Besten, ik heb een vraag die ik hier stel, maar gaat over een prive kwestie -huurprijs van huurwoning.

 

Sinds 2015 huur ik de woning, en volgens het contract mag de verhuurder, ieder jaar de prijs verhogen:

• De kale huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli, voor het eerst per 01-07-2016,
  verhoogd met een percentage gelijkgesteld aan de wettelijke inflatie zoals bepaald
  door het CPB, met inachtneming van de daartoe geldende wettelijke bepalingen.

 

Nu is de verhuurder afgelopen jaren het vergeten / niet verhoogd.

 

Afgelopen week kwam hij met de mail dat hij slordig is geweest, en vanaf 1 augustus de huurprijs verhoogd.

De verhoging is gebaseerd op inflatie van de jaren sinds 2015. 

Hij heeft de inflatiecorrectie over de jaren 2015-2018 toegepast. Hij brengt de verhoging niet met terugwerkende kracht in rekening.

 

Mag hij dan nu in een keer wel de huurprijs verhogen - met de correctie over de jaren 2015 - 2018? Dus nu 3 x corrigeren, ipv maar 1 keer?

 

Zo te zien wel, en in sommige gevallen zelfs wél met terugwerkende kracht blijkbaar:

 

- https://stellicher.nl/huurprijs-terugwerkende-kracht-indexeren#

- https://www.dirkzwager.nl/kennis/artikelen/huurindexatie-met-terugwerkende-kracht/

- https://www.plasbossinade.nl/kennis-delen/blog/kan-verhuurder-met-terugwerkende-kracht-indexering-doorberekenen-en-achterstallige-huur-vorderen

Beste Christiaan 

 

HL is niet bedoeld voor privé kwesties, vandaar en slotje op dit topic. 

 

Groet

Joost

(overigens is dit natuurlijk géén ondernemersvraag en gaat het topic daarom op slot)