Tribuut gemeentebelastingen

[Brein]

Wij zitten met 4 andere huurders in een bedrijven verzamelgebouw, met 1 waterpunt en 2 toiletten voor alle huurders.
Nu kregen we bij onze jaarafrekening van de energiekosten ineens een deel doorberekend van Tribuut, gemeentebelastingen op basis van WOZ waarde pand.
Het gedeelte onroerende zaakbelasting gebruiker niet woning.

Weet iemand wat je hier allemaal betaald, welke kosten vallen hieronder? Is dit ook bijvoorbeeld rioolrecht?

Verder heeft de verhuurder dit doorberekend ahv aantal gehuurde m2. Het zou toch logischer zijn als dit bedrag wordt gedeeld door het aantal huurders (5)?

Weet iemand hier meer over te vertellen?

19 maart 2019 aangepast door Brein

[Hans van den Bergh]

Dat moet de gemeente je zo kunnen vertellen...

[Roel J]

of bij tribuut zelf..

https://www.tribuut.nl/gemeentebelastingen/onroerende-zaakbelasting-ozb/kosten

 

en verificatie/opzoeken van WOZ waarde kan hier
https://www.wozwaardeloket.nl/

[UwJurist]

Als zakelijk huurder betaalt u mee aan alle gebruikersbelastingen en heffingen. De verdeelsleutels kunnen per post verschillen, soms gaat het per huurder, soms bijv. per m2/m3. Dit staat als het goed is in uw huurovereenkomst.

[Brein]

Bedankt!, aan de gestuurde links kan ik niet zien wat deze kosten precies zijn.
Helaas staat hier niets over in ons huurcontract. Dit is het 3e jaar dat wij huren, en nu krijgen we dit voor het eerst, zonder enige aankondiging van verhuurder. ;-(

[Nieuwe ondernemer]

Hallo

ik weet even niet hoe ik een nieuwe topic kan aanmaken vandaar even hier de vraag

 

ik gebruik een winkelpand in een bruikleen constructie volgens veel mensen hoef ik dan geen ozb voor gebruik te betalen 

Het pand staat niet op mijn naam registreerd maar op het winkelcentrum 

 

klopt dat ? 

[Hans van den Bergh]

4 uur geleden, Nieuwe ondernemer zei:

Hallo

ik weet even niet hoe ik een nieuwe topic kan aanmaken vandaar even hier de vraag

 

ik gebruik een winkelpand in een bruikleen constructie volgens veel mensen hoef ik dan geen ozb voor gebruik te betalen 

Het pand staat niet op mijn naam registreerd maar op het winkelcentrum 

 

klopt dat ? 

Welkom op HL

Heb je al bij de gemeente geïnformeerd?

[Roel J]

4 uur geleden, Nieuwe ondernemer zei:

ik gebruik een winkelpand in een bruikleen constructie volgens veel mensen hoef ik dan geen ozb voor gebruik

 

Die verwarring ontstaat vermoedelijk omdat de gemeente de peildatum van 1 januari aanhoud om te bepalen wie de OZB gebruikersdeel voor dat jaar moet betalen.

Veel tijdelijke huurders of gebruikers zullen mogelijk dus geen OZB aanslag krijgen omdat ze op 1 januari niet stonden ingeschreven op dat adres. Bij tussentijdse verhuizing is het aan de huurder om evt de ozb te verrekenen met verhuurder of nieuwe huurdder, in de praktijk gebeurd dat zelden tot nooit.

 

Kortom was je op 1 januari gebruiker en was dit bekend bij de gemeente dan krijg je een aanslag. Is er geen gebruiker bekend dan krijgt de eigenaar hem. Dan ligt het aan de afspraken met hen of het ook doorbelast wordt aan jou.

Kortom wat mensen zeggen, zegt niet zoveel ze kunnen inderdaad verschillende ervaringen hebben. bel de gemeente of de verhuurder..