inkomstenverklaring sociale huurwoning

[ThomasNL]

Hoi!

 

Na contact te hebben gehad met de woningcorporatie is het mij nog steeds niet helemaal duidelijk. Mijn vraag: Klopt het dat het jaarinkomen wat ik moet opgeven, het belastbaar inkomen is?

Door alle ondernemersaftrekken komt dit natuurlijk op een heel laag inkomen uit. Of mag ik gewoon mijn WUO gebruiken? Het probleem is dat om dit te bewijzen zou ik mijn aangifte inkomstenbelasting mee moeten sturen wat natuurlijk veel meer informatie bevat dan nodig.

 

Ze hadden het ook nog over een door een onafhankelijke boekhouder opgestelde winst- en verliesrekening maar dat lijkt mij ook overbodig gezien ik mijn administratie gewoon op orde heb?

 

Ik hoop dat iemand het voor mij allemaal wat kan ophelderen! Dankjewel!

 

Groetjes,

Thomas

 

 

[Rik ·]

Is dat niet iets wat je gewoon reeds ingevuld kan downloaden?

https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/werk-en-inkomen/content/hoe-kom-ik-aan-een-inkomensverklaring

 

6 minuten geleden, ThomasNL zei:

Ze hadden het ook nog over een door een onafhankelijke boekhouder opgestelde winst- en verliesrekening maar dat lijkt mij ook overbodig gezien ik mijn administratie gewoon op orde heb?

Zij kunnen uiteraard niet aan jouw W&V rekening zien of die ook echt klopt (zouden allemaal fictieve getalletjes kunnen zijn).

 

Maar je zou het gewoon kunnen proberen door je eigen W&V in te dienen.

 

[Hans van den Bergh]

21 minuten geleden, ThomasNL zei:

Klopt het dat het jaarinkomen wat ik moet opgeven, het belastbaar inkomen is?

Ja, klopt...

[Roel J]

3 uur geleden, Rik · zei:

Zij kunnen uiteraard niet aan jouw W&V rekening zien of die ook echt klopt (zouden allemaal fictieve getalletjes kunnen zijn).

 

En dat is waarom ze om de aangifte inkomstenbelasting vragen, want daarin staat. als je aangifte doet als ondernemer, een balans en winst en verliesrekening.

Uiteraard kun je zelf ook even wat gegevens wit of zwart maken waarvan je echt onzin vind dat ze dat kunnen zien.
Volgens mij nemen de meeste woningbouw cooperaties overigens ook voor ondernemers genoegen met een IB60 verklaring al willen ze er misschien 3 zien om wat meer houvast te hebben omdat een ondernemersinkomen nu eenmaal wisselt..

Als ondernemer kan het zinvol zijn om je vooraf te verdiepen in de regels per woningcooperatie, die kunnen nogal verschillen. En vooral als je in een gemeente woont met lange wachtlijsten hebben ze ook niet veel geduld bij een toewijzing.. want achter jou staan 10 anderen klaar die ook graag willen.. dus als je stukken niet op orde zijn wordt je gewoon gepasseerd. In de regio Utrecht zijn een aantal woningcooperaties die dat gewoon zo in de advertenties zetten. Binnen x dagen na uitnodiging voorbezichtiging alles compleet anders (automatische) afwijzing..

Je eigen cijfers opsturen is dus vrij kansloos kun je je beter meteen terugtrekken als kandidaat.. daar gaan ze echt niet mee akkoord.

 

[Hans van den Bergh]

2 minuten geleden, Roel J zei:

nemen de meeste woningbouw cooperaties overigens ook voor ondernemers genoegen met een IB60 verklaring

Klopt

2 minuten geleden, Roel J zei:

je vooraf te verdiepen in de regels per woningcooperatie, die kunnen nogal verschillen.

Dat klopt weer niet helemaal, want er bestaat toewijzingsbeleid o.b.v. inkomen 

[Roel J]

3 minuten geleden, Hans van den Bergh zei:

Dat klopt weer niet helemaal, want er bestaat toewijzingsbeleid o.b.v. inkomen 

 

Ik heb het over het beleid van compleetheid van stukken bij toewijzing. Als een cooperatie eist dat je 3x IB aangifte moet aanleveren en dat doe je niet dan wordt je gewoon afgewezen omdat je stukken niet compleet zijn, dat staat los van de inhoudelijke beoordeling van het inkomen.. Daar beginnen ze gewoon niet aan als je de gevraagde stukken niet levert.

[Hans van den Bergh]

7 minuten geleden, Roel J zei:

Ik heb het over het beleid van compleetheid van stukken bij toewijzing.

Aha, oké,  ik snap em. Klopt, meestal aanslag of inkomstenverklaring voorafgaand(e) ja(a)r(en) en een inkomensprognose van het lopende boekjaar...