Bedrijfspand geheel aanschaffen met spaargeld

[Stephan Van Zeelt]

Goedendag,

Ik heb hier de afgelopen dagen al wat lopen rondneuzen en flink wat wijzer geworden over bepaalde onderwerpen, alleen over 1 onderwerp kan ik niet zoveel informatie vinden en ben benieuwd hoe de mensen met veel meer kennis dan mij tegen mijn vraagstuk aankijken.

Ik run al circa 12jaar als 37e jarige een eenmanszaak in de vorm van een kleinschalig garagebedrijf naast mijn vaste baan in loondienst (parttime)  Dit garagebedrijf is ontstaan uit hobby en dat zal ook zo blijven.
Hiervoor huur ik al jaren een klein bedrijfspand. Ik krijg nu de mogelijkheid om binnenkort 1 van de bedrijfspanden naast mij te kopen van de buurman en mijn huidige huur op te zeggen, dit bedrijfspand is een stuk groter en dat is niet verkeerd want die ruimte kan ik inmiddels wel gebruiken.
Buiten het feit dat ik de ruimte goed kan gebruiken geeft het mij een prettig gevoel dat het pand van mij word en ik het ooit zelf kan gaan verhuren mocht dat over heel wat jaren het geval zijn als ik toch zou stoppen ooit.
Door de jaren heen heb ik flink wat kunnen sparen en met een mazzeltje hier en daar heb ik meer dan voldoende spaargeld om dit bedrijfspand zo aan te schaffen zonder hypotheek waarna er nog voldoende reserves overblijven.
Maar wat is nu wijsheid?  Ik heb het vermoeden dat als ik bij een bank aanklop dat deze sowieso geen hypotheek zullen verstrekken daar de inkomsten/winst van het garagebedrijf alleen dusdanig aan de lage kant zijn omdat het meer een uit de hand gelopen hobby is dan een fulltime baan.
Kan je een bedrijfspand 'zomaar' aanschaffen van spaargeld en het daarna gebruiken voor mijn eigen bedrijf, volgens mij is het zo simpel nog niet?

 

[DaMedia]

Gelukkig is het wel zo simpel. Als je zzp-er bent dan is bedrijfskapitaal en spaargeld allemaal van jou, er is eigenlijk geen verschil tussen. 

De financieel experts hebben waarschijnlijk nog wel enige toevoegingen en tips, maar die zie je wel verschijnen.

[Cosara]

3 minuten geleden, DaMedia zei:

De financieel experts hebben waarschijnlijk nog wel enige toevoegingen en tips, maar die zie je wel verschijnen.

Je moet wel aan kunnen tonen hoe en wanneer dat spaargeld  - zakelijk en/of privé - is ontstaan.

De aangifte(n) IB en de jaarrekening(en) van de eenmanszaak, kunnen aantonen of dat geld inderdaad legaal is opgepot.

 

[DaMedia]

Is het handiger om het pand privé te kopen of zakelijk i.v.m. waardestijging, verhuur, verkoop, etc.

Of wel of niet op de balans?

[Joost Rietveld]

1 uur terug, DaMedia zei:

Is het handiger om het pand privé te kopen of zakelijk i.v.m. waardestijging, verhuur, verkoop, etc.

Of wel of niet op de balans?

Dat is niet altijd een keuze. Als het pand nagenoeg geheel (90%+) zakelijk gebruikt wordt, dan is er geen keuze en is het verplicht zakelijk vermogen. Als je de keuze wilt hebben, dan zal er ook enig privégebruik moeten plaatsvinden