Financiering zonder eigen vermogen

[Tbeast]

Hallo,

 

Ik ben hier net en kom meteen met een vraag.

 

Als wij een ruitercentrum over zouden willen nemen, moet je daarvoor perse eigen vermogen hebben? Het bedrijf kost goed een miljoen, maar het bestaat al een aantal jaren, hoeft dus niet vanuit het niets opgebouwd te worden.

Ik ga er dus vanuit dat het ondernemingsplan goed in elkaar zit. Wat kunnen we dan verwachten met het oog op financiering? Wij hebben nl. geen eigen middelen, dat is ook moeilijk met zo'n prijs. Wel hoort de woning bij het bedrijf, zou dat kunnen gelden als een onderpand?

 

Alvast bedankt voor de antwoorden!

[msteer]

Als wij een ruitercentrum over zouden willen nemen, moet je daarvoor perse eigen vermogen hebben? Het bedrijf kost goed een miljoen, maar het bestaat al een aantal jaren, hoeft dus niet vanuit het niets opgebouwd te worden.

 

ik ben geen specialist op financiering maar ben er intussen wel achter dat de bank het liefst (net als zovelen) een goed rendement zonder veel risico willen. een miljoen zonder enkele zekerheden kan je daarom vergeten. daarentegen kunnen er zekerheden in veel vormen zijn: eigen geld, onderpand, winstzekerheid, borgstellingen, etc. maar de bank zal daar wel een eigen weging op los laten: mooie verhalen over winstprognoses worden met een korreltje zout genomen, het gaat om harde cijfers. als je zelf niets wilt of kunt inbrengen zal de bank wel iets argwanender zijn en vragen gaan stellen: waarom wil of kan je dat niet? heb je je kennissen, vrienden en familie al geprobeerd? waarom willen zij niet? waarom heb je hen niet kunnen overtuigen?

[WelleKe]

De bank verwacht zeer waarschijnlijk van jou wel een inbreng. Ze willen graag dat de ondernemer zelf ook laat zien dat hij er vertrouwen in heeft en het risico wil lopen. Eigen vermogen is dan noodzakelijk.

 

Ik ga er dus vanuit dat het ondernemingsplan goed in elkaar zit.

De geldverstrekker gaat ervanuit dat jij de onderneming gaat leiden, jij moet die kar trekken en jij moet dus ook weten waar je naar toe wilt. En er dan vanuit gaan dat het ondernemingsplan goedl in elkaar zit is zeker niet voldoende.

 

De overname van zo'n bedrijf heeft veel voeten in de aarde. Buiten jouw eigen capaciteiten en ervaring heb je ook juridisch en fiscaal advies nodig. Heb je al met de KvK gepraat (of boekhouder, etc)?

[Tbeast]

Ik bedoelde met: ik ga er van uit dat het ondernemingsplan goed in elkaar zit, bedoelde ik dat de bank het al bekeken zou hebben en die mening was toegedaan. Ik bedoelde niet dat ik wel zou denken dat het goed zou zijn.

Natuurlijk staan wij er 100% achter dat het een goed plan is. Wij zijn er ook zeker van dat het gaat lukken en als we daarvoor enige vorm van zekerheid moeten geven, doen we dat. Alleen, een zekerheid in de vorm van geld hebben we niet.

 

[WelleKe]

ah ok, gelukkig, ik begreep het dus verkeerd.

Misschien dat Ties je wat advies kan geven?

[Henk de Greef]

Nu is het me niet duidelijk of het ondernemingsplan door jou zelf opgesteld is of dat het genoemde plan de bestaande onderneming betreft.

 

Als je een bestaande onderneming overneemt hoort daar een nieuw ondernemingsplan bij waarin duidelijk wordt hoe je de onderneming wilt voortzetten, waarom je dat kan en hoe je dat wilt financieren.

 

Bij een lopend bedrijf met duidelijke jaarcijfers waaruit blijkt dat er aflossingscapaciteit (lees winst) is wil een bank wel eens overwegen met een lage solvabiliteit (lees eigen vermogen) akkoord te gaan.

 

De zekerheid die je kan bieden is het onroerend goed (huis, manege, land).

 

Een achtergestelde lening van de oude eigenaar is voor de bank een motie van vertrouwen aan jouw adres en zal de financiering aanzienlijk eenvoudiger maken.

 

Goodwill is in de regel moeilijk te financieren en als deze in de vraagprijs is inbegrepen kan je voorstellen deze op te nemen als achtergestelde lening. Je moet er zowiezo op afdingen want goodwill is wat de gek er voor geeft.

 

Succes!!

[Nils de Witte]

Hallo,

 

Ik ben hier net en kom meteen met een vraag.

 

Als wij een ruitercentrum over zouden willen nemen, moet je daarvoor perse eigen vermogen hebben? Het bedrijf kost goed een miljoen, maar het bestaat al een aantal jaren, hoeft dus niet vanuit het niets opgebouwd te worden.

Ik ga er dus vanuit dat het ondernemingsplan goed in elkaar zit. Wat kunnen we dan verwachten met het oog op financiering? Wij hebben nl. geen eigen middelen, dat is ook moeilijk met zo'n prijs. Wel hoort de woning bij het bedrijf, zou dat kunnen gelden als een onderpand?

 

Alvast bedankt voor de antwoorden!

 

Als je een overname als deze (of iedere andere) wil financieren met vreemd vermogen (lening van de bank) hou dan rekening met minstens 20% a 30% "eigen geld" dat je mee moet brengen. Anders doet de bank het niet en/of je loopt te veel risico.

 

Kortom, heb je geen "eigen geld" dan kan je geen bedrijf overnemen. Tenzij de eigenaar het wil financieren, Maar dat is meestal niet zo.

[Tbeast]

Ok, bedankt voor de antwoorden.

Inmiddels hebben we een accountant geraadpleegd en die wil wel een plan voor ons maken (kost trouwens bijna € 4000, wat een geld!), waarmee we naar de bank zouden kunnen gaan.

Probleem blijft dus het eigen geld. We kunnen evt. proberen of de huidige eigenaar er geld in wil laten zitten, maar wat als hij dat niet wil? Zijn er dan nog mogelijkheden? Hoe zit het bijv. als het pand hoger wordt getaxeerd dan wat er nu voor gevraagd wordt?

Wij willen er graag in verder, maar als bij voorbaat al blijkt dat het toch niet gaat lukken, vind ik het zo vreselijk zonde om die €4000 aan de accountant te moeten betalen.

[2thePoint]

Bovendien moet je bedenken dat een bank veel meer kijkt naar hoe jullie de plannen zien dan hoe een Accountant de cijfertjes op een rijtje heeft gezet.

Ik ben (en veel banken trouwens ook) voorstander van een ondernemingsplan gemaakt door de ondernemer zelf, tenslotte zal hij de kar moeten trekken en niet de accountant.

Uiteraard kun je wel een accountant de cijfers laten doorrekenen, maar laat hem niet alles opstellen. De bank zal bij dit soort bedragen zeer gedetailleerde vragen gaan stellen over het ondernemingsplan en als je die niet zelf hebt opgesteld val je al snel door de mand.

[TwaBla]

Als wij een ruitercentrum over zouden willen nemen, moet je daarvoor perse eigen vermogen hebben? Het bedrijf kost goed een miljoen, maar het bestaat al een aantal jaren, hoeft dus niet vanuit het niets opgebouwd te worden.

 

Als je zo redeneert, kun je ook Shell overnemen. Bestaat ook al vele jaren en heeft vast wel een goed bedrijfsplan. Een jaar of twintig geleden gebeurde dat inderdaad, dat corporate raiders zonder geld (maar met junk bonds) overnames pleegden. Maar dat lijkt me niks voor jullie. Zonder geld heb je weinig kans, tenzij de huidige eigenaar je helpt bij de financiering.

[Camelot]

De zekerheid die je kan bieden is het onroerend goed (huis, manege, land).

 

Wanneer het onroerend goed marktconform is gewaardeerd en op die basis is opgenomen in de totale overnamesom dan is de dekkingsgraad onvoldoende. Ik ben het volledig met Twalevel eens dat wanneer de huidige eigenaar niet wil helpen je verder niet veel kans zult maken. De waarde van het onroerend goed in verhouding tot de totale overnamesom lijkt mij te weinig om als zekerheid te kunnen dienen.

 

Groet

[Nils de Witte]

Ok, bedankt voor de antwoorden.

Inmiddels hebben we een accountant geraadpleegd en die wil wel een plan voor ons maken (kost trouwens bijna € 4000, wat een geld!), waarmee we naar de bank zouden kunnen gaan.

Probleem blijft dus het eigen geld. We kunnen evt. proberen of de huidige eigenaar er geld in wil laten zitten, maar wat als hij dat niet wil? Zijn er dan nog mogelijkheden? Hoe zit het bijv. als het pand hoger wordt getaxeerd dan wat er nu voor gevraagd wordt?

Wij willen er graag in verder, maar als bij voorbaat al blijkt dat het toch niet gaat lukken, vind ik het zo vreselijk zonde om die €4000 aan de accountant te moeten betalen.

 

Als je het eigen geld niet bij elkaar krijgt heeft het ook geen zin om 4000 euri uit te geven aan een plannenmaker. Ik vind dat soieso veel geld. Misschien moet je dat plan zelf maken en het door de accountant na laten kijken. Moet te doen zijn voor 400 euri.

[Tbeast]

Ja, zoiets dacht ik zelf ook al.

We gaan ons eerst maar eens richten op het eigen geld. En ook maar proberen zelf het plan te maken.

[Nils de Witte]

OK, Good for you! :D

[Arjan]

Beetje laat, sorry!

 

Hoever een bank wil gaan is afhankelijk van de overnamesom in relatie tot de winstgevendheid / cash flow en de zekerheden. Als het pand dat je erbij koopt een executiewaarde heeft die hoger is dan de overnamesom kan het bedrag dus zonder eigen middelen worden betaald. Als er op basis van het onroerend goed een tekort is, hangt het af van de winstgevendheid van de onderneming. Als het restand binnen een beperkte periode terugverdiend kan worden, kan wel eens zonder eigen inbreng worden gefinancierd. Banken bedingen wel vaak een hoofdelijke aansprakelijkheid.

 

Veel banken hebben speciale afdeling voor overnamefinanciering (ook bij kleinere bedragen).