• 0

bevoegdheid voor het tekenen van een huurovereenkomst.

Hallo, ik ben er weer.

 

Ik ben een ondernemer en huur een winkelpand.

 

Hoe kun je uitzoeken of een verhuurder bevoegd is om een huurovereenkomst met je te sluiten?

Moeten verhuurders van winkelpanden ook bij de kvk ingeschreven staan?

Wat als de winkelpand niet op de naam van de desbetreffende verhuurder die het contract heeft getekend staat?

Wat te doen als de verhuurder niet bevoegd is voor het sluiten van een huurovereenkomst?

 

Link naar reactie

Aanbevolen berichten

6 antwoorden op deze vraag

  • 0

Hoe kun je uitzoeken of een verhuurder bevoegd is om een huurovereenkomst met je te sluiten? Dan is er iets van een eigendomsakte of een akte van Cessie,o.i.d.

Moeten verhuurders van winkelpanden ook bij de kvk ingeschreven staan? neen

Wat als de winkelpand niet op de naam van de desbetreffende verhuurder die het contract heeft getekend staat? dan bestaat er zoiets als een akte van Cessie of een volmacht, om aan te tonen dat degene handelingsbevoegd is

Wat te doen als de verhuurder niet bevoegd is voor het sluiten van een huurovereenkomst? geen overeenkomst aangaan

 

Succès en groet,

Hans

(CREANIZE!)

Succes & Groet, 

Hans (J.H.) van den Bergh MSc BEc

HL-Deelnemer en -Moderator I Social Designer I Consultant Communicatie -, Innovatie - en Marketing-Strategie I Ontwerpend Onderzoeker Gediplomeerd Specialist Arbeidsrecht  Bedrijfsidee? Toets het gratis: HIERMEE!

Link naar reactie
  • 0

Hoe kun je uitzoeken of een verhuurder bevoegd is om een huurovereenkomst met je te sluiten? Dan is er iets van een eigendomsakte of een akte van Cessie,o.i.d.

Moeten verhuurders van winkelpanden ook bij de kvk ingeschreven staan? neen

Wat als de winkelpand niet op de naam van de desbetreffende verhuurder die het contract heeft getekend staat? dan bestaat er zoiets als een akte van Cessie of een volmacht, om aan te tonen dat degene handelingsbevoegd is

Wat te doen als de verhuurder niet bevoegd is voor het sluiten van een huurovereenkomst? geen overeenkomst aangaan

 

Succès en groet,

Hans

(CREANIZE!)

 

Dank u! Dat is snel.

Laatste vraag zie boven: Wat als je wel de huurovereenkomst bent aangegaan, maar nu pas achter bent gekomen dat de verhuurder waarmee ik een huurovereenkomst heb getekend niet bevoegd is?

Link naar reactie
  • 0

Wie de eigenaar van een onroerende zaak is kun je eenvoudig opvragen bij het kadaster. Als dat niet de verhuurder is, kun je gaan uitzoeken of er een band tussen beide is. Vaak staat zoiets in de huurovereenkomst vermeld.

 

Kom je daar niet uit, dan kun je het natuurlijk ook aan de verhuurder vragen, of, als die niet met een antwoord komt, aan de eigenaar. Op het moment dat de verhuurder geen rechten of bevoegdheden heeft, wordt het ingewikkeld. Dan heb je in beginsel dus geen huurovereenkomst, maar ik kan me voorstellen dat er uitzonderingssituaties zijn (waar anderen je waarschijnlijk meer over kunnen vertellen).

Het meest gegeven antwoord op fiscale vragen: "Dat is afhankelijk van de feiten en omstandigheden".

Link naar reactie
  • 0
  • 0

Dank u! Dat is snel.

Laatste vraag zie boven: Wat als je wel de huurovereenkomst bent aangegaan, maar nu pas achter bent gekomen dat de verhuurder waarmee ik een huurovereenkomst heb getekend niet bevoegd is?

 

Dan kun je je beroepen op nietigheid van de overeenkomst. Dus de overeenkomst bestaat dan in feite niet.

 

Succès en groet,

Hans

(CREANIZE!)

Succes & Groet, 

Hans (J.H.) van den Bergh MSc BEc

HL-Deelnemer en -Moderator I Social Designer I Consultant Communicatie -, Innovatie - en Marketing-Strategie I Ontwerpend Onderzoeker Gediplomeerd Specialist Arbeidsrecht  Bedrijfsidee? Toets het gratis: HIERMEE!

Link naar reactie
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.
Hide Sidebar
  • Wil je onze Nieuwsflits ontvangen?
    Deze verzenden we elk kwartaal.

  • Wie is er online?
    10 leden, 195 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 75.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

    Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.