 3.1 genoemde periode wordt deze huurovereenkomst behoudens beëindiging van deze huurovereenkomst door opzegging door [uitsluitend Huurder / Huurder of Verhuurder*] in overeenstemming met artikelen 3.3 en 3.4 voortgezet voor [een aansluitende periode van……jaar, derhalve tot en met……. / onbepaalde tijd*]. 

Deze huurovereenkomst wordt vervolgens voortgezet voor [[een*] aansluitende periode[n*] van ……… jaar / onbepaalde tijd*].   

Er is dus geen nieuwe overeenkomst nodig, tenzij er in de huidige overeenkomst hierover iets anders is geregeld.

Kortom, wat staat er EXACT in de  huurovereenkomst over verlenging, verhoging etc?

Denk er ook aan om de afspraken tussen beide bedrijven goed schriftelijk vast te (laten) leggen.

Denk aan onderwerpen als: voor hoe lang sluiten jullie een samenwerkingsovereenkomst, wat houdt deze precies in, stilzwijgende verlenging of niet, opzeggingsmogelijkheden, intellectuele eigendom van de naam/het merk, financiële afspraken, overdracht(on)mogelijkheid, aansprakelijkheid, wat te doen bij geschillen, enz.

Een addendum voor een verhoging van het uurtarief is volslagen onzinnig.

Je bericht je klant(en) dat het tarief per 1 januari a.s. van x naar y wijzigt en vertrouwt ze daarmee akkoord zonder tegenbericht binnen 30 dagen.

Tenzij je met een slechte overeenkomst en dito algemene voorwaarden werkt ....

Ook kan je een voorstel voor tariefwijziging doen en verzoeken om een reactie met instemming. 

Een nieuwe huurovereenkomst is niet nodig, maar alleen 'een blaadje voor je zelf' volstaat ook niet.

Je hoort huurder vanzelfsprekend correct te informeren over de overgang van rechten en plichten, de nieuwe adres- en bankgegevens etc. En de meeste overeenkomsten stellen hier eisen aan (aangetekende brief).

De rechten en plichten gaan over van de oude verhuurder naar de nieuwe verhuurder/eigenaar. De wet bepaalt dit voor de 'essentialia' van de huurovereenkomst. Dat zijn in ieder geval de huurprijs, de huurtermijn en het huurobject.

De huurder hoeft dus niet akkoord te gaan met de voorgestelde huurovereenkomst.

Dit wordt ook wel koop breekt geen huur genoemd.

1 minuut geleden, PI-020 zei:

ik heb nog geen onderneming en dus geen jaarcijfers.  .... Sinds 1 jaar ben ik zzp-er trouwens.

Welkom.

Gezien bovenstaande heb je dus wel een onderneming / ben je ondernemer :-)
 

En waarom kun je de huurovereenkomst niet aangaan zonder financiering?
En qua huurovereenkomst, schakel een huurrechtjurist in zodat je bijv. een tussentijdse escape in de overeenkomst hebt ...

Verhuurder hoeft dit niet meteen door te sturen. Een betalingsregeling is aardig maar niet verplicht.

Gebruikersheffingen komen ten laste van de gebruiker, of die nu eigenaar, huurder of bruiklener is.

Heb je beide partijen al elkaars standpunt voorgelegd en met elkaar in contact gebracht met het verzoek dit voor jou op te lossen?

En je kan de overheid om een officiële reactie vragen, wellicht helpt dat wel:
 

Contact met de Rijksoverheid

Heeft u vragen over de regels van de Rijksoverheid?
U kunt dan bellen met Informatie Rijksoverheid. Of een berichtje sturen op WhatsApp, Twitter, Facebook of per mail.

Bellen naar 1400

WhatsApp Rijksoverheid

Facebook Rijksoverheid

Twitter @Rijksoverheid

Contactformulier Rijksoverheid https://www.rijksoverheid.nl/contact/informatie-rijksoverheid/e-mail-sturen

Bron: https://www.rijksoverheid.nl/contact/informatie-rijksoverheid

1 uur terug, Joost Rietveld zei:

FFD

Forum Fiscaal Dienstverleners??

Nee dat mag niet zonder toestemming.

Je kan de maatschap zelf opzeggen, maar dat  kan alleen wanneer deze mogelijkheid uitdrukkelijk is opgenomen in de maatschapsovereenkomst. Als er in de maatschapsovereenkomst niets wordt geregeld, leidt elke wisseling volgens de wet namelijk automatisch tot een ontbinding van de vennootschap.
En ik adviseer om niet zomaar om te zeggen, maar aan tafel te gaan en een uittredingsovereenkomst te sluiten om de gevolgen goed vast te leggen.