Marcel (Up)

Het is heel duidelijk. Stap voor stap : - Veruurder zei dat je altijd mocht stoppen. Dat klopt....als je maar 6 maanden vooraf dat laat weten ! (Door een brief!) - Jij dacht dat je zomaar mocht stoppen, dat is niet zo. Je hebt de woorden van de verhuurder verkeerd begrepen... - Nu opzeggen betekent nog 6 maanden huur doorbetalen - of je zoekt een huurder ivm in-de-plaats-stelling (google even....!) - probeer dit (als het mogelijk is) inderdaad samen met verhuurder te doen.. - leuker kan ik het niet maken, wel proberen duidelijk te zijn. OK zo ? Groet en succes, Marcel

Klopt, ik was niet duidelijk genoeg, maar dit bedoelde ik ook. Wanneer dit besproken en vastgelegd is....helaas.... Het ligt er allemaal maar net aan hoe je het vooraf vastlegt. Heb ooit een hele grote bovenwoning gehuurd, midden in het centrum, in de hoofdstraat voor 500 piek all-in. Nadien wat bonje gekregen, maar ja, toen was het pech voor de huurbaas, nu voor jou, helaas....

Dit noemt men een in-de-plaats-stelling. Lijkt mij ook de enige mogelijkheid. Voorwaarde is in ieder geval dat de nieuwe huurder precies hetzelfde gaat doen als jij. (Heb ik ook gedaan, 6 weken, en toen langzaam aan begonnen met wat ik wél wilde.... ;))

Yep, had ook al gemeld.... ;D

Wanneer ik het goed begrijp (en ik ga het niet over je grammatica hebben ;) ;))..... blijkt uit het huurcontract dat je tussentijds mag opzeggen, mits 6 maanden vooraf aangekondigd. Contract wordt automatisch verlengt in 2013, indien je niet hebt opgezegd. Dus op tijd opzeggen en geen probleem volgens mij.... Oh ja, ik denk dat je voor de kamerbewoners geen poot hebt om op te staan, dat had eerder al geregeld moeten zijn. Je krijgt er een vergoeding voor, dat dit schijnt afgesproken te zijn. Anders had je waarschijnlijk heel het pand moeten huren en onderverhuurdertje moeten gaan spelen. Marcel

Goh, ineens weet ik weer waarom ik dit soort van dagboek bij ben gaan houden, en wat mij het besluit heeft doen nemen een handleiding voor de stoppende ondernemer te gaan schrijven.... We weten allemaal dat ons land bestaat uit regelgeving, wetjes, en voorschriften die soms te gek voor woorden zijn. Ik denk dat de ondernemer in de breedste zin van het woord er ook het meeste last van heeft. Enkele maanden geleden, toen ik besloot ermee te stoppen, kon niemand mij goed van dienst zijn. Ga gewoon failliet of ga gewoon de WSNP in, effe 3 jaar sappelen, en je bent overal van af. Net zo makkelijk. Dus : naar de gemeente, schuldsanering aanvragen. Dan moet je bij de KvK uitgeschreven staan, en een inschrijving CWI hebben. Volgens CWI is dit weer niet waar, maar men heeft toch geholpen. Ingeschreven als werkzoekende die niet kan werken. Hoppa, laat maar weer geld kosten, een nietszeggend formullier. Doordat ik Ruben tegenkwam, die andere mogelijkheden zag, is de aanvraag WSNP niet doorgegaan. Doordat er een aantal trajecten ivm de afwikkeling mogelijk zouden zijn, moet je nog steeds ondernemer zijn, dus....inschrijven KvK ! Kost een half uurtje, niet eens en 38,94 voor de inschrijving en 11 piek voor het uitreksel. En weer 50 euro weggegooid.... Maar, een dwangakkoord kan eventueel ook via WSNP lopen, dus moet je je weer uitschrijven. Niet dat je dan de WSNP in komt hoor, neeeeee, maar....je moet wel het traject volgen, wat door één of andere bureaucraat ooit eens uitgeschreven is. Het is op zijn boerenjongenskrentenbrood super simpel : Volgens Art....blablabla, voldoe ik aan de wettelijke eisen. Kijk eens meneer de rechter.... MMMHHH uhuhu, ja, OK, TIK. Klaar. En iedereen gaat verder met zijn leven. Ik ben dit nu eens echt goed aan het uitspitten, want ook KvK kan geen passend antwoord geven : wanneer moet je ingeschreven staan ivm je bevoegdheden, maakt dit uit aangezien het een EMZ was en dus persoonlijk aansprakelijk, wat zoveel wil zeggen dat je net zo goed uitgeschreven kunt worden. Waarom moet je persé uitschrijven om een WSNP aanvraag te doen. Dit traject behelst ook een behoorlijke poos, terwijl je intussen nog ingeschreven staat, en je verplichtingen na (probeert) te komen. Dus laat die inschrijving voor wat het is, en ga aan het werk met dat dossier ! En waarom moet dat verd... zo lang duren !!!!!!!! Je wordt van dit soort bureaucratie toch verschrikkelijk moedeloos en pisnijdig.... Kruisgekoppeldekruisbestuiving van regelwetgevertjes bureaucratischedoemdenkertjes.... >:(

Ik loop vandaag al tegen allerlei kromme advocatuur/gerechterlijke/juridische regels aan, maar deze vind ik dus echt het uiterste....! ;D Ik mag wel een advocatenkantoor starten (niet beschermt) maar mag geen werknemers in dienst nemen, omdat men anders uit de advocatuur worden geschopt..... Geweldig, wat een land, wat een regeltjes af en toe....

OK, thanks, voor de rest ook iets duidelijk misschien nu.... (of ook niet..... ;) ) Ik PM je nog Terug naar de formule !

En kun je tussendoor effe uitleggen hoe je vanuit de kantoorartikelenbranche in de gezonde vette hap terecht bent gekomen ? Groet, Marcel (zelfbenoemd "expert" ( ;D ) in kantoorartikelen....

Nog een uurtje te gaan..... tijd voor een up-date Frans ? @Karen : dan kan ik op één van mijn tijdstippen in de gaten houden wanneer ik moet posten.... ;)

25.000 ste lid : 19 februari, 23.11 uur 200.000 ste bericht : 21 maart, 15.00 uur (mmmm....smullen maar !)

alsjeblieft niet.... ben laatste maanden meer dan 30 kilo kwijtgeraakt, ik wil die taart wel, ZONDER verbrandingsadvies...!

ik kick 'm effe.... wie doet er nog mee ?

heééé.... nooit te oud of te jong om iets te leren, toch ? Ik (en met mij velen hier) kunnen bepaalde broekmannekes om de oren slaan met een basis aan ervaring wat je niet op een ROC leert ! ;) En dus, nooit te oud om te leren en een opfriscursus nodig, en iemand die mij wegwijs kan maken in het webshop gebeuren ! (en niet meer uit lachen, aub ! ;))

Hallo.... IVM nieuwe, op de plank liggende, plannen, wil ik mezelf weer eens bijschaven in BE en BA. Natuurlijk heb ik mijn opleidingen en achtergrond wel, maar het moet nodig weer eens afgestoft en opgepoetst worden. Welke (combi) opleiding kan men hier adviseren. Heb er natuurlijk al vele gevonden, maar ik heb echt geen basiscursus meer nodig.... Het wordt natuurlijk een thuisstudeeropfrisopleiding.... Groet, Marcel Oja, en door alle webshop posters hier, heb ik ontdekt iets gemist te hebben... ik heb geen idee waar jullie het allemaal over hebben ! :( Ook hier een basis dingetje voor ? Zodat ik weet wat PHP en ander l**l koek allemaal betekent ? En wie weet mijn eigen shop kan gaan bouwen ?

exact, alleen doordat René vertelde, dat ik de pagina naar rechts moest scrollen, heb ik een lekker olie-tje kunnen bestellen ! ;)

;)

jawel, buiten 7 blauwe enveloppen in de brievenbus vandaag (record ??. op één dag ??) was het erg leuk. Komende week staan er spannende en nieuwe dingen op het podium.... ivm afwikkeling enzovoorts... M.

en nu weer gewoon terug.... reactie's kunnen via PM, onderbouwend of afkrakend op dit onderwerp (WSNP of failliet) de rest weer op mijn brochure aub....

Beste René.... zullen we ruilen ? Jij in de WSNP en ik in de failliet ? Kletspraat natuurlijk, maar van jou ook.... wordt hier verdrietig van, en boos om... kan en wil hier even niet op reageren reactie komt morgen, of, meer waarschijnlijk van één onzer HL-leden.... :'(

OK, René : laat de discussie maar starten : HOEZO ?????? Waarom is failliet gaan erger ? - Schande ? - ................ - ................ Vul maar in... Greetz, Marcel (Invoegen : sorry, kerel, werd effe heel emotioneel doordaar ik/wijzelf heen en weer geslingerd worden door wél, niet, misschien toch enzovoorts...)

sorry, op advies verwijdert.... Marcel

Oh... dus jij moet aan Xantos een bedrag over boeken van 10K, maar je boekt hem per ongeluk over naar Xantes, dan is dit de bank zijn schuld ?? Ach ja., zo kan het ook. Ik heb het afgelopen week gewoon netjes teruggestort... ???

;D ;D je kent mij geloof ik ook nog niet..... tijd genoeg !!! ;D ;D

Natuurlijk wordt het ook nog geredigeerd en aangepast, en doorgezonden naar bepaalde personen, om te kijken dat er geen "groffe" fouten in staan. Ik wil natuurlijk niemand op het verkeerde been zetten, maar ik wil ook geen juridische of fiscale praat. Een toegankelijk stuk voor iedere ondernemer, twijfelaar, starter, stopper of doorzetter.... Wie weet ben jij een hulp bij het doorlezen ?