Garage op balans?

[mcelia]

Hallo allemaal,

 

Na 5,5 jaar zzp'er waarbij ik mezelf 'verhuur' voor onderhoud ga ik er wat bij doen.

Dit gaat om spuit/verf/opknap/customize werk.

 

Nu ben ik bezig met het kopen van een ander huis waar ik 2 garages bij heb, eentje is voor prive, de ander (aan woning vast) zal ik, alleen, gebruiken voor het opknapwerk.

 

Nu begrijp ik dat ik de waarde van deze garage op de balans kan zetten, maar is dat al wel handig om te doen?

Ik vind het een beetje eng zulke bedragen op te voeren, terwijl ik nog wat onzeker ben over hoe

goed het zal gaan lopen (qua omzet).

 

Ik heb binnenkort dan 2 handelsnamen in mijn eenmanszaak, moet ik dan per handelsnaam mijn urencriterium verantwoorden?

Ik heb namelijk maar voor 1 handelsnaam de garage nodig, de ander doe ik op locatie.

 

Alvast bedankt!! :)

 

Groetjes Celia

 

 

[Norbert Bakker]

Beste Celia,

 

Allereerst welkom op Higherlevel!

 

Nu begrijp ik dat ik de waarde van deze garage op de balans kan zetten, maar is dat al wel handig om te doen?

Niet mijn expertise, maar als de garage aan het pand vastzit kun je die volgens mij niet los op de balans zetten. Raadpleeg hiervoor een boekhouder of wacht op reacties van specialisten hier

 

Ik heb binnenkort dan 2 handelsnamen in mijn eenmanszaak, moet ik dan per handelsnaam mijn urencriterium verantwoorden?

Nee :)

 

 

[Roel J]

Voordat we de details in schieten. je hebt het over 2 garages.. waarvan 1 aan het huis vast.

waar staat de andere garage en zou die ook geschikt kunnen zijn voor de nieuwe werkzaamheden?

 

en waarom kies je voor de garage aan het huis?

 

[mcelia]

Ik noem het allebei garage, maar waar de motoren in komen is eigenlijk een schuur (met een garagedeur) excuses voor het fout benoemen.

 

Het is fijner werken in een stenen garage ivm temperaturen, het is ook fijner met ontvangen klanten en dichtbij mijn computer die ik nodig zal hebben tijdens werkzaamheden.

 

De schuur staat verderop in de tuin, het is fijner voor de andere in huis om de harley daar te starten (in plaats van in de garage in de woning)

 

 

[mcelia]

Beste Celia,

 

Allereerst welkom op Higherlevel!

 

Nu begrijp ik dat ik de waarde van deze garage op de balans kan zetten, maar is dat al wel handig om te doen?

Niet mijn expertise, maar als de garage aan het pand vastzit kun je die volgens mij niet los op de balans zetten. Raadpleeg hiervoor een boekhouder of wacht op reacties van specialisten hier

 

Ik heb binnenkort dan 2 handelsnamen in mijn eenmanszaak, moet ik dan per handelsnaam mijn urencriterium verantwoorden?

Nee :)

 

 

 

Bedankt voor je reactie. Wat ik online gevonden heb moet dit kunnen. Maar mijn gevoel zegt eerst omzet maken voordat ik zoveel ga aftrekken.

Ik ben bang dat als het niet goed gaat lopen dat ik misbruik heb gemaakt van fiscale voordelen.

 

Nu moet ik toegeven dat ik geen persoon ben die accepteert dat iets niet goed gaat lopen.. ;)

Maar toch, het voelt een beetje als profiteren. Klopt mijn gevoel, of ben ik een softie?

[Ward van der Put]

Het heet weliswaar 'garage' … maar verifieer voor de zekerheid of de gemeente en het bestemmingsplan het vestigen van een garagebedrijf in die garage toestaan. ;)

[Roel J]

Kijk dat is wel een beetje het antwoord dat ik verwachtte. Ik snap de overwegingen, die zijn sociaal van aard (aan de buren gedacht) en met comfort tijdens het werken.

 

Jou eerste post gaf mij 2 mogelijke bezwaren voor het gebruik.

 

Eerst even kort verf en spuit werkzaamheden kunnen ook erg overlastgevend zijn voor jezelf (en buren misschien) beetje afhankelijk van de kwaliteit van de garage en hoe deze in of aan de woning zit.

Heb je daar voldoende rekening mee gehouden? Een losstaande garage of schuur kan minder last van geurtjes (of herrie van afzuiging) veroorzaken en mogelijk ook makkelijker stofvrij te houden / maken.

Maar dat heeft niet zoveel met de ondernemerskant te maken, maar wilde dat toch niet onvermeld laten.

 

Het andere probleem is of en hoe je de garage kunt aanmerken. Het gaat dan om of je de garage of schuur als zelfstandige werkruimte kunt aanmerken. Een losse schuur/ garage. Is dat al snel, zeker als je daar alleen in werkt.

 

Als de garage aan het huis dan worden de beoordelingsregels veel complexer en krijg je veel sneller met aftrekbeperkingen te maken. Een garage wordt dan eigenlijk hetzelfde beoordeeld alsof je 1 slaapkamer als werkruimte gebruikt.

 

Je kunt in elk geval beginnen met de rekenhulp werkruimte in te vullen voor jou situatie.

Dan heb je een indruk of je kosten kunt aftrekken en eventueel verschillende scenario's bekijken / opslaan.

https://www.belastingdienst.nl/rekenhulpen/werkruimte/

 

Zelfstandigheid van de ruimte is een grote factor, maar hoeft niet doorslaggevend te zijn voor wel of niet.

 

Of het verstandig is om voor de nieuwe activiteit de garage op de balans te zetten is via dit forum heel lastig te bepalen, dat hangt echt af van jullie situatie en toekomstverwachtingen zowel over de zakelijke activiteiten als de waarde verwachte ontwikkeling van het huis.

 

[mcelia]

Super bedankt voor de, erg snelle, reacties!

 

Ik heb gedacht aan overlast van de werkzaamheden, dit is op te vangen, ongeacht welke ruimte ik zal gebruiken.

 

Volgens de rekenhulp van de belastingdienst heb ik recht op kostenaftrek.

 

Om de schuur te gebruiken zal ik een en ander moeten verbouwen en aanschaffen om hierin te kunnen werken. De garage heeft al alle voorzieningen die ik nodig heb.

De garage heeft ook genoeg ruimte als zaken goed lopen, de schuur zal ik snel uitgroeien.

 

Ik zie daarom meer reden om de garage te gebruiken.

Als dit betekend dat ik minder voordeel krijg dan is dat oke.

[mcelia]

Ik lees nu dat 70% van mijn inkomsten in deze ruimte moet verdienen.. Voorlopig zal

ik vele malen meer verdienen door mezelf te verhuren op locatie.

 

Dan zijn er geen zakelijke opties meer toch?

[odeon]

Het 70%-criterium geldt als je de werkruimte aanmerkt als privé vermogen, niet bij ondernemingsvermogen.

 

Het was toch de bedoeling om de werkruimte op de balans te zetten?

[mcelia]

Ohh geldt het enkel dan.. Dat had ik niet door.

Klopt, het gaat of ik het op de balans zal zetten.