Kantoor huur

[Reemsons]

Hallo

 

ik huur voor mijn bedrijf (zzp) een kantoorruimte in een bedrijfsverzamelgebouw.
 

Nu maakt mijn vrouw, ook ZZP’er, ook af en toe per week gebruik van mijn kantoor (als ik er niet ben). Ben ik verplicht hiervoor een bepaalde hoeveelheid bij mijzelf te corrigeren als privé gebruik of als alternatief hiervoor haar voor een bepaald bedrag een factuur te sturen?

 

Dank alvast voor de antwoorden. 

[DaMedia]

Ik zou niets doen, je helpt je  vrouw, niets mis mee.

Een factuur sturen voor huur zou ik zeker niet doen, dan ben je aan het onderverhuren. Dat zou wel eens verboden kunnen zijn. Maar dat staat wellicht in je huurcontract.

[Reemsons]

De verhuurder weet dat mijn vrouw er ook gebruik van maakt. En vind dat ook geen probleem. Dus in dat opzicht is er geen probleem qua onderverhuur. 

Maar ik wil wel graag weten of ik iets verplicht ben qua privé gebruik of facturen of dat het mijn eigen keuze is. 

 

[Reemsons]

Wellicht iemand die mij hierin nog wat kan adviseren?

[StevenK]

17 minuten geleden, Reemsons zei:

Wellicht iemand die mij hierin nog wat kan adviseren?

Je hebt toch advies gehad? Als jouw vrouw in jouw zakelijke rijdt, op jouw zakelijke laptop Netflix kijkt of je zakelijke mobiel gebruikt om te bellen, ga je toch ook geen fiscale correcties doorvoeren?

[DaMedia]

Op 20-5-2023 om 13:12, Reemsons zei:

De verhuurder weet dat mijn vrouw er ook gebruik van maakt. En vind dat ook geen probleem. Dus in dat opzicht is er geen probleem qua onderverhuur. 
 

 

Of je vrouw er gebruik van maakt of dat je onderverhuurt is nogal een groot verschil.

[Reemsons]

Dank voor jullie reacties.

 

Ik had vorig boekjaar 2022 (ik huur nog niet zo lang) al wel een factuur gedaan maar ik zag toch te denken of het dus wel nodig was aangezien het om mijn vrouw ging. Maar ik zal de factuur

 dan gewoon crediteren aangezien het dus aan je partner niet nodig is. Ik had het gedaan om het allemaal netjes te houden maar blijkbaar is dat dus niet nodig als het om je partner gaat en zij er ook gebruik van maakt.

 

Dit is dan neem ik aan de meest geëigende weg?

22 mei 2023 aangepast door Reemsons

[Cosara]

18 minuten geleden, Reemsons zei:

1. Ik had vorig boekjaar 2022 (ik huur nog niet zo lang) al wel een factuur gedaan maar ik zag toch te denken of het dus wel nodig was aangezien het om mijn vrouw ging.

2. Maar ik zal de factuur dan gewoon crediteren aangezien het dus aan je partner niet nodig is.

3. Ik had het gedaan om het allemaal netjes te houden maar blijkbaar is dat dus niet nodig als het om je partner gaat en zij er ook gebruik van maakt.

Drie zinnen met dezelfde informatie.

Het maakt niet uit of het je vrouw is of de buurvrouw ... jij bepaalt zelf of je een vergoeding vraagt voor het gebruik van je kantoorruimte.

 

Geen verplichting ... maar het mag wel als je dat zo graag wilt.

 

[Reemsons]

Dankjewel Nedzhibe voor je heldere antwoord. Fijn dat ik een eigen keuze heb. Mij ging het er vooral om dat ik niet achteraf gedoe kan krijgen met de fiscus over het feit dat ik voor het deel dat mijn vrouw benut eigenlijk een correctie voor prive gebruik had moeten maken (of zoals ik het had opgelost een factuur voor gebruik van mijn ruimte, want dit komt immers net zo in de IB terecht). 

 

Maar als ik jouw antwoord zo lees, dan mag ik daar gewoon dus zelf kiezen of ik dit aan mijn vrouw wil doorbelasten, maar het hoeft dus niet (dus ook geen correctie voor prive gebruik)

22 mei 2023 aangepast door Reemsons

[wimj]

Dus als ik een eenmans zaak heb mag ik kosten aftrekken, en de zaken die ik daarmee huur gratis aan mijn vrouw “lenen” die, omdat ze uren criterium niet haalt nooit zelf kan aftrekken als kosten?

[Cosara]

2 uur geleden, wimj zei:

Dus als ik een eenmans zaak heb mag ik kosten aftrekken, en de zaken die ik daarmee huur gratis aan mijn vrouw “lenen” die, omdat ze uren criterium niet haalt nooit zelf kan aftrekken als kosten?

Het urencriterium staat geheel los van het maken en aftrekken van kosten.

 

Zakelijke kosten mag je altijd aftrekken, zowel bij winst uit onderneming als ook bij inkomsten uit overig werk.