Hulp bij Bouwdepot en huurovereenkomst?

[Benjamini]

Eerst en vooral wil ik u allen oprecht dankbaar zijn voor de begeleiding en aanbevelingen die ik tot dusver heb mogen ontvangen. Graag licht ik het dilemma waar ik mee te maken heb toe in dit bericht, aangezien het al een week verder is en er mogelijk een gebrek aan details was in de communicatie vanuit mijn zijde. Jullie hebben, tot mijn verbazing, meer tijd en geduld in mijn situatie gestoken dan anderen, dus mijn dank is groot.

Het vraagstuk: Is de Rabobank fout? maar echt walgelijk, of ben ik gewoon dom?

Ik stel mezelf kort voor, als een haarstyliste in haar 30s die zich voor de gelegenheid 'Benjamini' noemt (uiteraard niet mijn werkelijke naam). Ik heb mijn hele bestaan voor anderen gewerkt, dus zo'n drie jaar geleden besloot ik voor mezelf te gaan werken! Een mogelijkheid diende zich aan in de vorm van een kosteloze huurplaats aangeboden door een vriend, en het opzetten van mijn eigen bedrijf in het midden van de pandemie... heeft een toekomstbeeld onthuld dat ik nooit had voorzien. Het ging vanaf het begin al met een groot success allemaal heel snel d goed akant op. 

Spijtig genoeg wordt de loods waar ik nu werk, gesloopt.

 

 Dit bood mij de mogelijkheid om verder te kijken naar andere panden, waarbij ik een pand in het hart van de stad vond. Ik heb zonder enige twijfel getekend. De verhuurder lijkt betrouwbaar en vriendelijk, en tot dusver heb ik 0 problemen ervaren. Echter, ik betaal al 6 maanden huur, maar kan nog steeds mijn spullen niet verplaatsen.

Het idee achter de lening was niet enkel om de salon te financieren, maar ook om 200m2 extra ruimte te bekostigen die omgebouwd wordt tot een muziekstudio!

Daar hebben we het niet eens meer over. Dat mag dus niet meer of zo?

Ze wisten dus waarom ik een lening wilde en kenden mijn situatie.

Vijf maanden geleden heb ik een lening aangevraagd bij de bank. Het was bijna alsof ze al belden voordat ik klaar was met het online formulier invullen. De man die mij belde, stelde me gerust en verzekerde me dat het met mijn financiële cijfers wel zou lukken. Dit was de enige bank die bereid was om €150.000 te financieren, maar hij zou niet over de cijfers gaan. Dat zou de accountant van de Rabobank doen. Ook na maandenlang wachten en tientallen documenten en vragen te moeten beantwoorden en te mailen, ging ze uiteindelijk akkoord en stuurde me een leningsovereenkomst. Maar daar klopte helemaal niets van. Ze gaven me 7 dagen om 108 pagina's te controleren en te ondertekenen. Ze zei tegen mij dat ik vragen kon stellen als ik die had. Toen ik vroeg waarom het een bouwdepot was, verhief ze haar stem tegen mij. Ze ging vol in de verdediging, maakte er een rommeltje van en manipuleerde en gaslightte. Ze zei: "Ik ben zo teleurgesteld dat je dat durft te vragen, je weet toch dondersgoed dat we het daar over hebben gehad!" Gelukkig heb ik elk gesprek, elke e-mail, elk WhatsApp-bericht, elke videocall en elke ontmoeting opgenomen.

De accountant was bijna nooit aanwezig, en wanneer ik belde zou ze terugbellen, wat ze vaak 5 minuten voor sluitingstijd deed, en zodra het 5 uur werd moest ik altijd wachten tot de volgende middag. Ze had met mij afgesproken om een lening tegen 8.9% te doen, … op de allerlaatste dag belde ze of ik nog vragen had, waarop ik die vraag stelde die haar tot schreeuwen aanzette.

Ik ben nieuw, ze zegt daarna “Nou bel mij maar terug wanneer jij die beslissing wil maken”

Dit deed ik, en omdat ik dacht dat ik eerst met haar moest spreken, heb ik niet ondertekend. Hier ging het weekend overheen. Toen ik haar op maandag belde, was ze “verbaasd” dat ik belde, en hing snel op, en vanaf dat moment ontweek ze mij. Dus toen ik om een nieuwe lening vroeg, was ik degene die het vertrouwen van de bank had beschadigd. En dat ze moesten nadenken of ze weer een lening wilden verstrekken. Nou dat kon alleen voor 125000 tegen een rente van 9.95. En nu ik het getekend heb, uit gewoon paniek ofzo, want ik voel alsof ik andere nergens meer kans heb ( heb ik ook niet want niemand helpt mij) 

 

 

Ze komen nu pas na het tekenen met dat het alleen voor een bouw mag, maar aan mijn financieel plan is overduidelijk te zien hoeveel er aan bouw word uitgegeven, en hoeveel aan dingen die je niet met een bouw depot kan betalen.

 

EN ik heb/kan geen geld gebruiken voor letterlijk l die kosten waar ze zoveel vraag naar hadden??? 

 

 

Waarom sturen ze mij een contract die mij zo kapot zou maken?

Waarom nemen ze niet op of mailen ze nu alleen nog maar?

Ineens weet niemand meer van niks of spelen ze dom….
Ben de sjaak :(

 

 

 

IN mijn financieel plan, staat letterlijk 1 voor 1 waar, bij wie en welke persoon ik wat ga betalen.

DIT WISTEN ZE, maar echt 95% kan gewoon niet. Het s gewoon alsof ik nu schaakmat sta, ik ben zo hopeloos

 

 

18 juli 2023 aangepast door Hans van den Bergh
Titel aangepast

[UwJurist]

21 minuten geleden, Benjamini zei:

 Dit bood mij de mogelijkheid om verder te kijken naar andere panden, waarbij ik een pand in het hart van de stad vond. Ik heb zonder enige twijfel getekend. De verhuurder lijkt betrouwbaar en vriendelijk, en tot dusver heb ik 0 problemen ervaren. Echter, ik betaal al 6 maanden huur, maar kan nog steeds mijn spullen niet verplaatsen.

Hoezo? Heb je wel een jurist ingeschakeld voor dat huurcontract? En die andere contracten? Waarom betaal je als je geen huurgenot hebt? Hoe kun je hiermee akkoord gaan in plaats van actie te ondernemen!?
Alleen dit stukje al roept zoveel vragen op die hier niet zomaar beantwoord kunnen worden.

En dan een muziekstudio????

En dan nog een leningovereenkomst waarvan je de inhoudt niet kent????

Mijn advies is om zo snel mogelijk juridische hulp te zoeken. Een specialist op dit gebied, dus niet zo maar iets van internet plukken.

18 juli 2023 aangepast door UwJurist

[Ron van der Kolk]

1 uur geleden, Benjamini zei:

Het vraagstuk: Is de Rabobank fout?

Op basis van een eenzijdig, subjectief en emotioneel verhaal ga ik geen partij kiezen. Ik ken de feiten en omstandigheden niet. Wat me opvalt in je verhaal is dat je beweert dat de Rabobank je kapot maakt, terwijl je jezelf schade toebrengt door overeenkomsten aan te gaan die je niet lijkt te overzien.

 

Ik herhaal mijn advies om, al dan niet met begeleiding, opnieuw in gesprek te gaan met de Rabobank, om je overleggen dat je getekend hebt voor een product dat niet lijkt te passen bij je behoefte. Mogelijk ziet ook Rabobank een belang om de overeenkomst te vernietigen, want ook zij hebben geen baat bij de ontstane situatie. 

 

[Rik ·]

2 uur geleden, Benjamini zei:

Nou dat kon alleen voor 125000 tegen een rente van 9.95.

Moet je naast die 9,95% ook nog kosten betalen? Want anders zou de schade natuurlijk wel meevallen (geen geld opnemen = €0 rente betalen).

 

Uiteraard is het wel vervelend dat je nog steeds niet kan verhuizen omdat je de verbouwing niet kan betalen. Maar op een gegeven moment zul je toch over moeten.