Wat moet er in opzegbrief staan?

[jeroenwilbrink]

Het huurcontract voor mijn bedrijfsruimte loopt over een jaar af. Nu wil ik iets meer dan een jaar van te voren mijn bedrijfsruimte opzeggen met een aangetekende brief, maar wat moet er in die brief staan? Wil wel zeker weten dat ik niet meer aan deze ruimte vast zit.

 

Iets van: Bij deze wil ik graag mijn contract opzeggen voor de bedrijfsruimte dat ik huur tot 01-01-2013?

 

 

En het aangetekend versturen, maak ik een kopietje van de brief en niet ik het bewijs van versturen aan de kopie vast? Is dat voldoende bewijs om aan te tonen dat ik het aangetekend heb verzonden?

[Jamie van Soest]

Middels dit schrijven delen wij u mede dat wij de huurovereenkomst die wij met u afgesloten hebben op ……………………… (datum) opzeggen.

 

De huurovereenkomst heeft betrekking op het goed gelegen te …………………………………………….

De opzegtermijn bedraagt …. (aantal) Maanden en neemt een aanvang op …………………………(datum) en eindigt op ……………………………(datum).

 

Het pand zal ………………………………(datum) volledig te uwer beschikking zijn.

 

 

--------------------------------------------

 

 

De handtekening wordt door het postbedrijf verwerkt in hun administratie.

[DaMedia]

Daarnaast zou ik zeker om een bevestiging vragen voor een bepaalde datum. Vermelden dat als je op die datum niets gehoord hebt de andere partij er mee akkoord is.

[Michel_S]

Hoe persoonlijk/goed is je relatie met de verhuurder ? Je hebt nog tijd genoeg, is de relatie goed, dan zou ik overwegen eerst in een persoonlijke gesprek of eventueel een telefoontje je voornemen kenbaar maken. Geen enkele noodzaak en juridische waarde, maar naar mijn mening wel zo netjes.

 

Natuurlijk moet je dan alsnog alles formeel volgens de bepalingen van het contract (en de wet) opzeggen. Ik zou daarbij overwegen de opzegging in tweevoud op te sturen met het verzoek er eentje getekend te retourneren (eventueel met een ingesloten enveloppe).

 

TOEVOEGING:

Lees net je draadje van oktober, ik ga er dus maar vanuit overleg reeds heeft plaatsgevonden en dat dit niet het gewenste resultaat heeft opgeleverd. Dan kun je bovenstaande negeren. Ik zou ook eens navragen wat het kost als je het een jurist voor je laat opstellen. Als dit te overzien is, zou ik dit zekerheidshalve overwegen, zeker als de verhuurder niet echt meewerkt.

[Zomaar iemand]

IK zou er alleen wel 01-01-2014 van maken, 01-01-2013 is al over 12 dagen en niet 12 maanden.

 

Ik denk niet dat een opzegging via een jurist hoeft te lopen, zonde van het geld. Stel eerst een briefje op en vraag binnen 14 dagen een schriftelijk reactie. Mocht dit negatief uitpakken kun je altijd nog kijken naar andere stappen.

 

Een schriftelijke reactie kan ook een e-mail zijn. Zorg dan dat de header van het bericht goed bewaard blijven. De tekst alleen is niet voldoende.

[Norbert Bakker]

Een schriftelijke reactie kan ook een e-mail zijn. Zorg dan dat de header van het bericht goed bewaard blijven. De tekst alleen is niet voldoende.

 

Er staan heel duidelijke bepalingen in de ROZ modellen huurovereenkomst kantoorruimte en bedrijfsruimte over de wijze van opzegging. Dat moet (in de ROZ modelovereenkomst) per aangetekend schrijven of per deurwaarderexploot. Let dus op met goed bedoelde adviezen en bespaar niet op een paar Euro voor een aangetekende brief.